經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實(shí)施該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。（見附表）

二、競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。GR（2020）-59號宗地競買申請人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，需在提交競買申請時承諾競得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、出讓條件

1、GR（2020）-59號宗地為凈地出讓。其中：地上商業(yè)建筑面積不得超過地上總建筑面積的35％,且必須布置地上建筑面積不小于28000㎡的獨(dú)立商業(yè)體。同時受讓人應(yīng)按照不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)；項(xiàng)目建成后，市政府將無償收回。

2、項(xiàng)目需采用裝配式建筑技術(shù)，至少采用不少于2種水平構(gòu)件，具體要求按照"高市建字﹝2020﹞127號"文件執(zhí)行。

3、項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到綠色建筑基本級標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求，建筑方案必須報(bào)高平市政府審定。

4、所有出讓宗地范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。

四、競價(jià)原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、報(bào)名與審核

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2020年11月20日至2020年12月9日登錄高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/）出讓公告欄目下載。

申請人可于2020年11月20日至2020年12月9日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年12月9日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競買資格，資格確認(rèn)截止時間為2020年12月9日17時。

六、出讓方式的確定

本次宗地的出讓方式根據(jù)申請截止時的申請情況而定，在公告規(guī)定的時間內(nèi)，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開出讓時間、地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點(diǎn)為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時間另行通知。

八、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按成交價(jià)的20%扣除履約保證金。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認(rèn)書后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

十、公告媒體

本次公開出讓公告可在中國土地市場網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十一、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。????

聯(lián)?系?人：劉麗???李濤聯(lián)系電話：0356-5284431 ?15835696850 ?15525548111

開戶單位：高平市國土資源交易事務(wù)所

開?戶?行：中國銀行高平支行

帳????號：142988154467

高平市自然資源局?

高平市行政審批服務(wù)管理局

2020年11月20日