掐指一算，最小的90后也已經(jīng)20歲了，一切仿佛還在昨天，而80后還在吐槽著90后是最不負(fù)責(zé)任的一代，而現(xiàn)在90后的生活卻早已被買房買車所充斥。不得不說，現(xiàn)在的90后絕對(duì)是社會(huì)上壓力最大的一群人，據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在的90后的負(fù)債率是收入的19倍，單單是買房這一件事就足以將很多人壓垮。

作為90后，小編發(fā)現(xiàn)身邊的朋友越來越多是在感慨買房的辛苦和難處，有些因?yàn)闆]有買房資格而找我吐槽，有些因?yàn)橛绣X卻買不到房而郁悶，有些則因?yàn)榈貎r(jià)上漲而忐忑不安......

不過現(xiàn)在，買房還真是沒那么容易，總會(huì)遇到這樣那樣的問題。

1.房?jī)r(jià)越來越高，剛需無處可買！

拿晉城來說，現(xiàn)在雖然新房房?jī)r(jià)大部分在8000左右，但是包括曾經(jīng)是價(jià)格洼地的西南片區(qū)錦天玉龍府、梧桐苑等房?jī)r(jià)已接近甚至超越7000元/平米，御景花園、皇城新區(qū)、書香門第等樓盤價(jià)格早已超過9000元/平米，這讓不少購(gòu)房者只能“望房興嘆，空流淚！”

現(xiàn)在晉城剛需買房門檻大概在7000元/㎡以上，改善門檻大概在8000-9000元/㎡以上。這個(gè)價(jià)格，對(duì)于在晉城辛苦打拼的年輕人來說，還是很高的，普通剛需單靠自己正常工資是肯定買不起房的，多數(shù)還要靠家人幫助！

據(jù)了解，晉城城區(qū)新房整體均價(jià)在8000元/平米左右，拿80平米小戶型來說，置業(yè)總價(jià)也要近64萬。

2.晉城市傳統(tǒng)城區(qū)幾乎無新房可買

縱觀晉城房市，目前晉城傳統(tǒng)城區(qū)幾乎無新房在售。不少購(gòu)房者都開始把目光瞄準(zhǔn)了一些城中村改造的期房，甚至?xí)x城一度樓盤最集中的東南新區(qū)目前可售量也屈指可數(shù)，導(dǎo)致離主城區(qū)有一定距離的南村片區(qū)、北石店片區(qū)的樓盤都很銷售火爆。

據(jù)相關(guān)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，今年8月份晉城在售商品房成交量來看，東北片區(qū)成交213套，東南片區(qū)成交81套，西北片區(qū)成交829套，西南片區(qū)成交210套，北石店片區(qū)成交247套。其中西北片區(qū)星湖世家南區(qū)銷售成績(jī)最好為492套，而北石店片區(qū)凱悅城以成交231套位列第二。

日前我們?cè)凇稏|西南北....在晉城，首次置業(yè)應(yīng)選哪個(gè)片區(qū)？利弊分析，從認(rèn)知看起！》一文中對(duì)晉城各個(gè)片區(qū)在售在建樓盤進(jìn)行了盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)位于傳統(tǒng)老城區(qū)的新樓盤確是少之又少。

3.晉城在售房源供不應(yīng)求

也有人說買房就像談戀愛，要么互相看不上，要么想要的買不到，能買到的又不想要！有的時(shí)候，稍微墨跡一下猶豫一下，買房機(jī)會(huì)就沒了，購(gòu)房成本增加都是小事，無房可買才最尷尬。

縱觀晉城所有新樓盤，今年下發(fā)預(yù)售證的樓盤實(shí)屬不少，梧桐苑、錦天玉龍府、水韻幸福里、三文陽(yáng)光城等等。但是現(xiàn)在你走進(jìn)營(yíng)銷中心，有房源在售的卻是屈指可數(shù)。

最近，就有關(guān)系還不錯(cuò)的開發(fā)商朋友和我吐槽說：我們房子其實(shí)根本不愁賣，我也不想宣傳，我就頭疼每天那么多人找我、找我的領(lǐng)導(dǎo)、找我的下屬，每天都有人問我能不能想辦法讓他們買得到，我要調(diào)節(jié)各種關(guān)系，一不小心還會(huì)得罪人。

總而言之，現(xiàn)在很多樓盤行情好不愁賣，開盤就售罄，剩下的都是些樓層和戶型不佳的房子，往往臨街，或者被遮擋、采光不好，或者戶型不好。

4.拿房后與原先開發(fā)商承諾的不一樣！

近年來，頻頻有小區(qū)業(yè)主反映小區(qū)后期配套跟不上，業(yè)主紛紛維權(quán)等各種問題，很多人也會(huì)在置業(yè)群里聊到，買房的時(shí)候開發(fā)商承諾的好多東西，現(xiàn)在交付都沒有，與當(dāng)初宣傳頁(yè)相比少了太多，而且還有好多其他問題。有人吐槽：現(xiàn)在買房真是，花了高價(jià)格，還沒買到好房子。

再當(dāng)然，晉城樓市太火了，買房人都在搶房，哪里有挑房的資格。當(dāng)然晉城也有用心做品質(zhì)的開發(fā)商，但是好的住宅需要時(shí)間和成本，在晉城這樣房產(chǎn)銷售快節(jié)奏的市場(chǎng)，好品質(zhì)住宅就顯得更為供不應(yīng)求了。

5.不買房沒有安全感

比起買房的痛苦，在晉城不買房只會(huì)更加痛苦。大家茶余飯后聊得最多的都是房子，就連走在路上碰到老同學(xué)都會(huì)被問到“聽說現(xiàn)在XXX的房子又漲了！你家現(xiàn)在幾套房？......”

前段時(shí)間天價(jià)彩禮的新聞鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，下面有評(píng)論說“買房才要見家長(zhǎng)，哪怕不要彩禮錢！”而且這樣類似的言論不在少數(shù)，現(xiàn)在房子已經(jīng)和我們的生活息息相關(guān)，在某種意義上已經(jīng)成為了一種安全的象征。

不過，房子某種意義上能夠給人安全感但是大家也要合理買房，除了房子生活還有很多其他樂趣，但如果你是剛需，想要定居在晉城，那么還是要早些下手。