市場變化莫測，像極了現(xiàn)在的天氣，讓人捉摸不透！

上個(gè)月，還能看到鋪天蓋地的房企打折廣告，許多購房者還在想著樓盤價(jià)格下跌，誰成想一夜春風(fēng)，全國多地樓盤喜迎行情回暖。

晉城也不例外！這些天，晉城樓市出現(xiàn)了4大信號：

1.看房人數(shù)增多，部分樓盤成交喜報(bào)頻傳。

2.優(yōu)惠收緊、價(jià)格上調(diào)！房子永遠(yuǎn)是昨天的便宜！

3.4宗土地出讓，總面積達(dá)237.61畝！多個(gè)樓盤取得新進(jìn)展

4.LPR降低，貸款政策趨于寬松！是個(gè)不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī)

一、看房人數(shù)增多，部分樓盤成交喜報(bào)頻傳……

在近期，我們對各項(xiàng)目進(jìn)行了解的過程中發(fā)現(xiàn)，不少樓盤的看房人數(shù)明顯增多；我們后臺、買房交流群等每天都能收到許多購房者咨詢房子進(jìn)展的信息；部門樓盤成交喜報(bào)頻傳……

種種現(xiàn)象表明，晉城被短暫壓制的購買力開始復(fù)蘇，小陽春只會遲到，不會缺席！因?yàn)?，晉城的買房需求還在！

二、優(yōu)惠收緊、價(jià)格上調(diào)！房子永遠(yuǎn)是昨天的便宜！

眾所周知，之前疫情期間為刺激成交，很多晉城的項(xiàng)目都在花式促銷，推出不少非?！拔Α钡膬?yōu)惠折扣。

但在開發(fā)商迅速地全面復(fù)工后，這些薅羊毛的活動也拜拜了...多家樓盤從4月開始取消優(yōu)惠、多個(gè)樓盤價(jià)格上調(diào)！

比如說瑞基觀瀾墅項(xiàng)目：4月1日起，每平米上調(diào)100元！

比如說逸品文山項(xiàng)目：4月12日起，未售房源每平米上調(diào)600元！

不得不讓人感嘆一句：房子永遠(yuǎn)是昨天的便宜。

三、4宗土地出讓，總面積達(dá)237.61畝！多個(gè)樓盤取得新進(jìn)展

隨著市場的恢復(fù)，晉城的房地產(chǎn)市場的土地供應(yīng)量也漸漸恢復(fù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，晉城3月截止目前，晉城共計(jì)出讓國有建設(shè)用地4宗，總面積達(dá)237.61畝！

在商品房預(yù)售許可證發(fā)放方面，華街左岸、陽光地帶、君悅?cè)A府等項(xiàng)目相繼取得預(yù)售，相較于去年第一季度，今年第一季度明顯新房供應(yīng)量明顯增多。

此外，祥瑞新城二期、水韻幸福里二期、中原盛世城等項(xiàng)目也取得了新進(jìn)展。

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▲水韻幸福里二期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

四、LPR降低，貸款政策趨于寬松！是個(gè)不錯(cuò)的購房時(shí)機(jī)

雖然上月LPR未變，但從大趨勢看，貨幣政策仍會趨于寬松。

就目前樓市而言，自去年8月LPR改革以來，5年期以上LPR已經(jīng)有過兩次下調(diào)，整體下降10個(gè)基點(diǎn)。根據(jù)最新的LPR報(bào)價(jià)，若晉城各銀行機(jī)構(gòu)保持上浮基點(diǎn)不變，那么，現(xiàn)在的購房者享受到的利率在過去的30年里是最低的。

從2019年貸款利率換錨至今的貸款利率走勢圖中我們也可以看出，8個(gè)月以來貸款利率保持著基本平穩(wěn)的態(tài)勢，貸款利率的變化與“保持樓市平穩(wěn)健康發(fā)展”的調(diào)控目標(biāo)保持一致，LPR穩(wěn)中有降。

之前，許多業(yè)內(nèi)人士也表示，LPR下行依舊是趨勢。

對于剛需而言，這是個(gè)不錯(cuò)的購房機(jī)會。

寫在最后

雖然晉城樓市的形勢風(fēng)云多變，但好在“房住不炒”的定位是堅(jiān)定的，購房者不必過于心慌。

而對于普通購房者來說，一定要多去實(shí)地考察、感受，網(wǎng)上說的再好再全面，不如自己實(shí)地走一走，真實(shí)的市場才有參考意義。