隨著進(jìn)入十二月份，農(nóng)歷新年也不遠(yuǎn)了，大家是不是在掰著手指數(shù)還有幾天放年假？反正小編已經(jīng)是迫不及待的想要放假去和家人一起買年貨，最好還能一起逛吃逛吃。

臨近年底，返鄉(xiāng)置業(yè)的大潮又即將開啟，相信晉城不少樓盤也紛紛推出購房優(yōu)惠活動(dòng)，在一年的最后時(shí)間里再創(chuàng)收一波業(yè)績，為下一年的工作創(chuàng)造良好的開端。

今天晉房網(wǎng)小編就給大家總結(jié)一下晉城的熱門樓盤，有買房意愿的趁著2019年還沒過去，趕快去看看吧！

先來看一眼晉城市各區(qū)域房價(jià)地圖（此圖為2019年10月成交均價(jià)），讓大家對(duì)各區(qū)域房價(jià)有個(gè)大致了解。

10月市區(qū)新房住宅市場均價(jià)持續(xù)增長，除西北片區(qū)成交均價(jià)下浮1.8%以外，其他各片區(qū)均價(jià)均呈上漲趨勢，整體增長范圍在0.5%-6%之間。

一、東南片區(qū)（發(fā)展勢頭強(qiáng)勁）

東南片區(qū)近年來發(fā)展勢頭強(qiáng)盛，從生態(tài)環(huán)境看，東南新區(qū)水系公園、白水公園等公園生態(tài)系統(tǒng)逐漸成熟；從市政建設(shè)來說，東南新區(qū)學(xué)校、晉城市醫(yī)院易址項(xiàng)目等配套設(shè)施也在不斷推進(jìn)中；從商業(yè)來說，今年的8月31日，鳳展超市入駐東南新區(qū)，皇城相府城市綜合體萬達(dá)廣場項(xiàng)目也于10月24日舉行簽約儀式，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2021年12月份投入運(yùn)營。作為近幾年發(fā)展起來的全新片區(qū)，東南新區(qū)的變化可謂是日新月益！

該區(qū)域里目前在售項(xiàng)目：御景龍灣、皇城新區(qū)、財(cái)富廣場、星湖御墅、金太祥旺居；待入市項(xiàng)目：金城和園二期、公園里二期等樓盤。

二、西南片區(qū)(未來晉城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新區(qū)域）

西南片區(qū)未來晉城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新核心區(qū)域，變化最大的應(yīng)該是其逐漸完善的交通網(wǎng)絡(luò)：多條道路工程在城南密集建設(shè)，黃華街南延、景西路南延、中原街改造，金匠街西延、金鼎路互通工程、白水街西延等多條道路工程如火如荼的建設(shè)等等；除此之外晉城三中、鳳城中學(xué)的入駐，也給其教育方面注入了新的活力；當(dāng)然，目前還有開發(fā)區(qū)展覽館、開發(fā)區(qū)公安局分局、晉城微軟創(chuàng)新技術(shù)體驗(yàn)中心、市科技孵化基地等各大名企已入駐……未來的西南片區(qū)也可謂是勢頭大好！

該區(qū)域里目前在售項(xiàng)目：瑞基觀瀾墅、德源綠洲、銘基鳳凰城、梧桐苑、華街左岸；待入市項(xiàng)目：錦天玉龍府、南書房、學(xué)府世家、華悅郡府、中原街社區(qū)城中村改造等樓盤。

三、西北片區(qū)（配套成熟老城區(qū)）

西北片區(qū)作為晉城的老城區(qū)，教育資源豐富，配套也相對(duì)完善，以晉師附小、城區(qū)三小、城區(qū)二小、晉城一中、晉城二中為代表的“老?！?，愛物學(xué)校、星河學(xué)校、七中、八中、書院小學(xué)、西城小學(xué)、景德橋小學(xué)、四中等校區(qū)一直享有很好的口碑，也是家長們置業(yè)的首選區(qū)域之一。在商業(yè)方面，成熟的商業(yè)圈配套更是給市民生活帶來了極大的便利，新市西街沿線、國貿(mào)時(shí)代廣場、蘭花城—圣亞廣場一線、新鳳展時(shí)代廣場等影城、超市、餐飲等生活配套一應(yīng)俱全，正在規(guī)劃建設(shè)中的東灘會(huì)、西灘會(huì)和華誼兄弟星劇場等項(xiàng)目，建成后也將滿足周邊居民對(duì)高品位、多元化生活的需求！

目前該區(qū)域里在售項(xiàng)目有紫東國際、星湖世家、香濱城、君悅?cè)A府；待入市項(xiàng)目有蘭澤花園、蘭馨家園、匯邦現(xiàn)代城二期、書香門第、蘭亭雅苑、書院尚品、星湖書院二期、龍泉社區(qū)城改、東關(guān)社區(qū)城改等樓盤。

四、東北片區(qū)（戰(zhàn)略東移首要區(qū)域）

東北片區(qū)作為晉城戰(zhàn)略東移的首要區(qū)域，以太岳街、文博路等道路為代表，把中心城區(qū)和規(guī)劃晉煤新區(qū)、金村新區(qū)、高鐵新區(qū)、空港新區(qū)聯(lián)系得更加緊密，為城市的聯(lián)動(dòng)發(fā)展創(chuàng)造了更加有利的條件。不僅如此，生態(tài)環(huán)境建設(shè)也是首當(dāng)其沖，澤州公園、龍灣公園、玉龍?zhí)豆珗@、城東水系公園、水杉園、司徒小鎮(zhèn)、規(guī)劃鳳臺(tái)公園以及雛形初現(xiàn)的金鳳凰市民廣場等，都給東北片區(qū)創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境；除此之外，位于蘭花路和鳳臺(tái)街交叉口的合聚大廈、位于紅星街和武莊路交叉處的富士康生活區(qū)，近年新開的頤翠商務(wù)中心等也為東北片區(qū)助力不少。

目前該區(qū)域在售項(xiàng)目：君悅天地、御景花園、紫薇華庭、南洋華城、頤博園、幸福里、領(lǐng)航首府、中國青年城；待入市項(xiàng)目有三文陽光城、三建和平里、君逸花園三號(hào)樓、上和逸景、百苑新城等樓盤。

五、丹河新城（蓄勢待發(fā)的丹河新區(qū)）

被新近提出的丹河新城，是新時(shí)代美麗晉城高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略承載地，是我市“一體兩翼、協(xié)同發(fā)展”空間戰(zhàn)略布局的重要組成部分，是我市經(jīng)濟(jì)新的增長極。在未來丹河新城將以丹河濕地生態(tài)為核心，形成“一核一環(huán)兩軸”的生態(tài)布局，劃分為“四大中心”，“九大區(qū)域”。目前該區(qū)域第一批次和第二批次24個(gè)項(xiàng)目已開工建設(shè)，第三批次6個(gè)項(xiàng)目在10月份開工，第四和第五批次的30個(gè)項(xiàng)目已開展前期研究及準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)在2020年上半年可具備開工條件。

該區(qū)域目前動(dòng)態(tài)，6宗國有建設(shè)用地使用權(quán)已于9月30日出讓成交，11月20日，澤州縣召開丹河新城團(tuán)購房項(xiàng)目匯報(bào)會(huì)議，將其成為起步區(qū)最開始新建的兩個(gè)團(tuán)購住宅小區(qū)，名稱暫定為“文匯佳苑”和“丹河藍(lán)灣”，二者分別以教育園區(qū)和丹河水灣命名，后續(xù)也將陸續(xù)推出。除此之外，11月12日，澤州縣自然資源局發(fā)布了另一則國有土地出讓公告（共8個(gè)地塊），其將作為起步區(qū)趙莊村、水東村、府城村等6個(gè)村莊的回遷用地。丹河新城，未來可期！

小結(jié)（風(fēng)里，雨里，買房路上理性陪你）

小編今天列舉的這些樓盤是晉城樓市里近年來都有所動(dòng)作的的樓盤，在售的項(xiàng)目有現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房以及五證齊全的在建樓盤，待入市項(xiàng)目也是在不斷推進(jìn)中。（以上樓盤盤點(diǎn)僅供參考）當(dāng)然，對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的朋友們，小編還有幾句話得說：

在晉城，無論是在哪個(gè)區(qū)域的房子，都算的上是一件超大的商品，即使不考慮投資發(fā)展空間，為避免后期費(fèi)心費(fèi)力地維權(quán)，對(duì)于購房者來說，應(yīng)從投資企業(yè)、項(xiàng)目證件、工程進(jìn)度等多方面仔細(xì)辨別，繞開深坑。

從各片區(qū)近期新房成交走勢情況來看，晉城樓市近幾個(gè)月被批準(zhǔn)預(yù)售入市的樓盤少之又少，片區(qū)內(nèi)新樓盤住宅數(shù)量基本趨無，如今用來自住的商品房，在很多地段、價(jià)格上已沒有幾年前的樓盤那樣占據(jù)優(yōu)勢。目前晉城新房市場仍屬于供不應(yīng)求的狀態(tài)，新房住宅入市后1-2月內(nèi)已所剩無幾，全市新房住宅整體均價(jià)仍呈上漲態(tài)勢。所以對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的朋友們來說，在看房選房時(shí)也要學(xué)會(huì)理性和感性并存，理性考慮，感性下手！