2018年末時，小編做了個晉城市民意向購房片區(qū)的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如上圖所示，本次調(diào)查參與人士732人，其中傾向在晉城東北片區(qū)購房的人數(shù)有269人，以37%的占比穩(wěn)居第一。為什么東北片區(qū)會這么受購房客戶青睞呢？ 今日小編帶你一探究竟：

晉城十三五規(guī)劃中提出了“北優(yōu)南拓，城市向東”的發(fā)展戰(zhàn)略，以主城區(qū)為中心，以晉煤新區(qū)，金村新區(qū)，高鐵新區(qū)，空港新區(qū)，富士康新區(qū)形成六區(qū)聯(lián)動的城市發(fā)展方向，這一政策的發(fā)布與實行，使得晉城市的東北片區(qū)成了近年來城市發(fā)展的核心地段。寧要市區(qū)一張床，不要周邊一套房，在日益發(fā)展的晉城市已經(jīng)成為了過去式。

未來東北區(qū)域?qū)⒊蔀橹鞒菂^(qū)連接這高鐵新區(qū)、金村新區(qū)、晉煤新區(qū)三大新區(qū)的核心地帶，也是主城區(qū)進出東部新區(qū)的主要通道，擔(dān)負著承接?xùn)|部新區(qū)、連通西部老城區(qū)的重任，作為新老區(qū)交匯處，也是未來人流、物流、信息流匯聚之地，這必將極大地提升該區(qū)域的經(jīng)濟價值。

經(jīng)濟發(fā)展迅速，商業(yè)帶逐步崛起

晉煤新區(qū)依托晉煤集團所在地的優(yōu)勢區(qū)位使得新型工業(yè)加速崛起新型片區(qū)。其轄區(qū)內(nèi)包括的一大批轉(zhuǎn)型項目，正在逐步形成裝備制造，生物制藥，煤層氣液化，商貿(mào)物流等為主的新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是晉城東部重要新型工業(yè)基地，是晉城市重點打造的新一輪工業(yè)項目投資的熱土和洼地。

低碳環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展的趨勢讓金村新區(qū)擁有了天然的優(yōu)勢。在2015年，金村新區(qū)成為晉城市轉(zhuǎn)型綜改“1+9”試點中的低碳試點，始終踐行低碳發(fā)展的理念，正在成為晉城低碳發(fā)展的樣板。太岳街的開通更是帶動了其沿線的周邊配套的逐步形成和完善。高鐵的修建更是為城市的工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來了強勁的動力。

交通網(wǎng)絡(luò)完善，保障便利出行

用“三橫，三縱，一環(huán)”這六字來形容晉城市的交通網(wǎng)絡(luò)布局最為合適：

三橫（貫穿東西）：太岳街，鳳臺街，白水街

三縱（貫穿南北）：景西路，澤洲路，蘭花路

一環(huán)（連接周邊）：東、南、西、北環(huán)城線

東北片區(qū)西鄰澤洲路，中穿蘭花路，緊鄰東環(huán)路，南起鳳臺街，貫穿太岳街，緊靠北環(huán)路，完善的交通網(wǎng)使得晉城人民實現(xiàn)了15分鐘的跨區(qū)生活。

不僅如此，客運東站、火車站、以及未來的高鐵站、飛機場的特殊地理位置也為晉城人民走出去提供了極大的便利。

晉城市交通分布地

除此之外，從“晉城市規(guī)劃和自然資源局”獲悉，東北片區(qū)的其他道路也在規(guī)劃之中，如下所示

教育配套齊全，教育資源優(yōu)勢突出

晉城東北片區(qū)部分小學(xué)分布圖

經(jīng)過多年發(fā)展，缺失教育資源的東北片區(qū)也有了很大進步，逐漸形成了涵蓋一條包括鳳臺小學(xué)、鳳臺中學(xué)、花園頭小學(xué)、晉城十中、曉莊小學(xué)，頤翠中小學(xué)、晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院等在內(nèi)的學(xué)前教育、小學(xué)、初中及大專的黃金教育鏈條。太原科技大學(xué)晉城校區(qū)的創(chuàng)辦打破了晉城作為地級市沒有本科層次高校的記錄。隨著棗園學(xué)校的規(guī)劃和建設(shè)，東北片區(qū)的教育資源優(yōu)勢在以后的發(fā)展過程中也會越來越突出。

棗園小學(xué)鳥瞰圖

注重生態(tài)建設(shè)，打造人文自然

晉城東北片區(qū)景觀圖

現(xiàn)當(dāng)下，人們需求不再僅限于對生活的基本滿足，在繁忙的都市生活中尋找一片靜怡之地也成了大家的渴求，為了打造生態(tài)晉城，市政府對于晉城東北片區(qū)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)也是不遺余力。除了澤州公園、龍灣公園、城東水系之外，還加強了市民廣場、鳳臺公園、水杉園、玉龍?zhí)豆珗@、鳳凰嶺森林公園、司徒生態(tài)園等建設(shè)，力求一日漸完善的環(huán)境建來全方位的滿足市民的文化、休閑、娛樂需求，提高晉城市民的生活質(zhì)量。

發(fā)展正在進行，引各大樓盤入駐

近年來，隨著城市的東進發(fā)展，東北片區(qū)出則繁華，入則靜謐的地理優(yōu)勢已經(jīng)吸引了諸多房企進駐，據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計，目前東北片區(qū)在售/在建/已規(guī)劃及待規(guī)劃的項目多達20余個，其中在售及在建項目約8個，已規(guī)劃待建項目約9個。

這些優(yōu)質(zhì)項目的出現(xiàn)，更是帶動了一波進城百姓及市民前往東北片區(qū)置業(yè)的新熱潮。

御景花園由金建集團正華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于太行路與紅星街交叉口處。占地面積約75323㎡。目前回遷樓1#樓、6#樓已交付，9#樓即將交付。

南洋花城由山西百事嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于晉城市蘭花路與太岳街交匯處。二期規(guī)劃建設(shè)8棟樓，目前處于在建過程中。

富華名都由山西金恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于紅星東街北、頤翠路西，項目規(guī)劃8棟樓，1#樓、2#樓、5#樓為小高層，3#樓、6#樓、7#樓為高層，8#樓、9#樓為多層住宅，項目占地面積約30613㎡，目前正在平整土地階段。

百苑新城位于蘭花路東、規(guī)劃曉莊街南。屬小劉家川城改項目。目前回遷安置樓正在修建主體工程。

頤博園F區(qū)由晉城市頡冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于規(guī)劃太岳街北、文博路西。F區(qū)共規(guī)劃6棟住宅樓，1棟商業(yè)樓。占地面積約為7602㎡。

中國青年城由青年城置業(yè)有限公司開發(fā)，位于紅星東街與龍化路交匯處東北。項目一期整體規(guī)劃建有商業(yè)綜合體2棟（含購物中心和酒店）、多層公寓6棟、小高層公寓2棟、高層公寓2棟，建筑面積約100000㎡。

金城山水由晉城市博厚置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于紅星東街與文博路交匯處東北。項目共6棟樓，占地面積約為40074㎡，項目部分樓棟即將交付。

紫薇華庭項目是中式庭院商務(wù)別墅，金建房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，住于新市東街南側(cè)、頤翠路西側(cè)，總占地面積約33000㎡，目前是現(xiàn)房。

另外，由三文地產(chǎn)取得的晉城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2018-9號地塊目前也在積極籌建中。

華盛苑地產(chǎn)取得的晉城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2018-8號地塊正在進行前期物探。

晉城東北現(xiàn)狀圖

早前晉城的東北片區(qū)，在大家的印象中是工廠滿地，人煙稀少，如今隨著主城區(qū)框架的不斷拉大和發(fā)展東北片區(qū)宜業(yè)、宜居、宜教的優(yōu)勢凸顯，晉城東北片區(qū)成了晉城市又一璀璨新星，大家口中的香餑餑，房價也是水漲船高，小編在此提醒各位在買房時多可以走走看看，謹慎入手。