晉房網(wǎng)看房團(tuán)即將再度發(fā)車！前日，我們做了個(gè)關(guān)于晉城買房者想到哪個(gè)片區(qū)看房的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下圖所示。

截至目前，參與本次調(diào)查的人有462人，其中，傾向在東北片區(qū)看房的人數(shù)有145人，以31%的占比穩(wěn)居第一。

那么，為什么東北片區(qū)會(huì)如此受到購(gòu)房客戶青睞呢？今日我們就來一探究竟。

對(duì)于買房者來說，買房不僅僅買的是鋼筋混凝土，還買的是房子的附加價(jià)值，如：城市的發(fā)展、區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃等都會(huì)使房產(chǎn)價(jià)值有所提高。

近年來，隨著城市框架不斷拉大，城市不斷向東發(fā)展，許多重點(diǎn)工程落地城東，使城東價(jià)值不斷升級(jí)。

- 01 -東北片區(qū)之交通

城市道路建設(shè)是城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的基礎(chǔ)，是一座城市的發(fā)展脈絡(luò)，隨著城市的發(fā)展而不斷成長(zhǎng)，城市道路建設(shè)不僅能夠改善交通狀況，滿足人們的出行需求，提高城市運(yùn)輸?shù)男剩?jié)省運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，還能聯(lián)結(jié)內(nèi)外，促進(jìn)區(qū)域間交流發(fā)展。

▲東北片區(qū)主要交通要道

東北片區(qū)作為主城區(qū)連接北石店片區(qū)、丹河新城、晉城高鐵的核心地帶，是主城區(qū)進(jìn)出東部新區(qū)的主要通道，擔(dān)負(fù)著承接?xùn)|部新區(qū)、連通西部老城區(qū)的重任。在道路方面，近幾年來，伴隨著太岳街、文博路等道路通車，以其為代表把中心城區(qū)和規(guī)劃晉煤新區(qū)、金村新區(qū)、高鐵新區(qū)、空港新區(qū)聯(lián)系得更加緊密，為城市的聯(lián)動(dòng)發(fā)展創(chuàng)造了更加有利的條件。

- 02 -東北片區(qū)之配套

配套是否完善很大程度上決定了生活的便捷性。

東北片區(qū)在商業(yè)建設(shè)方面，雖然在鳳臺(tái)東街、太行路、文博路周沿線商業(yè)相對(duì)繁榮，但就新樓盤聚集地太岳街沿線來說，還是有所欠缺，僅南洋花城、頤博園F區(qū)周邊有部分社區(qū)商業(yè)滿足業(yè)主日常生活所需。

▲東北片區(qū)部分小學(xué)分布圖

在教育方面，經(jīng)過多年發(fā)展，東北片區(qū)的中小學(xué)教育配置也相對(duì)齊全，鳳臺(tái)小學(xué)、鳳臺(tái)中學(xué)、花園頭小學(xué)、晉城十中、曉莊小學(xué)，頤翠中小學(xué)等學(xué)校滿足區(qū)域內(nèi)居民上學(xué)需求。日前，東北片區(qū)備受關(guān)注的棗園學(xué)校發(fā)布了招生簡(jiǎn)章，提前進(jìn)行招生。相信隨著東北片區(qū)的發(fā)展，其教育資源優(yōu)勢(shì)在以后的發(fā)展過程中也會(huì)越來越突出。

▲城東水系公園

衡量區(qū)域是否宜居，還有一個(gè)重要的考量便是周邊的生態(tài)環(huán)境，東北片區(qū)在這方面占據(jù)了很大優(yōu)勢(shì)。區(qū)域內(nèi)有澤州公園、龍灣公園、城東水系公園、玉龍?zhí)豆珗@、鳳凰嶺森林公園、水杉園等眾多公園環(huán)伺，滿足周邊居民的文化、休閑、娛樂需求，提高生活質(zhì)量。

此外，東北片區(qū)在醫(yī)療配套方面也在不斷完善。根據(jù)最新消息，澤州縣婦幼保健院遷建新建項(xiàng)目政府投資項(xiàng)目建議書審批已于日前經(jīng)過澤州縣行政審批服務(wù)管理局審核批復(fù)。項(xiàng)目位于山西省晉城市澤州縣金村鎮(zhèn)棗園村計(jì)劃2020年10月開工。

- 03 -東北片區(qū)之樓盤

東北片區(qū)作為主城區(qū)進(jìn)出東部新區(qū)的主要通道，擁有自由出入晉城市區(qū)的位置優(yōu)勢(shì)，因此也吸引了諸多房企進(jìn)駐。

目前，東北片區(qū)已交付入住的項(xiàng)目有御景花園9#樓、水韻幸福里7#樓-9#樓、12#樓，金城山水3#-6#樓、君悅天地、頤博園E區(qū)、南洋花城一期及二期部分樓棟、華悅灣等項(xiàng)目；仍有房源在售的項(xiàng)目有御景花園、水韻幸福里、南洋花城、頤博園F區(qū)；規(guī)劃在建的項(xiàng)目有三文陽光城、和平里、上和逸景、水韻幸福里二期、祥瑞新城二期等項(xiàng)目。

現(xiàn)如今，隨著東北片區(qū)的不斷發(fā)展、配套不斷完善，東北片區(qū)也成了購(gòu)房者心目中的香餑餑，房?jī)r(jià)也是水漲船高，均價(jià)到了8、9千一平，如您想在東北片區(qū)安家，需要了解更多樓盤詳細(xì)信息，不妨關(guān)注晉城房產(chǎn)網(wǎng)，可以省去你不少的看房時(shí)間喲！