日前，市規(guī)劃局公布了《晉城市（金村區(qū)）綠色建筑集中示范區(qū)專項規(guī)劃》，結(jié)合此前金村新區(qū)的規(guī)劃，金村再次進(jìn)入人們的視野。

晉城市（金村區(qū)）綠色建筑集中示范區(qū)區(qū)位示意圖

金村鎮(zhèn)位于市區(qū)東部的城郊結(jié)合部，交通便利，僅長晉高速路就有兩個進(jìn)出口，陵沁一級、長晉二級公路像立交橋般縱橫交錯，晉城火車北站、高鐵晉城東站也在鎮(zhèn)域內(nèi)，高鐵。另外，這里還有玨山、青蓮寺、府城玉皇廟、南村二仙廟等一大批文物古跡。正因有地理交通和文化的雙重優(yōu)勢，規(guī)劃面積為8平方公里的金村新區(qū)將成為未來城市空間拓展、人口轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)集聚的重要承載地以及集教育、科研、綜合辦公、創(chuàng)意文化、生態(tài)休閑、生活居住等多種功能于一體的城市生態(tài)新區(qū)。

晉城市（金村區(qū)）綠色建筑集中示范區(qū)用地規(guī)劃圖

晉城市（金村區(qū)）綠色建筑集中示范區(qū)

而新規(guī)劃的晉城綠色建筑集中示范區(qū)就位于金村新區(qū)之內(nèi)，示范區(qū)從綠色空間規(guī)劃、綠色交通規(guī)劃、綠色市政規(guī)劃、綠色方案規(guī)劃、綠色能源規(guī)劃、綠色潛力規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、宣傳與展示規(guī)劃八個方面進(jìn)行規(guī)劃。按照開展綠色規(guī)劃、實施綠色建筑、創(chuàng)建綠色城區(qū)、促進(jìn)綠色發(fā)展的思路，重點以綠色建筑為示范內(nèi)容，同時與新型城鎮(zhèn)化、綠色生態(tài)城區(qū)、低碳社區(qū)、智慧城市（社區(qū)）緊密結(jié)合，統(tǒng)籌考慮。從規(guī)劃用地來看，示范區(qū)內(nèi)住宅用地占比較小，教育、體育、商業(yè)、科研用地占多數(shù)，區(qū)內(nèi)綠色建筑多集中在政府辦公、教育設(shè)施等公共建筑和商業(yè)建筑。從規(guī)劃圖上看，未來連通金村新區(qū)和市區(qū)的道路主要有三條，分別是太岳街、陵沁線和規(guī)劃金鳳路，目前金鳳路和太岳街尚未與金村新區(qū)連接。

2016年8月23日，澤州縣政府駐地變更獲省政府研究通過，金村新區(qū)成為澤州縣未來的縣政府駐地。而早在2015年，已確定太焦高鐵晉城東站設(shè)置于金村新區(qū)水東村東。目前金村新區(qū)范圍內(nèi)金村大道已經(jīng)建成，太原科技大學(xué)大學(xué)晉城校區(qū)已基本建成。

金村新區(qū)規(guī)劃鳥瞰效果圖

對于房地產(chǎn)來說，金村新區(qū)的“新”字本身就自帶強(qiáng)效吸附力，況且在金村新區(qū)周邊還有晉煤新區(qū)、高鐵新區(qū)、空港新區(qū)等等潛力新區(qū)。雖然當(dāng)前金村新區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)還處于起步階段，區(qū)域內(nèi)地產(chǎn)項目也聊聊無幾，正是地產(chǎn)開發(fā)的洼地，隨著城市的發(fā)展，地產(chǎn)開發(fā)由城市中心區(qū)域轉(zhuǎn)向城市周邊，該區(qū)域未來必將成為晉城下個地產(chǎn)開發(fā)的集中區(qū)域。