9月，晉城市區(qū)預(yù)售預(yù)可證頻發(fā)，9家樓盤獲批預(yù)售許可，多個(gè)樓盤進(jìn)行規(guī)劃公示，不少項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，還有多宗住宅用地批前公示/出讓成交……此外，還有城建、政策等方面新消息，快來(lái)看一下吧！

樓盤方面

NO.01 預(yù)售許可證發(fā)放情況

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月晉城共發(fā)放商品房預(yù)售許可證10張，涉及錦天玉龍府、三文陽(yáng)光城、華悅郡府、水韻幸福里、蘭亭雅院、吳王春曉、星湖世家、香濱城、金太祥旺居等項(xiàng)目，預(yù)售面積達(dá)209703.93㎡。

NO.02 樓盤開(kāi)盤情況

9月份，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)市區(qū)及周邊三文陽(yáng)光城、陽(yáng)城國(guó)昱玉瓏公館、高平耕讀苑等項(xiàng)目進(jìn)行了正式開(kāi)盤。

NO.03 樓盤交付情況

1、9月29日，在廣大業(yè)主的殷殷期盼下，銘基鳳凰城四期觀溪園項(xiàng)目35#樓和36#樓實(shí)現(xiàn)盛大交房！

2、9月30日起，星湖灣二期進(jìn)入交房流程。

NO.04 樓盤規(guī)劃公示

1、9月1日，晉城市華洋置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司華悅郡府住宅小區(qū)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公告；

2、9月1日，晉城市城區(qū)鐘家莊辦事處時(shí)家?guī)X社區(qū)城中村改造（A3地塊）幼兒園建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公告；

3、9月2日，晉城城區(qū)西上莊辦事處玉苑村城中村改造回遷安置樓建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公告；

4、9月17日，丹河新城金村起步區(qū)水東村棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及一期工程建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示；

5、9月18日，上和逸景1#、2#、8#樓建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公告；

6、9月18日，南洋花城悅府A3地塊11、12、13、14號(hào)樓及地庫(kù)工程建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批后公布和現(xiàn)場(chǎng)公告；

7、9月22日，山西中建吉泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司東山郡住宅小區(qū)6#-10#、14#、15#樓及地下車庫(kù)建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖進(jìn)行批后公布；

8、9月25日，丹河新城金村起步區(qū)丹河藍(lán)灣D區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示；

9、9月25日，丹河新城金村起步區(qū)水岸丹城項(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示；

10、9月27日，丹河新城金村起步區(qū)晉福苑居住小區(qū)（A、B、C區(qū)）項(xiàng)目規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示；

11、9月30日，澤州縣下村鎮(zhèn)下寺頭村采煤沉陷區(qū)搬遷安置項(xiàng)目小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行批前公示。

NO.05 樓市其他方面

1、9月4日，“共話晉城情，共筑文明城”2020年晉城市民營(yíng)企業(yè)與文明同行系列活動(dòng)——走進(jìn)晉城市安徽商會(huì)在水韻幸福里項(xiàng)目展示中心舉辦。

2、銘基公司一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)工作順利通過(guò)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司組織的專家評(píng)審，這是銘基公司2011年晉升為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)以來(lái)連續(xù)第三次通過(guò)住建部資質(zhì)延續(xù)審核。

3、9月6日，2020年晉房網(wǎng)首期網(wǎng)友免費(fèi)看房團(tuán)起航，和網(wǎng)友們相繼了解了三文陽(yáng)光城、水韻幸福里、三建和平里三個(gè)東北片區(qū)品質(zhì)樓盤。

4、9月5日-6日，錦天玉龍府預(yù)“鑒”幸福家工程開(kāi)放日活動(dòng)舉行，邀請(qǐng)業(yè)主、同行以及社會(huì)各界人士共同檢驗(yàn)其產(chǎn)品品質(zhì)。

5、9月8日，北石店鎮(zhèn)南石店村棚戶區(qū)改造回遷安置D3地塊9#-11#樓進(jìn)行施工和監(jiān)理招標(biāo)，距離項(xiàng)目開(kāi)工又近一步！

6、9月11日左右，御景花園項(xiàng)目8#樓喜封金頂，接下來(lái)進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。

7、9月12日，以“攜手浩翔 共享繁華”為主題的浩翔星天地品牌發(fā)布會(huì)在高都酒店西二樓宴會(huì)廳隆重盛啟，200位來(lái)自社會(huì)各界的精英人士、主流媒體及特邀嘉賓齊聚一堂，共同見(jiàn)證浩翔星天地這一歷史性的一刻。

8、9月15日，金村鎮(zhèn)湛家村城中村改造回遷安置樓項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)公告。

9、9月11日，2020年德源慈善基金助學(xué)行動(dòng)又一次如約而至。愛(ài)心點(diǎn)燃希望，助學(xué)成就夢(mèng)想?！按扔谛?，善于行”初心使命記于心，責(zé)任擔(dān)當(dāng)踐于行。

10、9月19日，金裕苑項(xiàng)目10#樓和11#樓正式迎來(lái)主體結(jié)構(gòu)封頂，樓棟主體大美呈現(xiàn)。

11、9月19日，萬(wàn)騰觀瀾城展示中心在萬(wàn)眾期待中解開(kāi)神秘面紗，慕名已久的數(shù)名購(gòu)房者及社會(huì)各界人士云集而至，共鑒盛典。

12、9月18日，從相關(guān)平臺(tái)獲悉，位于澤州路西、規(guī)劃東關(guān)街南、規(guī)劃七一路東的盛華君臨花園項(xiàng)目B5和A1地塊企業(yè)投資項(xiàng)目備案，通過(guò)晉城市城區(qū)行政審批服務(wù)管理局批復(fù)。

13、9月21日，央行發(fā)布最新一期LPR，1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為3.85%，5年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為4.65%。1年期、5年期LPR已連續(xù)5個(gè)月未變。

14、9月26日，三文地產(chǎn)“夢(mèng)想·生活·家”品牌發(fā)布會(huì)于晉城國(guó)貿(mào)大酒店隆重召開(kāi)?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)三文地產(chǎn)與德意之家及鳳展集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議；

15、9月30日，錦天玉龍府5#樓喜封金頂，至此，錦天玉龍府5#樓變身準(zhǔn)現(xiàn)房，距離各位業(yè)主們開(kāi)啟美好新生活又近了一步！

土地方面

1、36宗國(guó)有土地批前公示，面積達(dá)91712㎡

9月12日，根據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，晉城36宗劃撥用地進(jìn)行批前公示，土地面積達(dá)91712㎡，用地性質(zhì)多為城鎮(zhèn)村道路用地和公園綠地用地。涉及主城區(qū)東南西北各個(gè)片區(qū)。

相關(guān)鏈接：

速看！36宗國(guó)有土地批前公示，面積達(dá)91712㎡！

2、8宗國(guó)有土地出讓，其中7宗商住用地

經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn)，晉城市規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓八宗國(guó)有土地使用權(quán)，其中涉及商業(yè)服務(wù)兼住宅用地共七宗，具體詳情如下：

3、茶元社區(qū)征地補(bǔ)償方案公布

9月22日，晉城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案，擬征收地塊位于茶元社區(qū)，金匠街南、茶元路西、新興街北。

城建方面

1、晉城一中(丹河校區(qū))、澤州一中新校區(qū)進(jìn)展

9月3日左右，澤州一中新校區(qū)4棟宿舍樓主體全部封頂；晉城一中（丹河校區(qū)）A3、A5教學(xué)樓主體封頂，A6教學(xué)樓封頂在即。截止9月初，25棟主體建筑全部開(kāi)建，其中6棟已順利封頂。

2、城區(qū)雙創(chuàng)園方案批前公示

9月2日，晉城市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了城區(qū)雙創(chuàng)園一期建筑方案修改及二期建筑設(shè)計(jì)方案批前公示，項(xiàng)目位于規(guī)劃金西路東側(cè)、規(guī)劃西里街北側(cè)。

3、水西(青山街、管院)村安置房力爭(zhēng)年底封頂

截至9月初，水西（青山街、管院）村安置房項(xiàng)目臨建、圍擋、臨水、臨電埋設(shè)、道路硬化、混凝土灌注樁等全部完成。其中12號(hào)住宅樓已出正負(fù)零，即主體工程基準(zhǔn)面下工程已完成，進(jìn)入主體地上工程施工階段。預(yù)計(jì)9月底將有8棟住宅樓主體出正負(fù)零，力爭(zhēng)年底14棟回遷樓主體全部封頂。

4、丹河新城5條道路綠化工程批復(fù)

9月4日，根據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，丹河新城金村起步區(qū)金村大道南段（龍門街至學(xué)苑街）金村大道北段（府城街至朝陽(yáng)街）玨山路（學(xué)苑街至朝陽(yáng)街）學(xué)苑街（新晉路至玨山路）道路綠化工程企業(yè)投資項(xiàng)目備案通過(guò)批復(fù)。詳情如下：

5、景忠橋片區(qū)棚(城)改B地塊招標(biāo)

9月4日，相關(guān)平臺(tái)發(fā)布消息，晉城市城區(qū)景忠橋片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）B地塊回遷安置樓項(xiàng)目施工招標(biāo)文件和監(jiān)理招標(biāo)公告。

據(jù)悉，該項(xiàng)目位于位于規(guī)劃東關(guān)街北側(cè)、七一路東側(cè)，目總用地面積43190平方米，總建筑面積189600.32平方米，共修建8棟住宅樓。

6、景西南路(趙樹(shù)理街-中原街)具備通車條件

9月6日左右，市區(qū)景西南路（趙樹(shù)理街-中原街）具備通車條件。

7、王震市長(zhǎng)就晉城機(jī)場(chǎng)建設(shè)爭(zhēng)取支持

9月4日，市長(zhǎng)王震率隊(duì)赴北京，拜訪國(guó)家發(fā)改委和有關(guān)軍總，就晉城民航機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行匯報(bào)溝通，積極爭(zhēng)取支持。

國(guó)家發(fā)改委以及有關(guān)軍總的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)晉城機(jī)場(chǎng)前期工作給予充分肯定，并表示將繼續(xù)支持晉城民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)，積極推動(dòng)項(xiàng)目早日開(kāi)工建設(shè)。

目前，項(xiàng)目選址已經(jīng)完成，預(yù)可研通過(guò)了國(guó)家民航總局的行業(yè)審查，各項(xiàng)前期工作正在加緊推進(jìn)。

8、城區(qū)大數(shù)據(jù)中心方案批后公布和現(xiàn)場(chǎng)公告

9月7日，根據(jù)晉城市行政審服務(wù)管理局消息，晉城市城區(qū)大數(shù)據(jù)中心工程進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案批后公布和建筑工程現(xiàn)場(chǎng)公告。

9、丹河新城趙莊安置房有望年底封頂

9月9日左右，有消息稱，今年年底丹河新城趙莊安置房首期兩棟樓主體結(jié)構(gòu)有望封頂。

截至9月9日左右，1#樓已完成2層及以下部分主體工程；2#樓已完成灌注樁樁頭鑿除、磚胎模砌筑抹灰、樁身檢測(cè)、驗(yàn)槽、墊層砼澆筑工作。

10、后河小學(xué)項(xiàng)目進(jìn)行批前公示

9月10日，晉城市城區(qū)北街辦事處后河小學(xué)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示。

11、澤州縣多個(gè)項(xiàng)目獲建設(shè)工程規(guī)劃許可

9月14日，澤州縣多個(gè)項(xiàng)目獲建設(shè)工程規(guī)劃類許可證，其中包括丹河新城金村起步區(qū)趙莊棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目一期工程和管院村、青山街村、水西村棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目這2個(gè)項(xiàng)目以及澤州縣大陽(yáng)鎮(zhèn)三分街村3#住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，這是繼8月14日之后，這三個(gè)項(xiàng)目的又一全新進(jìn)展！

12、太焦高鐵熱滑試驗(yàn)完成

9月14日，熱滑試驗(yàn)車駛?cè)霑x城東站對(duì)太焦高鐵山西境內(nèi)鄭州局管段接觸網(wǎng)進(jìn)行熱滑試驗(yàn)，標(biāo)志著太焦高鐵山西境內(nèi)鄭州局管段進(jìn)入動(dòng)態(tài)驗(yàn)收階段。

13、華誼兄弟星劇場(chǎng)方案進(jìn)行批后公布

9月16日，晉城市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息，晉城華誼兄弟星劇場(chǎng)及配套建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批后公布：

14、城區(qū)雙創(chuàng)園設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批后公布

9月18日，城區(qū)雙創(chuàng)園一期建筑方案修改及二期建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批后公布。

15、市委黨校新建讀書樓封頂

9月17日上午，隨著最后一方混凝土澆筑到位，由山西建筑工程集團(tuán)有限公司承建的晉城市委黨校新建讀書樓順利完成主體結(jié)構(gòu)封頂。

16、中原街預(yù)計(jì)11月底全部完工

城市面貌日新月異，民生事業(yè)不斷改善！在不斷更新的城市藍(lán)圖中，施工兩年有余的中原街改造工程于日前傳來(lái)喜訊：預(yù)計(jì)將于11月底全部完工。

17、李曉峰調(diào)研老城二期前期征遷摸底情況

9月13日，晉城城區(qū)區(qū)長(zhǎng)李曉峰深入部分街道、社區(qū)，就老城二期前期征遷摸底情況和城鄉(xiāng)建筑領(lǐng)域安全隱患專項(xiàng)排查整治工作進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)研和檢查。區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)連陸軍參加調(diào)研。

18、德國(guó)院校落戶丹河新城

9月20日上午，市委書記張志川主持召開(kāi)匯報(bào)會(huì)，專題聽(tīng)取德國(guó)職教學(xué)院項(xiàng)目、鳳城國(guó)際酒店B區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。他強(qiáng)調(diào)，德國(guó)職教學(xué)院、鳳城國(guó)際酒店B區(qū)是晉城市教育園區(qū)和鳳城國(guó)際酒店的重要組成部分，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要呼應(yīng)整體，與周圍環(huán)境風(fēng)格相得益彰，同時(shí)立足使用需求，突出國(guó)際化特色，保證安全與質(zhì)量，打造精品工程。副市長(zhǎng)王宏微參加匯報(bào)會(huì)。

19、七叉口連通工程進(jìn)入沖刺階段

9月23日左右，太岳街圍護(hù)樁、冠梁、土方，擋墻段結(jié)構(gòu)全部施工完成；5段U型槽底板全部完成，側(cè)墻鋼筋綁扎完成100%，正在加固模板，箱涵段墊層和防水完成50%，箱涵主體開(kāi)始建設(shè)。

書院街圍護(hù)樁、冠梁、土方全部施工完成；底板墊層及防水完成100%，側(cè)墻防水完成50%；箱體底板澆筑完成3段，剩余兩段鋼筋綁扎完成90%，腳手架搭設(shè)完成3段；U型槽底板澆筑完成1段，剩余四段底板鋼筋綁扎完成20%。

20、丹河快線10月底具備通車條件

9月19日左右，根據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，太焦高鐵配套基礎(chǔ)設(shè)施工程——晉城東站站前廣場(chǎng)及丹河快線“1+3”項(xiàng)目一期工程取得階段性進(jìn)展。參建人員搶工期、趕進(jìn)度，確保9月底整個(gè)路基成型，10月底具備通車條件。

21、晉城一中(丹河校區(qū))4棟教學(xué)全部封頂

9月29日，由中交三公局交通軌道分公司承建的晉城一中(丹河校區(qū))A4教學(xué)樓，主體結(jié)構(gòu)順利封頂。至此，晉城一中(丹河校區(qū))4棟教學(xué)樓全部封頂。

政策方面

1、租賃新規(guī)發(fā)布！不得單方升降租金

9月7日，住建部發(fā)布通知，就《住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，反饋截止日期為2020年10月8日。條例包括總則、出租與承租、租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、扶持措施、服務(wù)與監(jiān)督、法律責(zé)任和附則等8章，共66條。