近日，全國人大財經(jīng)委員會副主任委員郝如玉在第十屆“中國經(jīng)濟增長與周期”論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大。這再次引起了房地產(chǎn)稅熱。實際上，從2003年提出物業(yè)稅開始，房地產(chǎn)稅已歷經(jīng)13年之久，其間經(jīng)歷了征不征、怎么征、征多少等諸多討論和爭議。

對此，賈康表示：“房地產(chǎn)稅難度確實很大，但我認(rèn)為，一二線比較熱的城市可以先行試點通過立法之后的房地產(chǎn)稅。比如對幾套征收的問題，按照中國的特色，我認(rèn)為，第一套要扣除，但是是按照家庭來扣，還是按照人均住房面積來扣，這還得再討論。”

有觀點認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的推行將影響去庫存，對此，賈康回應(yīng)道：“去庫存雖然仍然有壓力，但另一方面隨著房價的上漲，一二線城市社會焦慮在起來，隨著房價的上漲。這時候要回到改革配套的大思路上來，所有的經(jīng)濟體，沒有哪個國家能回避房地產(chǎn)稅制建設(shè)。”

另一方面，他對民企投資下滑也表示了關(guān)注?！八`背了市場機制的原因，所以就要具體分析什么原因，第一，方向感不明，第二，安全感不到位；房地產(chǎn)目前還是民企熱衷于投資的一個方向，但是整個經(jīng)濟是在下行的，只有房地產(chǎn)比較旺盛，這就要防止新一輪的泡沫，在房價上漲厲害的城市，要加快制度建設(shè)?！?/p>

他補充道：“雖然地價上漲增加了當(dāng)?shù)卣氖杖耄搽[含了一些社會矛盾的累積，一些泡沫因素，有遠(yuǎn)見的政府一定會在供給策做出措施，北京的京津冀一體化不是也是被逼出來的一種舉措。”

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