高土讓告字（2021）1號

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實施該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。（見附表）

二、競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報名資格。

GR（2021）-01、02號宗地競買申請人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，其中：GR（2021）-01號宗地競買申請人須先與南城街街道辦事處簽訂回購監(jiān)管協(xié)議后方可參與競買。高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目的，需在提交競買申請時承諾競得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、出讓條件

1、GR（2021）-01號宗地為凈地出讓并附帶建筑概念設(shè)計方案，宗地應(yīng)配建不少于1500平方米的商業(yè)用房，建成后由西南莊村委按成本價回購，用于持續(xù)發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。同時受讓人應(yīng)按照不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，項目建成后，市政府將無償收回。項目需采用裝配式建筑技術(shù)，至少采用不少于2種水平構(gòu)件，具體要求按照“高市建字﹝2020﹞127號”文件執(zhí)行。

2、GR（2021）-02號宗地為現(xiàn)狀條件出讓，申請人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況。一旦提交申請，則視為申請人對出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、項目應(yīng)達(dá)到綠色建筑基本級標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求。

4、所有出讓宗地范圍內(nèi)的采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費(fèi)用。

四、競價原則：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、報名與審核：本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2021年3月10日至2021年3月29日登錄高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/）出讓公告欄目下載。

申請人可于2021年3月10日至2021年3月29日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年3月29日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競買資格，資格確認(rèn)截止時間為2021年3月29日17時。

六、出讓方式的確定：本次宗地的出讓方式根據(jù)申請截止時的申請情況而定，在公告規(guī)定的時間內(nèi)，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開出讓時間、地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時間另行通知。

八、土地出讓金的繳納：土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按成交價的20%扣除履約保證金。

九、其他需要公告的事項

1、申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認(rèn)書后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

十、公告媒體：本次公開出讓公告可在中國土地市場網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。

聯(lián)系人：劉麗、李濤

聯(lián)系電話：0356-5284431；15835696850；15525548111

開戶單位：高平市國土資源交易事務(wù)所

開戶行：中國銀行高平支行

帳號：142988154467

高平市自然資源局

高平市行政審批服務(wù)管理局

2021年3月10日

GR（2021）-01號宗地情況

GR（2021）-02號宗地情況