經(jīng)陵川縣人民政府批準陵川縣自然資源局決定以公開公告方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

近三年內(nèi)無違反土地出讓合同等不良記錄，且具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，法律、法規(guī)另有規(guī)定除外。陵川縣外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在我縣進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的，需在提交競買申請時承諾競得土地后在我縣成立新公司進行開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有土地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

四、本次公開公告出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請人可于2021年03月18日至2021年04月06日到陵川縣公共資源交易中心獲取公開公告 出讓文件。

五、申請人可于2021年03月18日至2021年04月06日到陵川縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納投標、競買保證金的截止時間為2021年04月06日18時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納投標、競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年04月06日18時00分前確認其投標、競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)公開公告活動定于2021年04月20日15時00分在陵川縣公共資源交易中心進行。

七、 其他需要公告的事項：

1、申請人報名時需要提供的資料:國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書，營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證或投權(quán)委托書、委托代理人身份證，開戶銀行資信證明。

2、繳納競買保證金的截止時間為2021年4月6日18時(以繳款憑證為準)。

3、申請截止后，陵川縣公共資源交易中心將根據(jù)報名及競買資格確認情況，在2021年4月6日前確定宗地公開出讓的具體方式(競買人達3人或以上的，以拍賣方式出讓；競買人不達3人或以下的，以掛牌方式出讓) 、時間及地點,并告知各競買申請人

4、停車泊位

(1)機動車車位配建標準：0.85車位/100㎡建筑面積。

(2)非機動車車位配建標準：1車位/100㎡建筑面積。

5、建筑退讓

退后黃圍街紅線寬度15米、退后東、西方向用地界線5米，退后南方向用地界線10米。

6、建筑間即及日照標準

按照《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

7、市政公用設(shè)施

(1)供水、雨水、污水、供氣、供熱、電力、通訊等管網(wǎng)外接口均接入城市市政管網(wǎng)；

(2)管網(wǎng)建設(shè)與主體工程同步實施。

8、公共租賃住房

建設(shè)單位應(yīng)技不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房；套型建筑面積控制在60m以內(nèi)。對于不配建或不宜配建的，按照該項目應(yīng)配建面積繳納公共租賃住房建設(shè)資金。其它有關(guān)要求按晉城市人民政府辦公廳“晉市政辦函[2014] 46號"文件執(zhí)行

9、公建配建內(nèi)容及面積按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》 (GB50180-2018)執(zhí)行。

10、人防工程

按照《山西省人民防空工程建設(shè)條例》 (2018修定版)規(guī)定執(zhí)行。

11、綠色建筑等級、節(jié)能要求

按照晉市建建字[2020] 219號、陵發(fā)[2020] 5號文件規(guī)定執(zhí)行;

12、智慧安防小區(qū)建設(shè)

按照晉市公通字[2020] 11號文件規(guī)定執(zhí)行。

13、規(guī)劃條件未盡事宜

應(yīng)按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。

14、耕地開墾費和被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險補貼費用不包含在土地出讓成交價款中，須由競得人按相關(guān)規(guī)定另行繳納。

15、土地出讓成交后,競得人須就出讓地塊進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，以及按照《山西省土壤污染防治條例》相關(guān)要求進行土壤污染狀況調(diào)查。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：陵川縣公共資源交易中心(土地交易股418室)

聯(lián)系人：許永喜、王愛民

聯(lián)系電話: 13834328369

開戶單位：陵川縣公共資源交易中心

開戶銀行：陵川縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部

銀行帳號: 503103010300000050693

陵川縣自然資源局

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