高平市自然資源局高平市行政審批服務(wù)管理局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

高土讓告字（2021）3號(hào)

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實(shí)施該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。（見附表）

二、競(jìng)買人資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

近三年在我市以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個(gè)人未履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報(bào)名資格。

GR（2020）-48號(hào)宗地競(jìng)買申請(qǐng)人必須符合工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求，報(bào)名時(shí)需提供高平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具的項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求的審查意見；GR（2021）-07號(hào)宗地競(jìng)買申請(qǐng)人需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，高平市外企業(yè)在我市進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，需在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)承諾競(jìng)得土地后在我市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、出讓條件

1、本次出讓宗地均為凈地出讓。

2、GR（2021）-07號(hào)宗地受讓人應(yīng)按照不低于規(guī)劃住宅建筑面積的5%配建公共租賃住房，公共租賃住房套型建筑面積控制在60㎡以內(nèi)，項(xiàng)目建成后，市政府將無(wú)償收回。同時(shí)，建設(shè)單位配建面積不小于400㎡的海峽兩岸炎帝文化交流中心、面積不小于400㎡的晉城臺(tái)商協(xié)會(huì)高平籌備處、面積不小于6300㎡的寶島之家青年公寓、面積不小于2500㎡的臺(tái)灣士林夜市文化商業(yè)街，所有配建項(xiàng)目建成后由開發(fā)商自持不得轉(zhuǎn)讓。

3、GR（2020）-48號(hào)宗地為標(biāo)準(zhǔn)地出讓，按照《高平市推行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革試點(diǎn)工作方案》要求，競(jìng)買人競(jìng)得土地后，需于10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，再與市自然資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，如果因地塊原因影響項(xiàng)目開工，由高平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。申請(qǐng)人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況，并充分了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。一旦提交申請(qǐng)，則視為申請(qǐng)人對(duì)出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、GR（2020）-48，GR（2021）-05、07號(hào)宗地有代征城市綠地和市政道路，宗地出讓成交后代征城市綠地和市政道路部分的用地面積將分別劃撥給高平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)和高平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

四、競(jìng)價(jià)原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、報(bào)名與審核

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年5月19日至2021年6月7日登錄高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/）出讓公告欄目下載。

申請(qǐng)人可于2021年5月19日至2021年6月7日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年6月7日17時(shí)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競(jìng)買資格，資格確認(rèn)截止時(shí)間為2021年6月7日17時(shí)。

六、出讓方式的確定

本次宗地的出讓方式根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況而定，在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過資格審查不少于3個(gè)競(jìng)買申請(qǐng)人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個(gè)競(jìng)買申請(qǐng)人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開出讓時(shí)間、地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點(diǎn)為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時(shí)間另行通知。

八、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競(jìng)得人資格，并按成交價(jià)的20%扣除履約保證金。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請(qǐng)人應(yīng)提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

十、公告媒體

本次公開出讓公告可在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。

聯(lián)系人：劉麗李濤

聯(lián)系電話：0356-5284431 15835696850 15525548111

開戶單位：高平市公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司高平市支行

帳號(hào)：04930101040022239

行號(hào)：103168393015

高平市自然資源局

高平市行政審批服務(wù)管理局

2021年5月19日

GR（2021）-05號(hào)地塊（社會(huì)福利用地）

GR（2021）-07號(hào)地塊（商住用地）

GR（2021）-07號(hào)地塊大概位置

GR（2020）-48號(hào)地塊（工業(yè)用地）