2019年5月13日，琨仲評(píng)估微信號(hào)發(fā)布5月份晉城樓市存量房基價(jià)數(shù)據(jù)，小編進(jìn)行下分享：

該數(shù)據(jù)主要針對(duì)晉城市市區(qū)五大片區(qū)（西南、西北、東南、東北及北石店片區(qū)）共計(jì)60個(gè)住宅板塊，748個(gè)存量住宅小區(qū)基價(jià)。2019年5月晉城市區(qū)存量房市場基價(jià)均值為5914元/平方米，環(huán)比增長0.68%，漲跌幅較上月增長0.51%個(gè)百分點(diǎn)。

那么，什么是基價(jià)？

基價(jià)來源于上月晉城市月度存量房（二手房）市場數(shù)據(jù)，以物業(yè)分類基準(zhǔn)價(jià)通過一定的算法模型計(jì)算得出當(dāng)月基價(jià)。參與計(jì)算的區(qū)縣物業(yè)范圍為普通住宅小區(qū)，不包含別墅和輔房。

2019年5月晉城市五大片區(qū)中，除東南片區(qū)呈平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢外，其他四片區(qū)基價(jià)均呈輕微增長態(tài)勢。

其中：東北片區(qū)平均基價(jià)6156元/㎡，東南片區(qū)平均基價(jià)6187元/㎡，西北片區(qū)平均基價(jià)5874元/㎡，西南片區(qū)平均基價(jià)5916元/㎡，北石店片區(qū)平均基價(jià)4200元/㎡。

根據(jù)樓盤基價(jià)監(jiān)測情況顯示，2019年5月基價(jià)增長的小區(qū)占比59.1%?；鶅r(jià)增長小區(qū)中增長在3%以內(nèi)的小區(qū)所占比重較大，為55.73%。

另外，琨仲評(píng)估系統(tǒng)還對(duì)晉城市五大縣區(qū)315個(gè)小區(qū)基價(jià)進(jìn)行了監(jiān)測。2019年5月晉城市各縣區(qū)存量住宅基價(jià)均值，除澤州縣基價(jià)下浮以外，其他區(qū)縣基價(jià)均值均呈小幅增長趨勢。五大縣區(qū)存量房住宅市場中，基價(jià)均值最高的是高平市，為4968元/平方米，環(huán)比增長0.08%；其次為陽城縣，為3867元/平方米，環(huán)比增長0.73%；各縣區(qū)中基價(jià)均值最低的是陵川縣，為3011元/平方米，環(huán)比增長0.87%。