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前段時(shí)間和大家分享了在高平的探盤收獲,《小編探盤:高平炎帝大道上啟動(dòng)的五個(gè)樓盤,引高平購房者追捧》高平市以炎帝大道、 錦華街、精衛(wèi)路、康樂街為主干道的五個(gè)項(xiàng)目,包括幸?;▓@、尚東美地、誠(chéng)建怡景、華銘陽光府、浩翔君悅宸。2019年即將結(jié)束,沒有買房的小伙伴們,本次還會(huì)給大家分享幾個(gè)位于高平市的項(xiàng)目!
華府陽光城
樓盤簡(jiǎn)介:華府陽光城是華洋置業(yè)在高平市區(qū)投資建設(shè)的首個(gè)項(xiàng)目,項(xiàng)目位于高平建設(shè)南路,占地面積34870.9㎡,總建筑面積達(dá)105680.5㎡,項(xiàng)目一期總規(guī)劃7棟住宅,3棟商業(yè)樓。目前五證齊全,實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房。
點(diǎn)評(píng):開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)勁,有保障,華洋置業(yè)自成立以來從項(xiàng)目規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、開發(fā)修建,再到房屋交付、物業(yè)服務(wù)等方面都力求做到精益求精,在房地產(chǎn)市場(chǎng)上一直享有頗佳的口碑;實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房,等待周期短;周邊交通便利、配套成熟,可滿足基本生活需求。
龍澤花城
樓盤簡(jiǎn)介:龍澤花城由高平市華瑞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)投建,項(xiàng)目位于高平市神農(nóng)路與規(guī)劃華商街交匯處(高平市六中北側(cè)),本項(xiàng)目占地面積32349.87㎡,總建筑面積達(dá)91941.10㎡,擬建5棟高層住宅樓。
點(diǎn)評(píng):該項(xiàng)目南側(cè)為高平六中(含小學(xué)),斜對(duì)面為龍渠幼兒園,東側(cè)為中醫(yī)院,北側(cè)為新建新華書店,緊鄰丹河河畔(已規(guī)劃景觀綠化帶和步道)。地理位置優(yōu)越,交通便利,教育、醫(yī)療、休閑等配套設(shè)施完善。11月1日高平市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案基本情況,預(yù)計(jì)2020年入市,可持續(xù)關(guān)注!
長(zhǎng)翠苑
樓盤簡(jiǎn)介:長(zhǎng)翠苑由晉城市鵬軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投建,項(xiàng)目位于高平市三甲鎮(zhèn)政府南側(cè),占地面積9560m2㎡,總建筑面積達(dá)25109.12㎡,共建9棟住宅樓。目前1-6號(hào)樓已交房,7#、8#、9#樓已于2019年8月6日取得預(yù)售許可證,準(zhǔn)現(xiàn)房在售。
點(diǎn)評(píng):長(zhǎng)翠苑位于高平市三甲鎮(zhèn),主要客戶群體是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民,是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上少有的70年大產(chǎn)權(quán)商品房,安全有保障;周邊基本配套齊全,距離三甲鎮(zhèn)幼兒園、三甲南小學(xué)、姬五女中學(xué)較近,步行即可到達(dá);低層洋房,低密度;實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房,等待周期短。
錦遠(yuǎn)學(xué)府城
樓盤簡(jiǎn)介:錦遠(yuǎn)學(xué)府城項(xiàng)目是由高平市錦遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投建,項(xiàng)目位于晉城市高平市河西鎮(zhèn)仙井村,共建12棟樓,總占地31163.44㎡,總建筑面積65665.62㎡。7#、8#、9#、10#、11#、12#,6棟樓于2019年10月24日獲得了商品房預(yù)售許可證,均為低層電梯洋房,項(xiàng)目目前屬于在建狀態(tài)。
點(diǎn)評(píng):錦遠(yuǎn)學(xué)府城位于晉城市高平市河西鎮(zhèn)仙井村,主要客戶群體是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民,是鎮(zhèn)上建設(shè)的唯一70年大產(chǎn)權(quán)房,7層洋房帶電梯,不僅密度低還給居民上下樓提供了極大的方便;周邊配套齊全,可滿足生活基本需求。
和諧家園
樓盤簡(jiǎn)介:和諧家園由高平市正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),該項(xiàng)目為高平市城東居委丹河改造拆遷安置樓項(xiàng)目,項(xiàng)目位于高平市長(zhǎng)平街北側(cè)、九龍大酒店西側(cè),共修建2棟樓,總占地4820.06㎡,總建筑面積21050.89㎡,該項(xiàng)目已于2019年11月15日取得商品房預(yù)售許可證,五證齊全,準(zhǔn)現(xiàn)房在售。
點(diǎn)評(píng):該項(xiàng)目推出房源139套,體量較小,目前僅剩140多平米以上的大房在售,實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房,地理位置相對(duì)優(yōu)越,對(duì)于剛需型購房者來說,面積大總價(jià)高,可根據(jù)自身情況入手。
探盤小結(jié)
本次項(xiàng)目探盤項(xiàng)目與上次有所不同,不僅有高平市市區(qū)的項(xiàng)目,還有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的樓盤。經(jīng)過本次探盤,發(fā)現(xiàn)雖然進(jìn)城買房的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民比率越來越高,但鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民對(duì)本地區(qū)商品房的需求量依然很大,鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房的需求主要是:孩子就學(xué)、工作需要、住宅改善等。
但是一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅都是自建或者村委牽頭建設(shè),類似于長(zhǎng)翠苑、錦遠(yuǎn)學(xué)府城這樣由房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè),產(chǎn)權(quán)明確的住宅少之又少。?越來越多的開發(fā)商看中了廣闊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng),隨著專業(yè)團(tuán)隊(duì)的進(jìn)入,居民的購房意識(shí)的也在不斷提高,對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅的要求也會(huì)越來越高。
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