晉房網(wǎng)訊：3月31日，晉城市規(guī)劃和自然資源局2020-21號(hào)、2021-1號(hào)、2021-2號(hào)土地成功出讓土地212.59畝，分別由匯邦地產(chǎn)、銘宏廈地產(chǎn)及銘基地產(chǎn)三家房企摘得，成交價(jià)共計(jì)6.512億元。

2021開年，晉城土地市場(chǎng)熱度十足。

3月9日，澤州縣自然資源局成功掛牌10宗國(guó)有土地使用權(quán)，出讓宗地面積共220806㎡，成交總額62184萬(wàn)元。

緊接著，3月以來(lái)，晉城接連發(fā)布土地出讓公告，12宗住宅、商服用地計(jì)劃入市，一場(chǎng)大型的土地“廝殺”，正在來(lái)的路上......

據(jù)了解，此次出讓成功的三宗國(guó)有土地是2021年2月10 日，由晉城市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓，本次成交出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

2020-21 號(hào)宗地

據(jù)了解，匯邦地產(chǎn)成功競(jìng)得2020-21號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán)，成交價(jià)2.16億元。該宗地位于晉春街兩側(cè)，宗地面積48畝，地價(jià)為450萬(wàn)元/畝。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2020-21號(hào)宗地分為三個(gè)地塊（匯邦現(xiàn)代城二期C區(qū)、D區(qū)、I區(qū)），位于電廠路東側(cè)、晉春街兩側(cè)，總用地面積48畝，用途為住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

西北片區(qū)是晉城老城區(qū)所在之地，長(zhǎng)達(dá)幾十年的時(shí)間里聚焦著大多數(shù)城市資源，其配套設(shè)施的齊全自然不言而喻，因此這里也是買房的熱門區(qū)域之一。目前，該地塊周邊開發(fā)項(xiàng)目有星湖世家、世家豪庭、香濱城等，區(qū)域內(nèi)在售樓盤價(jià)格在7800-9000元/㎡之間。

2021-1 號(hào)宗地

2021-1號(hào)宗地由銘宏廈地產(chǎn)成功摘得，成交總價(jià)2.352億元。該宗地總面積98畝，位于澤州北路西、白馬寺植物園北，地價(jià)為240萬(wàn)元/畝。用途為住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

據(jù)了解，該地塊處于白馬寺康養(yǎng)示范園區(qū)，為2021年晉城白馬寺山大健康產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目之一。

2021-2 號(hào)宗地

銘基地產(chǎn)成功競(jìng)得2021-2號(hào)宗地，成交總價(jià)2億元。該宗地占地總面積70.52畝，凈用地面積66.59畝。位于規(guī)劃北環(huán)路北側(cè)、暢安路東側(cè)，地價(jià)約300.345萬(wàn)元/畝，用途為住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

近年來(lái)，與主城區(qū)相距不遠(yuǎn)，且享與丹河新城融合發(fā)展之利好的北石店片區(qū)，相較而言變成了價(jià)格洼地，成為晉城剛需購(gòu)房者的選擇之一。銘基地產(chǎn)開發(fā)的陽(yáng)光地帶、晉美華府、天譽(yù)公館、圣拓地產(chǎn)開發(fā)的嵐郡銀河、金塘地產(chǎn)開發(fā)的金塘中心城、匯邦地產(chǎn)開發(fā)的匯邦逸品文山、浩澤坤地產(chǎn)開發(fā)的凱悅城、中建吉泰地產(chǎn)開發(fā)的東山郡等都在此聚集。據(jù)相關(guān)平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年1月，該片區(qū)新房均價(jià)首次突破7000元/㎡。

銘基地產(chǎn)在市場(chǎng)上的實(shí)力與口碑俱佳，且陽(yáng)光地帶、晉美華府、天譽(yù)公館也為2021-2號(hào)地塊上新項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)打下了良好的基礎(chǔ)，至于產(chǎn)品如何，我們可以期待一下。

以上就是本次成交地塊及其所處區(qū)域的基本情況，具體項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)建設(shè)還需后期相關(guān)部門公布，如果您還想了解晉城土地市場(chǎng)的其他信息，加入晉城房產(chǎn)網(wǎng)置業(yè)交流群，與上萬(wàn)名買房者共同交流！