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“太焦高鐵全線沖刺!”晉城高鐵時代即將到來,是發(fā)展機(jī)遇,還是人才流失的挑戰(zhàn)?

發(fā)布于2020-09-21 分類:晉城樓市 來源:晉城房產(chǎn)網(wǎng)

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近日太焦高鐵消息頻出,“太焦高鐵全線沖刺!”“太焦高鐵年底通車”“太焦高鐵又傳來一個好消息......

從立項(xiàng),到現(xiàn)在一個又一個階段的完工,太焦高鐵都預(yù)示著我們晉城距離走出去又進(jìn)了一步,但是隨之而來的擔(dān)憂也層出不窮,作為人口230多萬的五線城市,晉城會不會也因高鐵的開通而造成人口向外流失?

太焦高鐵線路走向示意圖▼

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計,目前晉城235.30萬人,增長0.99萬人,增速為4.23‰,在山西省范圍內(nèi),雖然人口總量次于太原、大同、陽泉、長治,排名第五,但晉城市的人口增速竟然位居全省非省會地級市里最高,即使是絕對人口增量,也排全省第三,從人口增量來看,近年來,晉城人口并無外流跡象!

至于高鐵開通后是否會有大量的人口流失,其實(shí)也是杞人憂天。

人口政策的扶持:低門檻、高補(bǔ)貼

近年來各個城市搶人大戰(zhàn)一觸即發(fā),去年晉城也正式加入戰(zhàn)場。從人才引進(jìn)范圍來看,晉城市的準(zhǔn)入門檻僅為??粕ê脊ぴ盒8呒壒ぐ唷㈩A(yù)備技師班),與那些動輒就是本科生、211、985雙一流大學(xué)的城市,晉城給了更多年輕人發(fā)展的空間和機(jī)會,這是其他城市所不具備的。

從補(bǔ)貼金額來看,晉城對引進(jìn)企業(yè)的購房補(bǔ)貼執(zhí)行博士30萬、碩士10萬、本科5萬、???萬,博士租房免租金,碩士租房三年內(nèi)每月補(bǔ)貼2000元;引進(jìn)事業(yè)單位的三年內(nèi)博士每月3000元,碩士每月1000元額外生活補(bǔ)貼;在企業(yè)就業(yè)的本科生三年內(nèi)每月補(bǔ)貼1000元房租,??粕峁┕夥康鹊取_@樣的市級政府人才金額補(bǔ)貼力度,在全國同等城市來看,是非常優(yōu)越的。

晉城發(fā)展:打鐵還需自身硬

從經(jīng)濟(jì)發(fā)展來看,晉城今年1至7月份外貿(mào)進(jìn)出口總額41.1億元,逆勢增長18.2%,增速高于全省平均水平24.5個百分點(diǎn),排全省第3位,在山西省范圍內(nèi)是具有一定發(fā)展實(shí)力的。

從房地產(chǎn)市場來看,晉城市是個“神奇”的存在——遠(yuǎn)離山西省省會城市,房價卻高居山西省內(nèi)第三,排在太原市和晉中市之后。目前,晉城市房價仍在上漲中。

據(jù)統(tǒng)計,2017年至2019年,晉城市主城區(qū)新建商品房住宅成交價格平穩(wěn)上漲,每年保持10%左右的漲幅;存量住宅年均漲幅更大,接近15%,在優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)校招生范圍內(nèi)的存量住宅成交單價更是超過萬元,趕超太原市一般商品房住宅價格。

盡管如此,晉城市商品房住宅單價,依然低于中原城市群核心區(qū)中的多數(shù)城市,所以,數(shù)年來引得周邊相鄰省市置業(yè)者紛紛關(guān)注。

從現(xiàn)有人口分布來看,據(jù)悉,在晉城235.30萬人口中,河南籍人口達(dá)到20多萬,而且主要集中于晉城市區(qū),在建筑建材、房地產(chǎn)開發(fā)、煤炭運(yùn)輸、物業(yè)、物流、五金機(jī)電、高效農(nóng)業(yè)等20多個行業(yè)中勤勞奮斗。其中一些已經(jīng)成為晉城當(dāng)?shù)刂髽I(yè)家,如從最早在新市街敲門攬活到今天的合聚工貿(mào)集團(tuán),從最早騎著三輪運(yùn)石子到今天年銷售額千萬的商會副會長,從最早賣菜賣豆腐到今天博創(chuàng)工貿(mào)公司總經(jīng)理……

高鐵未建成的晉城尚有如此實(shí)力,更何況太焦高鐵通車后呢?

丹河新城的配套先行:人才吸引

丹河新城位于山西晉城市區(qū)東部,是晉城市積極融入中原城市群的“前沿跳板”,是引領(lǐng)晉城未來發(fā)展的新興戰(zhàn)略高地和綜合服務(wù)副中心,也是晉城主城區(qū)之外另一個新的經(jīng)濟(jì)增長極。

雖然丹河新城距離晉城主城區(qū)是有一段距離,但距離中原城市群反而更近;現(xiàn)在我們主城區(qū)距離中原城市群有多遠(yuǎn)呢?以目的地核心鄭州為例,現(xiàn)在主城區(qū)去鄭州自駕車2小時左右,還得考慮經(jīng)常封高速的情況,太焦高鐵通車后到達(dá)晉城高鐵站也需要約25分鐘左右,還得考慮限號問題。而丹河新城到達(dá)高鐵站可能只需要不到十分鐘,去鄭州的時間擠進(jìn)1小時以內(nèi),距離中原城市群更近。

2020年,晉城市政府工作報告中提到,今年將全力推進(jìn)丹河新城54個項(xiàng)目的建設(shè)。其中,“三縱四橫”主干道路、丹河流域生態(tài)治理提升、五谷山公園等16個項(xiàng)目要在2020年內(nèi)完成,使丹河新城起步區(qū)“路成、水成、樹成、形象初成”。這樣的配套先行,也將為外來人口入駐提供條件!

丹河新城的打造,把晉城深度融入中原城市群作為戰(zhàn)略,“下山”到鄭州招商,對即將入駐的河南企業(yè)和職工給足優(yōu)惠和政策,河南省人口1.1億,這樣一系列的舉措,都無疑將吸引外來人口,從而緩解周邊城市的人口壓力。

只有走出去,引進(jìn)來,才能促進(jìn)一個城市的長足發(fā)展,太焦高鐵即將通車,對于晉城來說是一個走出去發(fā)展的新契機(jī),讓我們滿懷期待,迎接晉城更美好的未來!

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