近兩年，隨著山西省住宅全裝修工作的推進，晉城市場上越來越多的樓盤推出精裝房，買房是買精裝房還是毛坯房，成為許多購房者比較糾結的問題。精裝房省時省力，資金壓力??；毛坯房房價相對便宜，但是裝修起來費心費力還費錢。買房者就像是天秤座附體，把自己糾結成了麻花，依舊不知道該選哪個。

今天，小編就帶大家了解一下這兩種房子的優(yōu)缺點！

一、選擇精裝房

精裝房的優(yōu)點

1、資金壓力小

傾其所有買了房子，還要為裝修款惆悵，來之不易的家讓你變成了房奴+裝修奴。而精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目了然，不用擔心超支。而且精裝房把裝修款融進了房款，再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，可以減輕不少資金壓力。

2、省時省力

如今大多數(shù)年輕人的生活節(jié)奏非?？?，白天上班，晚上加班，父母年紀大了，又不想讓他們操勞。精裝房省了裝修的事兒，不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了精力投入和時間成本，省時省力。

3、減少安全隱患

買毛坯房后，一些人會為了增大使用面積掏墻、挖洞，甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結構，也會給房子造成很大的安全隱患，精裝房是統(tǒng)一裝修，很少有業(yè)主在房子裝修好后拆墻改造戶型，因此不會對整棟樓的房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響。且精裝房依據(jù)整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學。

4、環(huán)保，避免裝修污染

一般毛坯房的裝修時間跨度很長，過程中也容易遭受污染和浪費。裝修至少需要幾個月，關鍵是等你入住，鄰居才開始裝修，電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，試問有多少人能受得了？想起小時候看到鄰居為了這事，吵得真是不可開交，時隔多年，還歷歷在目。毛坯房叮叮哐哐，精裝房開灶喝茶，從此你只負責貌美如花。

精裝房的缺點

1、陷阱多，質(zhì)量問題多，無法把關

由于是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，業(yè)主無法獲知精裝房質(zhì)量好壞。經(jīng)過裝修，很多問題可以被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業(yè)技術和團隊，無法靠業(yè)主肉眼識別。

2、價格或被抬太高

因為房子帶裝修，房屋的總價比毛坯要高，購房者的買房成本相應增加。實際上，一次性裝修的種類很多，并不能用“精裝修”三個字簡單概括，這一點可能淪為開發(fā)商抬高房價的幌子。

3、風格單一

精裝房的裝修由開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格千篇一律，購房者可選余地不大，如果對裝修風格不滿意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。選擇毛坯的話，就可以隨心所欲選擇風格，更適合追求個性化的年輕人。

二、選擇毛坯房

毛坯房的優(yōu)點

1、自主性強

可以依據(jù)自己的喜好進行裝修設計，購買自己心儀的廚衛(wèi)品牌、中央空調(diào)和個性搭配軟裝等，自主性比較強，能夠呈現(xiàn)一個個性的新家。

2、裝修施工可以把關

直接買毛坯房，看到的是實實在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標準和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關。在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業(yè)主自己可以參與進來，因此，質(zhì)量問題方面比較放心、有保障。

3、經(jīng)濟壓力小

毛坯房與精裝房相比，總價相對較低。后期裝修，裝修的費用可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟情況而定。

毛坯房的缺點

1、耗費大量時間

自己裝修比較費時費力，選設計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為。加之年輕人工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。交給家里的父母幫忙裝修，又不放心，擔心不能裝成自己喜歡的風格。

2、裝修搭配比較費心

由于是外行人，對建材質(zhì)量等不了解，購買時比較容易吃虧；在裝修搭配方面，如果沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預期的裝修效果。

三、綜合對比

買精裝房是比較省錢省時省事，但是家居質(zhì)量和舒適度未必能達到用戶預想的效果。買毛坯房則比較費時間和費錢，但是自主性強，各方面可以自己把控。綜合來說，對于家居環(huán)境要求高的用戶，在精裝房不能選擇的情況下，根據(jù)自己的要求選擇毛坯房也是明智的選擇。