上個(gè)月，晉城房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布了一條名為《5月晉城樓市迎集中開(kāi)盤(pán)，從開(kāi)盤(pán)看晉城樓市后續(xù)發(fā)展如何》文中提及，今年5月份，晉城樓市一改2019年開(kāi)年后開(kāi)盤(pán)低迷的態(tài)勢(shì)，德源綠洲、瑞基觀瀾墅、晉鳳壹號(hào)等樓盤(pán)陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，共計(jì)入市房源約1260套。

但是與5月相比，6月份晉城市場(chǎng)6月份并未開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)，據(jù)統(tǒng)計(jì)連取預(yù)售許可證的樓盤(pán)也屈指可數(shù)，雖說(shuō)如此，但是上月卻進(jìn)入了今年的交房盛期。峰景香濱城、御景花園、金城山水、公園里等樓盤(pán)均選擇在6月上旬(6月1日-6月10日)集中交房，具體情況如下：

注：以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以相關(guān)部門(mén)或開(kāi)發(fā)商實(shí)際公布為準(zhǔn)！

峰景香濱城一期6#樓盛大交房?

御景花園9#樓驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)?

金城山水3#-6#樓進(jìn)入交房階段

公園里一期交房現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)悉，6月份交房項(xiàng)目都是前幾年獲取的，最早在2016年才取得預(yù)售許可，正式入市。從體量上來(lái)看，單棟樓房從獲取預(yù)售證到交房時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)周期較短，比如御景花園9#樓、峰景香檳城6#樓一到兩年便進(jìn)入交付階段，多棟樓房交付時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)較長(zhǎng)，3年左右。

從2012-2017年住宅用地趨勢(shì)圖來(lái)看，中心城市住宅用地在全市住宅用地中所占比例越來(lái)越少，2012年中心城市住宅用地占全市住宅用地 約65.43%，2017年時(shí)中心城市住宅用地在全市住宅用地中所占比例僅30.90%。由此可見(jiàn)2016年、2017年住宅用地供應(yīng)量較少，尤其是中心城市住宅用地的供應(yīng)量。從上述交房周期看，16年、17年的入市樓盤(pán)目前已基本去化，今年正在逐步進(jìn)入交房階段，但是由于16、17年土地供應(yīng)量較少，所以今年市場(chǎng)上五證齊全可真正入手的樓盤(pán)相對(duì)較少。

相對(duì)開(kāi)盤(pán)、交房數(shù)量來(lái)說(shuō)，6月份的入市土地量相對(duì)來(lái)說(shuō)極為可觀，據(jù)悉，晉城市規(guī)劃和國(guó)自然資源局6月份發(fā)布國(guó)有用地出讓公告共10宗，共434.07畝，這些也都在無(wú)形中向房地產(chǎn)市場(chǎng)及消費(fèi)群體釋放一些信號(hào)。

綜上所述，雖然近幾月雖然入市樓盤(pán)過(guò)少，但從土地入市量來(lái)看，覺(jué)得晉城樓市后續(xù)發(fā)展還是很可觀的，所以，對(duì)于想在近年入手的房市的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有合適的房源也無(wú)需太過(guò)著急。當(dāng)然，這僅代表小編個(gè)人看法，不喜勿噴！

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