導(dǎo)讀：2021年4月15日，澤州縣自然資源局發(fā)布了多條國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交公告，此次出讓成交澤州縣范圍內(nèi)7宗國有建設(shè)用地，共計(jì)宗地面積228550㎡，成交總金額達(dá)61801萬元。

而在此前，澤州縣自然資源局于4月12日共計(jì)出讓6宗國有土地使用權(quán)，出讓宗地面積共203415㎡，成交總額87188萬元。

4月15日，根據(jù)澤州縣自然資源局消息，晉城又有7宗國有土地使用權(quán)成功掛牌出讓，宗地面積228550㎡，成交總金額達(dá)61801萬元。

具體成交地塊詳情如下：

此次出讓成交的普通商品房用地共4宗，占地面積達(dá)125171㎡，涉及城市西南片區(qū)、東北片區(qū)、金村片區(qū)（含丹河新城）等多個區(qū)域。

為了讓大家能夠進(jìn)一步了解各地塊，小編在地圖上做了大概示意位置，供大家了解。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

JK009號地塊：位于金鼎路西側(cè)、金匠街以北，宗地面積為27640㎡（合約41.46畝），規(guī)劃為普通商品房住宅用地，該地塊應(yīng)該為茶元居委城改平衡用地。

據(jù)悉，該地塊由山西華著房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價為12600萬元，地價約為356.94萬元/畝。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2020-33號地塊：位于規(guī)劃棗園路東側(cè)、太岳街北側(cè)，宗地面積為26681㎡（合約40.0215畝），規(guī)劃為普通商品房住宅用地，該地塊應(yīng)該為棗園村城改項(xiàng)目平衡用地。

據(jù)悉，該地塊由山西百事嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價為13560萬元，地價約為338.82萬元/畝。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2020-01號地塊：位于茶園路以西、規(guī)劃西里街以北，宗地面積為38525㎡（合約57.7875畝），規(guī)劃為普通商品房住宅用地。

據(jù)悉，該地塊由晉城市博凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價為7080萬元，地價約為150萬元/畝。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2020-17DJ號地塊：位于規(guī)劃青山街南側(cè)、逸夫路西側(cè)，宗地面積為43491㎡（合約65.2365畝），規(guī)劃為普通商品房住宅用地。

據(jù)悉，該地塊由晉城市丹河新城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司競得，成交價為22837萬元，地價約為350.07萬元/畝。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2020-42DJ號地塊：位于規(guī)劃浦云街北側(cè)、丹川路東側(cè)，宗地面積為24785㎡，規(guī)劃為商服用地。

據(jù)悉，該地塊由晉城市國有資本投資運(yùn)營有限公司競得，成交價為1523萬元。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2019-35號地塊：位于規(guī)劃金村大道東側(cè)、星宿街南側(cè)，宗地面積為36452㎡，規(guī)劃為商服用地。

據(jù)悉，該地塊由晉城市丹河新城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司競得，成交價為2112萬元。

(地塊位置示意，僅供參考，實(shí)際以相關(guān)部門公布為準(zhǔn)）

2019-36號地塊：位于規(guī)劃丹川路西側(cè)、星宿街南側(cè)，宗地面積為30976㎡，規(guī)劃為商服用地。

據(jù)悉，該地塊由晉城市丹河新城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司競得，成交價為2089萬元。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，土地好比“面粉”，房子相當(dāng)于“面包”。

近期土拍市場無疑是持續(xù)升溫的，但是縱觀這些土地，還是以丹河新城居多，一直以來，丹河新城的發(fā)展都是備受關(guān)注的，此次丹河新城范圍內(nèi)共計(jì)成功出讓的1宗住宅用地，3宗商服用地，這些土地的未來建設(shè)對丹河新城發(fā)展建設(shè)也有著重要的推動作用！

除此之外，我們以前忽略的西南片區(qū)在今年也將會有很大的突破，從此次出讓土地情況來看，西南片區(qū)的茶園社區(qū)改造也已提上日程，我們也可以期待一下。

土地市場的走勢直接影響到接下來房產(chǎn)市場的供求關(guān)系，對于晉城樓市來說，未來這些新項(xiàng)目入市，也能對樓市現(xiàn)狀有所緩解。

而對于購房者最為關(guān)注的房價問題來說，地價也直接影響到土地開發(fā)后的房價水平，因此購房者適當(dāng)了解土地交易市場情況，也有助于對未來房價做出合理預(yù)估。

以上就是本次成交地塊的基本情況，具體項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)建設(shè)還需后期相關(guān)部門公布！