學(xué)區(qū)房是父母望子成龍的殷切期盼，也是樓市一大熱詞。近年來學(xué)區(qū)房政策收緊，價格低迷，觀望情緒漫延，而現(xiàn)在，或許，天要變了。

4月1日，教育部印發(fā)最新《關(guān)于進(jìn)一步做好普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的通知》。

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這份文件一改一刀切的“大學(xué)區(qū)”政策，開始精細(xì)化處理入學(xué)問題。對學(xué)區(qū)劃分原則進(jìn)行糾偏，重新對“就近入學(xué)”和“多校劃片”做出界定。

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學(xué)校劃片招生 生源就近入學(xué) ? ?

在通知里，有這樣非常重要的一段話，值得大家細(xì)細(xì)品味：

科學(xué)合理劃定片區(qū)。各地要建立義務(wù)教育階段常住人口學(xué)齡兒童摸底調(diào)查制度，加強(qiáng)生源分布情況分析，按照“學(xué)校劃片招生、生源就近入學(xué)”的目標(biāo)要求，目前還未實行劃片免試就近入學(xué)的地方，要根據(jù)適齡兒童人數(shù)、學(xué)校分布和規(guī)模、行政區(qū)劃、交通狀況等因素，為每所義務(wù)教育學(xué)?？茖W(xué)劃定招生片區(qū)范圍；

教育資源相對均衡的地方，鼓勵逐步實行單校劃片，合理穩(wěn)定就學(xué)預(yù)期；教育資源不夠均衡的地方，積極穩(wěn)妥推進(jìn)多校劃片，并將熱點學(xué)校分散劃入相應(yīng)片區(qū)，推進(jìn)片區(qū)間優(yōu)質(zhì)教育資源大體均衡，確保2022年招生工作全面實行劃片就近入學(xué)。

已經(jīng)實行劃片免試就近入學(xué)的地方，片區(qū)劃定后應(yīng)保持相對穩(wěn)定，對出現(xiàn)學(xué)校布局調(diào)整、學(xué)齡人口變化較大等情況的，各地可在科學(xué)評估、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整片區(qū)范圍，提前向社會公布，并深入細(xì)致做好宣傳解釋工作。

首先，教育部明確了義務(wù)教育階段“學(xué)校劃片招生、生源就近入學(xué)”（“實行劃片免試就近入學(xué)”）。

也就是說，小學(xué)和初中招生的時候，不能考試、按照成績來招生，只能通過劃片、就近招生，關(guān)鍵看你住在哪里。

“就近入學(xué)”仍然是最重要的考慮因素，買好學(xué)校附近的房子，能在該學(xué)校讀書的概率是比較大的。

除此之外，教育部還明確“目前還未實行劃片免試就近入學(xué)的地方，要根據(jù)適齡兒童人數(shù)、學(xué)校分布和規(guī)模、行政區(qū)劃、交通狀況等因素，為每所義務(wù)教育學(xué)?？茖W(xué)劃定招生片區(qū)范圍”。

對于劃片區(qū)分：

教育資源相對均衡的地方，鼓勵逐步實行單校劃片，合理穩(wěn)定就學(xué)預(yù)期；

教育資源不夠均衡的地方，積極穩(wěn)妥推進(jìn)多校劃片，并將熱點學(xué)校分散劃入相應(yīng)片區(qū)，推進(jìn)片區(qū)間優(yōu)質(zhì)教育資源大體均衡。

第一條，教育資源相對均衡的地方，我理解是學(xué)區(qū)房沒有那么緊張的地方，就是學(xué)位比較充足。比如北京的海淀區(qū)，就是比較均衡，很多都是好學(xué)校，隨便買哪個都不會差。

這些區(qū)域?qū)W位比較多，大家買了房子不用擔(dān)心孩子上不了對口的學(xué)校，就可以直接單校劃片，和以前一樣。

第二條，教育資源不均衡的地方，就是好學(xué)校和差學(xué)校都有的片區(qū)，大家都只想搶好學(xué)校，導(dǎo)致好的學(xué)區(qū)房價格漲上了天，這些地方就建議多校劃片。

而且還提到，將熱點學(xué)校（名校）劃進(jìn)去，這也是為了平衡片區(qū)的教育資源和公平。

以上。

其實也不算什么新鮮事了，早在2016年，教育部就提過了。

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概括來說，就是買了學(xué)區(qū)房不一定能上，但不買肯定上不了，所以有些家長還是愿意去拼這個小概率的機(jī)會。

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晉城教育現(xiàn)狀與學(xué)區(qū)劃分 ? ?

目前，晉城市義務(wù)教育仍處于由基本均衡向優(yōu)質(zhì)均衡邁進(jìn)的階段，學(xué)校之間在條件和規(guī)模上存在一定差距，市區(qū)部分區(qū)域?qū)W位供給仍然緊張，實現(xiàn)“多校劃片”的條件還不夠成熟，所以采取得一直是劃片就近入學(xué)的方式。

2018年，晉城市教育局出臺《關(guān)于推進(jìn)市區(qū)義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)全覆蓋的實施意見》，決定在市區(qū)范圍內(nèi)義務(wù)教育階段學(xué)校中實施“優(yōu)質(zhì)教育全覆蓋”計劃(簡稱“優(yōu)+”計劃)，組建11個辦學(xué)集團(tuán)，其中初中5個集團(tuán)，小學(xué)6個集團(tuán)，實行以優(yōu)質(zhì)品牌學(xué)校為中心校，片區(qū)內(nèi)所有學(xué)校共同組成辦學(xué)集團(tuán)，實現(xiàn)全覆蓋。

截止至2020年，晉城市學(xué)前教育城鄉(xiāng)一體化改革進(jìn)展順利，已完成100所新改擴(kuò)建農(nóng)村幼兒園建設(shè)任務(wù)，高中教育強(qiáng)市工程也已啟動實施，并擇址丹河新城建立“教育示范區(qū)”，投資68億，規(guī)劃總用地面積3000畝。

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優(yōu)質(zhì)的教育資源是帶動城市發(fā)展的重要引擎，根據(jù)目前晉城義務(wù)教育階段學(xué)校學(xué)區(qū)劃分的情況，小編整理出了那些受關(guān)注度比較高的學(xué)校附近的樓盤，以供大家參考。

注：以下服務(wù)區(qū)域為晉城房產(chǎn)網(wǎng)根據(jù)公示繪制的示意圖，存在一定誤差，僅作參考，具體以2021年城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校服務(wù)范圍實際為準(zhǔn)。

星河學(xué)校

小學(xué)部招生范圍：東至黃華街、棲鳳小區(qū)中路，西至景西路，南至鳳臺西街，北至新市西街

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初中部招生范圍：東至前進(jìn)路、景西南路，西至景西路、鳳城路，南至文昌西街，北至新市西街（本校小學(xué)畢業(yè)生到所屬初中服務(wù)范圍就讀）

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周邊熱門樓盤：華悅郡府、碧春園小區(qū)、龍華小區(qū)等

愛物學(xué)校

小學(xué)部招生范圍：東至景西路，西至西環(huán)路，南至鳳臺西街，北至新市西街

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初中部招生范圍：東至景西路、鳳城路，南至鳳臺西街、南村鎮(zhèn)界，北至新市西街，西至西環(huán)路（包括西上莊辦事處所轄金鳳社區(qū)、吳家溝、 葉家河、龐圪瘩、窯坡當(dāng)?shù)乇敬寮m齡兒童）（本校小學(xué)畢業(yè)生到所屬初中服務(wù)范圍就讀）

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周邊熱門樓盤：匯邦現(xiàn)代城、龍泉社區(qū)城改、秀水苑等

?東南新區(qū)學(xué)校

小學(xué)部招生范圍：西、北至太焦鐵路、中原東街、晉張線，南至規(guī)劃山門街，東至城區(qū)行政管轄區(qū)域

初中部招生范圍：西、北至太焦鐵路、中原東街、晉張線，南至規(guī)劃山門街，東至城區(qū)行政管轄區(qū)域

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周邊熱門樓盤：皇城新區(qū)、鼎秀華城、公園里等

?頤翠小學(xué)?

招生范圍：東至蘭花路，西至文博路，南至紅星東街，北至新市東街

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周邊熱門樓盤：紫薇華庭、金城山水、佳潤尚城、富華名都等

?頤翠中學(xué)?

招生范圍：東至城區(qū)行政管轄范圍內(nèi)，西至文博路，南至中原東街，北至北環(huán)路

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周邊熱門樓盤：三文陽光城、紫薇華庭、金城和園二期、丹溪華庭、金城山水、佳潤尚城、富華名都等

?匯仟小學(xué)?

招生范圍：東至黃華街、澤州南路，西至金鼎路，南至?xí)x運高速，北至中原街、白水西街

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周邊熱門樓盤：中原盛世城、梧桐苑、南書房、華街左岸等

西城小學(xué)

招生范圍：東至景西路，西至西環(huán)路，南至新市西街，北至?xí)何鹘?包括崗頭村、窯坡村；不包括景德橋小學(xué)服務(wù)范圍)

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周邊熱門樓盤：星湖世家、世家豪庭、香濱城、西馬匠城改等

實驗中學(xué)

招生范圍：東至太行路，西至瑞豐南路，南至文昌西街，北至鳳臺街（包括玉屏小區(qū)）

實驗小學(xué)

招生范圍：東至太行路，西至瑞豐南路，南至文昌街，北至鳳臺街（包括玉屏小區(qū)）

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周邊熱門樓盤：鳳翔小區(qū)等

?鳳臺中學(xué)?

招生范圍：東至太行路，西至澤州路，南至鳳臺東街，北至太岳街

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周邊熱門樓盤：鳳臺小區(qū)、御景花園、君逸花園等

鳳鳴中學(xué)

招生范圍：東至開發(fā)區(qū)以西（包括鳳慶小區(qū)），西至太行路，南至中原東街，北至鳳臺東街

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周邊熱門樓盤：鳳鳴小區(qū)等

?鳳城中學(xué)?

招生范圍：東至黃華街，北至文昌西街，西至南村鎮(zhèn)界、金鼎路，南至開發(fā)區(qū)辦事處界

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周邊熱門樓盤：錦天玉龍府、中原盛世城、華街左岸、梧桐苑、南書房、學(xué)府世家、文景苑等

此外，澤州縣范圍內(nèi)備受關(guān)注的棗園學(xué)校新校區(qū)也于今年招生，讓我們一起來看一下它的范圍吧！

棗園學(xué)校

招生范圍：金村鎮(zhèn)棗園村、小劉家川村、大嶺頭村及南洋花城小區(qū)和幸福里小區(qū)（三村兩區(qū)）適齡兒童少年

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周邊熱門樓盤：南洋花城、水韻幸福里、小劉家川城改等

結(jié)語

此次政策的發(fā)布，其實釋放出一個信號，學(xué)區(qū)政策不會大起大落，會保持穩(wěn)定性，變更時會提前宣傳和溝通。

換言之，已經(jīng)買了學(xué)區(qū)房和近期有購買學(xué)區(qū)剛需的家長，不必過于惶恐，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房政策整體是“穩(wěn)”。