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經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn),山西省國土資源廳晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地分局決定掛牌出讓晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2016-4號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
其它:
1、建筑后退四界距離:見選址紅線圖。
2、機(jī)動車停車位:≥0.1個(gè)車位/100m2建筑面積;非機(jī)動車停車位:≥2個(gè)車位/100m2建筑面積;機(jī)動車出入口方位:西。
3、需配套的公共設(shè)施及規(guī)模:換熱站、開閉所、公廁、垃圾點(diǎn)等。
4、日照標(biāo)準(zhǔn):界外醫(yī)院半數(shù)以上病房、療養(yǎng)室不小于冬至日2小時(shí)日照。
5、用地標(biāo)高控制:依據(jù)周邊城市道路高程合理確定;
二、其它要求:
1、應(yīng)滿足有關(guān)環(huán)保要求;
2、建筑造型、材料、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào);
3、容積率按地上建筑面積核定;控制高度從室外散水算起;
4、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線,地上突出物不得超越規(guī)劃地上建筑控制線(詳見選址紅線圖);
5、經(jīng)建設(shè)單位協(xié)商一致,用地內(nèi)建筑可與相鄰地塊內(nèi)建筑整體合建;
6、建筑節(jié)能必須達(dá)到國家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求;
7、配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%;
8、在規(guī)劃設(shè)計(jì)前,應(yīng)進(jìn)行地下采空區(qū)詳探,以保證工程安全;
9、項(xiàng)目建設(shè)時(shí),除應(yīng)滿足本規(guī)劃條件要求外,還應(yīng)滿足《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求;
10、未經(jīng)發(fā)文機(jī)關(guān)許可,本規(guī)劃條件的內(nèi)容不得變更。
三、環(huán)保有關(guān)要求
須認(rèn)真執(zhí)行環(huán)境影響評價(jià)制度,未經(jīng)環(huán)保部門審批不得辦理正式用地手續(xù)。
四、競買人資格條件
近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請競買;可以單獨(dú)競買,也可以聯(lián)合競買。
五、出讓條件
本宗地為凈地出讓。耕地開墾費(fèi)由受讓人另行負(fù)擔(dān);出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等,受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。如地下有構(gòu)筑物或其它設(shè)施等,由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理。
六、報(bào)名與審核
本宗地出讓方式為掛牌,地塊的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。自公告之日起,申請人可到晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心獲取有關(guān)掛牌出讓文件,提出書面申請,繳納競買保證金。
提交書面申請的時(shí)間為2016年10月10日至2016年10月31日11:00。競買資格審查截止時(shí)間為2016年10月31日11:00(審查資料時(shí)須提供競買保證金到賬憑證)。
經(jīng)審查,申請人具備申請條件,并按規(guī)定交納競買保證金的,我局將在2016年10月31日17:00前確認(rèn)其競買資格;如無人申請或申請人均不具備競買資格,不進(jìn)入掛牌程序。
七、土地出讓金的繳納
土地公開出讓成交后,需在10日內(nèi)簽訂土地出讓合同,合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款,60日內(nèi)全部繳清。受讓人逾期不簽訂合同的,終止供地,不退還競買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的,無償收回土地。
八、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)及其它
掛牌時(shí)間:2016年11月1日8:30至2016年11月11日16:00;掛牌地點(diǎn):晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心。進(jìn)入掛牌程序后,申請人仍可提交書面申請,申請時(shí)間和交納競買保證金的到賬時(shí)間(以資金劃入指定賬戶為準(zhǔn))延長到2016年11月9日16:00。
掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
聯(lián)系地址:晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心(開發(fā)區(qū)管委會綜合辦公樓107室)
聯(lián)系電話:0356-2193003
聯(lián) 系 人:劉海???趙衛(wèi)佳
山西省國土資源廳
晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地分局
2016年10月10日
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