高土讓告字（2022）3號

經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn)，高平市自然資源局決定公開出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托高平市行政審批服務(wù)管理局組織實施該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開出讓工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

近三年在我市以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位和個人未履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定的，取消報名資格。

GR(2022)-03號宗地競買申請人必須符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求，報名時需提供高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會出具的項目符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求的審查意見。

三、出讓條件

1、本次出讓宗地均為凈地出讓。

2、GR(2022)-03號宗地為標(biāo)準(zhǔn)地出讓，按照《高平市推行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革試點工作方案》要求，競買人競得土地后，需于10個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與開發(fā)區(qū)管委會簽訂企業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，再與市自然資源局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，如果因地塊原因影響項目開工，由高平經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。申請人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況，并充分了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。一旦提交申請，則視為申請人對出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

該宗地應(yīng)嚴(yán)格按照市政府會議批準(zhǔn)方案進行修建。該項目需采用裝配式建筑技術(shù)，具體要求按照“高市建字[2020]127號”文件執(zhí)行。

3、本次出讓宗地節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)需符合國家標(biāo)準(zhǔn)；綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到一星級。

4、容積率按地上建筑面積核定，控制高度從室外散水算起。

5、門衛(wèi)、自行車棚等附屬設(shè)施在滿足以上規(guī)劃條件的同時，經(jīng)規(guī)劃許可，可貼地界線布置。

6、本次出讓宗地未盡事宜應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)政策及《晉城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行。

7、出讓宗地范圍內(nèi)采空區(qū)或地質(zhì)災(zāi)害隱患由受讓人負(fù)責(zé)勘探治理并承擔(dān)所需費用。

四、競價原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、報名與審核

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2022年4月24日至2022年5月13日登錄高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://jy.sxgp.gov.cn/） 出讓公告欄目下載。

申請人可于2022年4月24日至2022年5月13日到高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年5月13日17時。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，由高平市行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)其競買資格，資格確認(rèn)截止時間為2022年5月13日17時。

六、出讓方式的確定

本次宗地的出讓方式根據(jù)申請截止時的申請情況而定，在公告規(guī)定的時間內(nèi)，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。

七、公開出讓時間、地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地點為高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓），出讓時間另行通知。

八、土地出讓金的繳納

土地公開出讓成交后，需在10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按宗地土地成交價的20%扣除履約保證金。

九、其他需要公告的事項

1、申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

2、申請人應(yīng)提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的不少于宗地要求的資信證明。

3、本次出讓宗地征收前為耕地的，競得人在簽訂成交確認(rèn)書后，需按有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費。

十、公告媒體

本次公開出讓公告可在中國土地市場網(wǎng)、高平市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、高平新聞等相關(guān)媒體查看。

十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址: 高平市行政審批服務(wù)管理局（四樓）。

聯(lián)系人：劉麗、畢靜

聯(lián)系電話：0356-5284431、15835696850、13934063273

開戶單位：高平市公共資源交易中心

開 戶 行：中國銀行股份有限公司高平支行營業(yè)部

帳 號：139246234590

行 號：104168307613