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2016晉城市區(qū)樓市年終報告—土地篇

發(fā)布于2016-12-20 分類：晉城樓市來源：晉城房產(chǎn)網(wǎng)

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自2015年起，晉城市積極貫徹國家、省“去庫存”政策措施，先后出臺了并出臺了《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的意見》和《關(guān)于積極穩(wěn)妥推進市區(qū)城中村改造工作的意見》。一方面從供給方面入手，“量出為入”，合理確定商品房建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模和供應(yīng)結(jié)構(gòu)，控制商品房供應(yīng)節(jié)奏。在2016年山西省政府出臺了《關(guān)于加快化解房地產(chǎn)庫存的若干意見》，明確要求加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)管控。在2016年這一年中，晉城市區(qū)在土地供應(yīng)上遵循了房地產(chǎn)用地管控、合理確定商品房建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模和供應(yīng)結(jié)構(gòu)的原則。

縱觀2016年晉城土地市場，全年總共成交25宗土地，成交總面積89.7272公頃，成交總金額82672.239萬元。其中住宅類用地12宗，面積38.8814公頃，成交金額70546.826萬元。而出讓的12宗住宅類用地中，或為城改平衡用地，或為城中村拆遷后土地出讓，僅一宗土地為純凈地開發(fā)項目。

2016年土地總成交24宗住宅用地占近一半比例