1、2019年第六批次建設(shè)用地

2019年第六批次建設(shè)用地已于2019年12月25日獲得山西省人民政府批復(fù)，同意晉城城區(qū)征收集體建設(shè)用地25.3120公頃，涉及城區(qū)東街街辦東關(guān)社區(qū)等5個(gè)街辦14個(gè)社區(qū)土地。

其中規(guī)劃住宅用地共計(jì)5宗，包括連川社區(qū)、驛后社區(qū)、東關(guān)社區(qū)、回軍社區(qū)、東大街社區(qū)，共計(jì)10.184公頃；

規(guī)劃街巷用地共計(jì)2宗，分別位于中后河社區(qū)和西后河社區(qū)，共計(jì)0.0431公頃；

規(guī)劃科教用地共計(jì)3宗，分別位于太平仙社區(qū)、中后河社區(qū)及東后河社區(qū)，共計(jì)2.8737公頃；

規(guī)劃風(fēng)景名勝設(shè)施用地2宗，分別位于東關(guān)社區(qū)及下東關(guān)社區(qū)，共計(jì)用地4.0408公頃；

規(guī)劃商服用地共計(jì)12宗，分別為泰安社區(qū)2宗，東大街社區(qū)3宗，下東關(guān)社區(qū)3宗，北大街社區(qū)2宗，圪塔社區(qū)、景德橋社區(qū)分別各1宗，共計(jì)用地8.1704公頃。

2019年第六批次建設(shè)用地規(guī)劃中，住宅用地仍占據(jù)較大比重，占比約40.23%，近年來，晉城房地產(chǎn)市場仍處于供不應(yīng)求態(tài)勢。據(jù)本地相關(guān)地產(chǎn)行業(yè)人士介紹：“城區(qū)2018年住宅供應(yīng)面積44.7萬㎡，當(dāng)年銷售面積約86.3萬㎡，實(shí)際銷售面積比供應(yīng)面積超出約42萬㎡，同時(shí)，由于市場仍存在一定的消費(fèi)需求便逐步轉(zhuǎn)移至2019年。2019年城區(qū)住宅面積供應(yīng)約57.58萬㎡，銷售面積約73萬㎡，較2018年成交數(shù)字有所減小，這與2019年部分樓盤或產(chǎn)品有價(jià)無市也有一定關(guān)系”。眾所周知，目前晉城的“剛需”屬性還未改變，規(guī)劃或存量住宅用地未來投入市場，對于緩解市場需求壓力還是有一定作用的。

2、加快推進(jìn)征地動(dòng)作

近年來，晉城一直處于加速發(fā)展階段，城市建設(shè)從老城改造及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多方面入手，力求為晉城人民創(chuàng)造出更宜居的城市生活。土地回收開發(fā)利用是建設(shè)更加美好家園，是從根本上改善居民居住環(huán)境，提高村民生活質(zhì)量的方式。

在2019年第六批次建設(shè)用地得到山西省人民政府審批同意后，2020年1月7日，晉城市人民政府及晉城城區(qū)自然資源局便將該批次征地方案及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布。據(jù)悉，此次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為113008 元/畝，涉及地上附著物補(bǔ)償，在用地批準(zhǔn)后、土地征收前，根據(jù)供地流程委托具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對地上附著物調(diào)查和評估后，依法進(jìn)行補(bǔ)償。

目前部分項(xiàng)目已經(jīng)在積極推進(jìn)，老城更新，危舊房屋和城中村搬遷，社區(qū)改造建設(shè)等不僅是為城市發(fā)展騰空間，更是一樁實(shí)實(shí)在在的民生工程。只有提高群眾的生活水平和幸福指數(shù)，這才是一座城市建設(shè)的價(jià)值所在。2020年是我國實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百年目標(biāo)，全國建成小康社會(huì)的收官之年，也將是迎來全面建成小康社會(huì)這“第一個(gè)百年目標(biāo)”的最后沖刺，愿我們的家鄉(xiāng)在2020變得更好！