隨著夏日的炎熱逐漸褪去，9月嫣然而至，開學(xué)的鐘聲已經(jīng)響起，一年一度的教師節(jié)也在今天悄然而至，對于樓市來說節(jié)日往往是開發(fā)商促銷推貨的好時節(jié)，通過暖場活動、折扣優(yōu)惠等鎖定目標(biāo)群體。當(dāng)教師節(jié)遇上將九月購房季，將會擦出怎樣的火花呢？

開學(xué)季+教師節(jié)，學(xué)校房源需求旺

孩子，往往是一個家庭的核心所在，只要有小孩，一家上下都是圍著他在轉(zhuǎn)。正所謂：兒養(yǎng)好，好養(yǎng)老；兒養(yǎng)壞，毀三代。孩子的教育問題，一直以來都是家長心中極為關(guān)心的問題，其中教育經(jīng)費(fèi)開支也占到家庭開支的很大比重。從早教到幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)搭配著才藝輔導(dǎo)班，為的都是讓孩子贏在起跑線上。雖然，如今“臨校房”已成樓市的敏感話題，但這并不影響“學(xué)?！边@項市政配套在大家心中的地位。

在以往的購房現(xiàn)場以及后臺咨詢中，小編見到過最多的擇居原因就是“這離學(xué)校近啊”“接送小孩上下學(xué)方便”“附近有XXX學(xué)校啊”...而據(jù)項目的銷售人員反饋，在接待購房者過程中，最經(jīng)常被提問的是“附近有學(xué)校嗎？有市場嗎？有公園嗎？”由此可見，學(xué)校資源仍是購房者更為關(guān)注的住房配套項目之一。

學(xué)校周邊樓盤，好出售、潛力大

目前，在學(xué)校周圍，相關(guān)配套都比較完備，而且學(xué)校周圍的人文環(huán)境也相對比其他區(qū)域要濃厚一些。所以，在家長的心目中，學(xué)校附近的樓盤相較其他項目具有更高的地位。按照投資角度而言，學(xué)校附近房源的價格相對穩(wěn)定，而且隨著二孩時代的到來，教育資源日顯稀缺，學(xué)校附近的房源勢必水漲船高，即便不是自住，用來出租也定個好價。日后想要出售，也絕不用擔(dān)心無人問津。

市場調(diào)查，中小戶型最受關(guān)注。據(jù)小編了解，不管是學(xué)校附近房源還是其他樓盤的戶型，晉城的購房者們比較青睞中小戶型，以90-120㎡左右的小三室居多，有購房者表示：“如果買房是為了自住，在資金允許情況，首選是130—140㎡以上的大三室或者四室，畢竟現(xiàn)在二孩政策放開了，小三室會顯得緊湊?！币灿匈彿空弑硎荆骸澳壳案鼉A向于三房，不管是自住還是投資，先解決眼前事，未來有需要再換房。而且小三房總價低，日后好出手?！?/p>

西北片區(qū)

學(xué)校：馮匠小學(xué)、苗匠小學(xué)、愛物學(xué)校、書院小學(xué)、景德橋小學(xué)、五星小學(xué)、星河學(xué)校、閆莊小學(xué)、古書院礦小校、晉城師范附小、城區(qū)二小、城區(qū)三小、晉城八中、晉城三中、晉城九中、晉城五中、晉城七中、晉城第十一中、城南三小、紅星小學(xué)、東關(guān)小學(xué)、后河小學(xué)、晉城一中、晉城二中

部分在售/在建/待售/待建樓盤：蘭馨家園、星湖世家、香檳城、蘭澤花園、匯邦現(xiàn)代城、書香門第、紫東國際、君悅?cè)A府、蘭亭雅院、龍泉新苑等等。

東北片區(qū)

學(xué)校：晉城崇實學(xué)校、東華學(xué)校、曉莊小學(xué)、鳳臺中學(xué)、鳳臺小學(xué)、花園頭小學(xué)、晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院（西校區(qū))、晉城十中、頤翠中學(xué)、頤翠小學(xué)、鳳巢小學(xué)、上輦小學(xué)、孟匠小學(xué)、東謝匠小學(xué)、東呂匠小學(xué)、棗園學(xué)校（在建）

部分在售/在建/待售/待建樓盤：：南洋花城、水韻幸福里、百苑新城、頤博園F區(qū)、君逸花園3#樓、御景花園、富華名都、紫薇華庭、領(lǐng)航首府（城市之光）、金城山水、三文陽光里、和平里、君悅天地、中國青年城等等。

東南片區(qū)

學(xué)校：鐘家莊小學(xué)、鳳鳴中學(xué)、鳳鳴小學(xué)、晉城十三中、佳育雙語小學(xué)、回軍小學(xué)、聾啞學(xué)校、山門小學(xué)、東上莊小學(xué)、二圣頭小學(xué)、晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院、東南新區(qū)學(xué)校（在建）

部分在售/在建/待售/待建樓盤：：御景龍灣、皇城新區(qū)、公園里二期、金太祥旺居、鼎秀華城、財富廣場、金城和園二期等等。

西南片區(qū)

學(xué)校：友誼小學(xué)、晉城北華學(xué)校、鳳華學(xué)校、茶元小學(xué)、城南一小、澤州縣鳳城小學(xué)、澤州縣一中、鳳陽小學(xué)、鳳城中學(xué)、匯仟小學(xué)、南田石小學(xué)、中原街中學(xué)、中原街小學(xué)、金匠小學(xué)等等

部分在售/在建/待售/待建樓盤：：瑞基龍度華府、瑞基瀾鳳華府、瑞基觀瀾墅、銘基鳳凰城、宏廈澤苑、華悅郡府、德源綠洲、銘基鳳凰城四期、華街左岸、梧桐苑、錦天玉龍府、南書房、學(xué)府世家、君悅新城等等。

九月十號，教師節(jié)福利，老師買房怎么選？

今天是9月10日，也是第35個教師節(jié)，教師是一份非常偉大的工作， “學(xué)高為師，德高為范”，許多教師在自己的崗位上默默地耕耘，在那上三尺講臺上傳道授業(yè)解惑。教師的生活每日與學(xué)生、知識相伴，除了待在學(xué)校，如何挑選一套適合自己的房子對老師們來說也非常重要，那么教師節(jié)快到了，老師們要如何買房呢？今天就讓小編給各位老師們列個適合他們的【三好樓盤】的標(biāo)準(zhǔn)吧。

1、位置和交通好

教師的上班時間早，下班晚，時間觀念很強(qiáng)，而且主要學(xué)生的關(guān)聯(lián)較多，這決定了教師一般不能住離學(xué)校太遠(yuǎn)的地方。在學(xué)校周邊區(qū)域買房既能節(jié)省通勤時間又能應(yīng)對一些學(xué)生的突發(fā)事故，因此教師們選擇物業(yè)的位置時，應(yīng)該多多考慮一些靠近市中心、交通便捷或離學(xué)校較近的樓盤，不僅省去了很多浪費(fèi)在上班路上的時間，還可以更好的兼顧工作和家庭。

2、居住環(huán)境好

教師長期從事備課、批閱等腦力勞動，由于工作性質(zhì)，所以居住環(huán)境要求沒有太多的噪音，空氣、自然環(huán)境相對清幽，文化氛圍濃厚些更好，一個安靜舒適的居住環(huán)境能讓教師更好地工作和休息。不僅如此，教師在置業(yè)時應(yīng)避開流動人口比較集中的混合居住區(qū)，避免影響工作。

3、戶型選擇好

作為一個文化層次較高的群體，教師每天都在與書打交道。無論是出于工作考慮還是興趣愛好，居住的戶型帶有采光充足的書房是比較理想的。一般不建議買小戶型。教師和普通的上班族區(qū)別在于，家也是教師辦公的地方，除了采光較好，較為寬敞的書房外，不少教師周末甚至空余時間還需要給學(xué)生補(bǔ)課之類的，所以教師選房戶型一定要相對來說寬敞一點

“十年樹木，百年樹人”老師們孜孜不倦的操勞，為莘莘學(xué)子鋪下了前進(jìn)的道路。一年一度的教師節(jié)即將來臨，我們祝愿天下所有的老師們節(jié)日快樂，身體健康。