山西省國土資源廳晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
晉開土告字 （2016） 第3號(hào)

經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn)，山西省國土資源廳晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地分局決定以掛牌方式出讓晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 2016-1 號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見下表)

其它：

1、建筑后退四界距離：

東：退地界≥15m；

南：退城市綠線≥15m；

西：退地界≥15m；

北：退地界≥12m。

2、停車位:機(jī)動(dòng)車≥1個(gè)車位/100m2建筑面積；

非機(jī)動(dòng)車≥1.5個(gè)車位/100㎡建筑面積。

機(jī)動(dòng)車出入口方位：南。

3、用地標(biāo)高控制：依據(jù)金匠街道路高程合理確定。

二、其它要求

1、建筑造型、材料、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

2、容積率按地上建筑面積核定；控制高度從室外散水算起。

3、建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越規(guī)劃地上建筑控制線 （詳見選址紅線圖）。

4、建筑節(jié)能必須達(dá)到國家、省節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、門衛(wèi)室、自行車棚等附屬設(shè)施，在滿足以上規(guī)劃條件的同時(shí)，經(jīng)規(guī)劃許可，可貼地界線布置。

6、在規(guī)劃設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行地下采空區(qū)詳探，以保證工程安全。

7、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，除應(yīng)滿足本規(guī)劃條件要求外，還應(yīng)滿足 《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求。

8、未經(jīng)發(fā)文機(jī)關(guān)許可，本規(guī)劃條件的內(nèi)容不得變更。

三、競(jìng)買人資格條件

近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反土地出讓合同等不良記錄的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競(jìng)買；可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

四、出讓條件

本宗地為凈地出讓。耕地開墾費(fèi)由受讓人另行負(fù)擔(dān)；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。如地下有構(gòu)筑物或其它設(shè)施等，由受讓方與有關(guān)部門協(xié)商解決。出讓范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理。

五、報(bào)名與審核

本宗地出讓方式為掛牌，地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。自公告之日起，申請(qǐng)人可到晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心獲取有關(guān)掛牌出讓文件，提出書面申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金。

提交書面申請(qǐng)的時(shí)間為 2016年 7月 14日至 2016年 8月 3日 11：00。競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為 2016年 8月 3日 11:00 （審查資料時(shí)須提供競(jìng)買保證金到賬憑證）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，我局將在2016年 8月 3日 17:00前確認(rèn)其競(jìng)買資格；如無人申請(qǐng)或申請(qǐng)人均不具備競(jìng)買資格，不進(jìn)入掛牌程序。

六、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在 10日內(nèi)簽訂土地出讓合同，合同簽訂后 1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款 50%的首付款，60日內(nèi)全部繳清。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退還競(jìng)買保證金。已簽訂合同逾期不繳納土地出讓金的，無償收回土地。

七、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)及其它

掛牌時(shí)間：2016 年 8 月 4 日 8:30 至 2016 年 8 月 15 日 16:00；

掛牌地點(diǎn)：晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心。

進(jìn)入掛牌程序后，申請(qǐng)人仍可提交書面申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間和交納競(jìng)買保證金的到帳時(shí)間 （以資金劃入指定帳戶為準(zhǔn)）延長到 2016年 8月 13日 16:00。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

聯(lián)系地址：晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地事務(wù)中心 （開發(fā)區(qū)管委會(huì)綜合辦公樓 107室）

聯(lián)系電話：0356-2193003

聯(lián)系人：劉海 趙衛(wèi)佳

山西省國土資源廳晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地分局

2016年7月14日