不知不覺，春暖花開！2020年第一季度已悄然遠去，晉城樓市中，被短暫壓制的購買力逐漸開始復(fù)蘇！在過去的一個季度里,因為疫情的發(fā)生，樓市也發(fā)生了不少變化

今日，小編就為大家?guī)頃x城樓市一季度匯總，包括供地、預(yù)售證發(fā)放、樓盤活動、貸款利率變化等多個方面以供大家清晰了解樓市動態(tài)?。ㄗⅲ河捎诩径葏R總文字較多，將分為上、下兩篇進行）

首先，分享的是樓盤方面和土地方面

樓盤方面：4樓盤取得預(yù)售、3樓盤交付、多個樓盤項目規(guī)劃公示

一、預(yù)售許可證發(fā)放情況

1-3月份晉城市區(qū)共發(fā)放商品房預(yù)售許可證4張，涉及華街左岸、陽光地帶、君悅?cè)A府等4個樓盤項目，預(yù)售面積達67707.98㎡，除去陽光地帶2#、3#樓商業(yè)網(wǎng)點為商鋪之外，粗略計算，約可供應(yīng)房源550套。

二、樓盤交付方面

1、天悅公館

1月1日，位于澤州北路的天悅公館項目迎來交付，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。

2、水韻幸福里

1月5日，踏著雪花，水韻幸福里項目9#樓如期交房。

3、君悅天地

1月11日，浩翔集團匠心作品——君悅天地迎來盛大交付。

三、樓盤規(guī)劃公示

1、1月2日，城區(qū)西后河村棚戶區(qū)（城中村）改造回遷安置樓項目修建性詳細規(guī)劃及建筑設(shè)計方案進行批前公示

2、1月2日，城區(qū)老城回遷安置樓（原看守所）地塊建設(shè)工程建筑設(shè)計方案進行批前公示

3、1月16日，城區(qū)西后河村棚戶區(qū)（城中村）改造回遷安置樓項目修建性詳細規(guī)劃及建筑設(shè)計方案進行批后公布

4、1月16日，城區(qū)老城回遷安置樓（原看守所）地塊建設(shè)工程建筑設(shè)計方案進行批后公布

5、2月17日，中原盛世城B地塊居住小區(qū)建筑設(shè)計方案進行批前公示

6、2月20日，晉煤集團礦區(qū)(棚戶區(qū))改造項目平衡用地一晉美華府建筑設(shè)計方案于2月20日進行批前公示

7、3月2日，東謝匠社區(qū)城中村改造回遷安置B地塊建筑設(shè)計方案進行批后公布

8、3月3日，晉煤集團礦區(qū)（棚戶區(qū)）改造項目平衡用地——晉美華府修建性詳細規(guī)劃及建筑設(shè)計方案進行批后公布

9、丹河新城金村新區(qū)起步區(qū)8個專項規(guī)劃公示出爐

10、3月11日，西南片區(qū)中原盛世城B地塊居住小區(qū)建筑設(shè)計方案進行批后公布

11、3月13日，晉城中原盛世城建筑設(shè)計方案進行批前公示

12、3月17日，青年城置業(yè)有限公司中科創(chuàng)新基地建設(shè)項目1#-4#樓建筑設(shè)計方案進行批前公示

13、3月20日，晉城市大嶺頭水韻·幸福里二期（B2-03部分地塊）建筑設(shè)計方案批前公示

14、3月20日，西街街道道路學(xué)?；剡w安置項目建筑設(shè)計方案批前公示

15、3月23日，山西銘基晉煤集團礦區(qū)(棚戶區(qū))改造項目平衡用地晉美華府建筑工程項目現(xiàn)場公告牌

16、3月27日，澤州縣金村湛家村城中村改造回遷安置項目建筑設(shè)計方案批前公示欄

三、樓市其他方面

01、丹河新城金村起步區(qū)第三批建設(shè)項目開工奠基

1月1日，丹河新城金村起步區(qū)第三批建設(shè)項目集中開工儀式舉行。據(jù)了解，此次開工奠基儀式集中開工11個項目，總投資113億元。

02、北石店鎮(zhèn)召開行政村撤并工作推進會，對擬撤并行政村事項進行討論

1月3日下午，北石店鎮(zhèn)召開行政村撤并工作推進會，鎮(zhèn)兩委班子成員，涉及行政村撤并工作的10村兩主干和包村干部參加會議。會上，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府關(guān)于擬撤并行政村事項進行討論，涉及撤并工作的各村主干就撤并事宜發(fā)表了意見和看法。

03、中原盛世城B地塊住宅小區(qū)項目備案通過審批

根據(jù)山西省投資項目在線審批監(jiān)管平臺消息，1月7日，山西摩天房地產(chǎn)集團股份有限公司將要開發(fā)的中原盛世城居住小區(qū)以及中原盛世城B地塊居住小區(qū)項目備案已經(jīng)過晉城市城區(qū)行政審批服務(wù)管理局批復(fù)。

04、東圣社區(qū)揭牌，涉及5個小區(qū)，6000戶，約30000人

1月21日上午，城區(qū)開發(fā)區(qū)街道東圣社區(qū)黨支部、東圣社區(qū)居委會舉行揭牌儀式，正式啟動了對轄區(qū)管理的各項服務(wù)和職能。管轄四至范圍：東至規(guī)劃中原街東延至新建207國道接軌路，西至紫光路，南至新建207國道，北至白水東街。包涵君悅灣、鴻禧山莊、沁馨苑、公園里、鼎秀華城5個小區(qū)，6000戶，約30000人。

05、嬌子平安里項目備案通過審批

1月17日，山西呈豪房地產(chǎn)有限公司嬌子平安里小區(qū)底商住宅樓項目企業(yè)投資項目備案通過澤州縣行政審批服務(wù)管理局審批。項目主要新建8棟11層商住樓、4棟9層住宅樓、4棟6層住宅樓、 6班幼兒園以及地下停車庫、地下儲藏室等。

06、金裕苑居住小區(qū)項目備案通過審批

2月14日，晉城市合創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司澤州縣金裕苑居住小區(qū)項目建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)業(yè)務(wù)通過澤州縣行政審批服務(wù)管理局批復(fù)。建設(shè)內(nèi)容為1- 7號樓、10號樓、11號樓為11層，8號樓為8層，9號樓為17層，機動車停車位869個。

07、皇城新區(qū)7#住宅樓招標結(jié)果公告，距離項目開工又進一步

2月24日，晉城市公共資源交易網(wǎng)公布皇城相府集團晉城樹德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司居住小區(qū)7#樓施工和監(jiān)理第一標段中標結(jié)果，項目施工由河南瑞泰建筑工程有限公司以30749861.65元中標，項目監(jiān)理由河南省育興建設(shè)工程管理有限公司以543000元中標。這也意味著距離皇城相府7#樓項目開工，又近一步！

08、侯匠社區(qū)棚戶區(qū)改造32#、34#住宅樓項目備案通過審批

2月27日，侯匠社區(qū)城市棚戶區(qū)改造32#、34#住宅樓及地下車庫項目企業(yè)投資項目備案已通過澤州縣行政審批服務(wù)管理局批復(fù)。據(jù)悉，侯匠社區(qū)城市棚戶區(qū)改造32#、34#住宅樓及地下車庫項目位于武莊路以東、紅星東街北，由澤州縣金村鎮(zhèn)侯匠社區(qū)居民委員會開發(fā)建設(shè)。

09、丹河新城團購房項目丹河藍灣新進展

3月6日，丹河新城金村起步區(qū)團購房項目丹河藍灣A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)企業(yè)投資項目備案3月6日通過澤州縣行政審批服務(wù)管理局審批。項目規(guī)劃布局27棟住宅樓、2所幼兒園及配套商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施；戶型南北通透、房間全明、高得房率等9項創(chuàng)新理念；建筑風(fēng)格為適合新城風(fēng)格的時尚經(jīng)典立面，可建設(shè)3440套住宅。

10、梧桐苑二期工程企業(yè)投資項目備案通過批復(fù)

3月20日，山西晉城富士康科技生活園區(qū)梧桐苑二期工程企業(yè)投資項目備案通過晉城市行政審批服務(wù)管理局批復(fù)！梧桐苑二期工程位于金鼎路東，匯仟街以南，景西路以西，由鵬龍房地產(chǎn)開發(fā)（晉城）有限公司開發(fā)建設(shè)，項目總投資105881.31萬元，計劃2021年5月開工。

11、丹河新城金村起步區(qū)3個棚(城)改項目審核通過

3月16日，丹河新城金村起步區(qū)管院村、青山街村、水西村棚戶區(qū)（城中村）改造項目企業(yè)投資項目備案已審核通過。據(jù)悉，丹河新城金村起步區(qū)管院村、青山街村、水西村棚戶區(qū)（城中村）改造項目，總投資229500萬元，預(yù)計2020年3月開工。

12、水韻幸福里樣板間實景呈現(xiàn)

13、南北焦莊安置區(qū)建設(shè)項目通過審核，預(yù)計5月開工

3月24日，高都鎮(zhèn)南北焦莊宅基地改革安置區(qū)建設(shè)項目企業(yè)投資項目備案已經(jīng)澤州縣行政審批服務(wù)管理局審核通過。南北焦莊宅基地改革安置區(qū)項目一期占地面積約51235 平方米，總投資1.5億元，計劃開工時間為2020年5月。

14、祥瑞新城3棟樓建設(shè)項目備案審核通過

3月31日，祥瑞新城一期（22#、23#樓及地下車庫）項目和祥瑞新城二期（7#樓及地下車庫）項目企業(yè)投資項目備案已經(jīng)晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局審核通過。

土地：發(fā)布6宗土地出讓公告、成交4宗土地

據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計，1-3月份，晉城市發(fā)布6宗國有建設(shè)用地的出讓公告，共出讓土地392.64余畝，成交國有建設(shè)用地4宗，成交土地面積達112.36余畝！詳情如下：

▲6宗出讓土地詳情

▲4宗成交土地詳情

（注：以上數(shù)據(jù)為小編查詢各區(qū)域房地產(chǎn)市場信息交易平臺后手工編輯，如有遺漏，可在下方評論區(qū)留言告知，謝謝！以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以開發(fā)商公示為主）

好了，今天的內(nèi)容就到這里，明日，小編將和大家分享，1-3月份城建方面和政策方面的變化，大家敬請期待！