?經(jīng)晉城市人民政府批準，晉城市國土資源局決定公開出讓二宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其它：

1、2016-14號宗地

（1）建筑后退四界：詳見選址規(guī)劃圖。

（2）機動車停車位：???居住≥0.6車位/100㎡建筑面積

??????????????????????商業(yè)≥0.7車位/100㎡建筑面積

???非機動車停車位： ≥1.5車位/100㎡建筑面積

（3）日照標準：界內(nèi)外住宅滿足大寒日不低于2小時日照。

2、2016-17號宗地

（1）建筑后退四界：詳見選址規(guī)劃圖。

（2）機動車停車位：???≥0.6車位/100㎡建筑面積

???非機動車停車位：??≥1.5車位/100㎡建筑面積

（3）日照標準：界內(nèi)外住宅大寒日不低于2小時日照。

二、有關要求

1、2016-14號宗地

（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線（詳見選址紅線圖）；

（2）建筑節(jié)能必須達到國家、省節(jié)能標準要求；

（3）計入容積率的商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積不大于2000㎡；

（4）苗匠村已整體編制修建性詳細規(guī)劃，地塊開發(fā)建設時需符合整體修建性詳細規(guī)劃。需配套的公共設施及規(guī)模按苗匠城中村改造修建性詳細規(guī)劃統(tǒng)一配建；

（5）項目建設時，除應滿足本規(guī)劃條件要求外，還應滿足《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》的有關要求；

（6）地界范圍內(nèi)所有現(xiàn)狀建（構）筑物應在工程建設前全部拆除。

（7）在建設工程規(guī)劃設計前，應進行場地地質(zhì)災害危險性評估，并按相關要求查明場地的不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災害，提出相應的預防和處理措施，以確保工程安全。

2、2016-17號宗地

（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線（詳見選址紅線圖）；

（2）該地塊處于居民密集區(qū)，項目建設時應采取可靠的安全防護措施，以確保工程建設安全；

（3）花園頭社區(qū)已編制城中村改造修建性詳細規(guī)劃，地塊建設時需符合城中村改造修建性詳細規(guī)劃。需配套的公共設施及規(guī)模按花園頭社區(qū)城中村改造修建性詳細規(guī)劃統(tǒng)一配建；

（4）在規(guī)劃設計前，應進行地下采空詳探，以保證工程安全；

（5）地界范圍內(nèi)所有建（構）筑物應在工程建設前全部拆除。

三、競買人資格條件

近三年內(nèi)無違反土地出讓合同等不良記錄、且具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請報名。

四、出讓條件

本次公告宗地出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方與有關部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災害隱患由受讓人負責勘探治理,費用自理。

五、報名與審核

自公告之日起，申請人可到市國土資源交易事務中心獲取公開出讓文件等有關資料，提出書面申請，繳納競買保證金，報名截止時間為二○一七年三月二十日下午五時。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，并按規(guī)定交納保證金的，我局將確認其競買資格。

六、耕地開墾費

出讓宗地須按有關規(guī)定繳納耕地開墾費。

七、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清土地出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的終止供地，不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無償收回土地。

八、出讓方式

本次公告宗地為拍賣出讓，報名不達三家組織掛牌出讓。

九、其他

出讓地塊的詳細資料和具體要求以出讓文件為準。

十、公開出讓時間、地點及相關情況另行通知。

聯(lián)系地址：晉城市國土資源局附屬樓一樓交易大廳

聯(lián)系電話：0356-2030735

聯(lián)系人：郭頎??張航

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?????????????????????二○一七年二月二十七日