今天，樓市當(dāng)中又傳出這么幾個(gè)消息，我們一起來看看……

1、剛剛，晉城2樓盤取得預(yù)售許可證，預(yù)售面積達(dá)115308.66㎡

最新消息！剛剛，位于建設(shè)路西、書院街北的書院尚品項(xiàng)目和位于太岳街北側(cè)的南洋花城悅府項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可，晉城有一批商品房可以入市交易。

據(jù)悉，此次書院尚品項(xiàng)目共有5棟樓取得商品房預(yù)售許可證，分別為6#、7#、8#、9#、10#樓，預(yù)售面積達(dá)55506.54㎡；南洋花城悅府共有3棟樓取得商品房預(yù)售許可，分別為12#、13#、14#樓，預(yù)售面積達(dá)59802.12㎡。

商品房預(yù)售許可證是“五證”中最后一證。在此，小編提醒準(zhǔn)備上車的購房者，自己意向的樓盤是否手續(xù)齊全是購房時(shí)必須要關(guān)注的事情。當(dāng)一個(gè)樓盤取得商品房預(yù)售許可證，才說明該樓盤具備了進(jìn)入市場交易的資格，對(duì)購房者來說購買時(shí)才有一定的保障，相對(duì)放心。

此外，購房者在看房時(shí)要注意分期開發(fā)的小區(qū)要看《商品房預(yù)售許可證》對(duì)應(yīng)的樓棟是否為所購買的樓棟。

2、最新工程進(jìn)展曝光！涉及和平里、香濱城、星湖世家等4項(xiàng)目

近期，和平里、香濱城、>星湖世家、書院華庭等項(xiàng)目分別發(fā)布了項(xiàng)目最新工程進(jìn)展，讓我們一起來看一下！

三建和平里

據(jù)悉，項(xiàng)目有1#樓樁基施工完成50%；2#樓正在進(jìn)行負(fù)一層墻柱鋼筋綁扎；3#樓正在進(jìn)行2層墻柱鋼筋綁扎；4#樓正在進(jìn)行1層頂鋁膜版支設(shè)；5#樓正在進(jìn)行1層墻柱鋼筋綁扎；6#樓正在進(jìn)行1層墻柱鋁模支設(shè)；7#樓1層頂板鋼筋綁扎完畢，計(jì)劃澆筑。

峰景香濱城

據(jù)悉，截至10月9日，項(xiàng)目15#樓主體修至第24層；13#樓主體修至第15層；14#樓主體修至第16層；幼兒園正在做外墻保溫施工；小區(qū)內(nèi)的主要道路（北苗路）正在施工。

星湖世家

據(jù)悉，星湖世家北區(qū)主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部封頂，內(nèi)部二次結(jié)構(gòu)也基本完工，目前已經(jīng)開始外保溫、樓內(nèi)給排水管網(wǎng)的安裝等；1#樓窗框安裝完畢，各房間地暖的鋪裝已經(jīng)完工，外墻保溫施工基本完成；2#樓窗框安裝完畢，外墻保溫的施工已經(jīng)開始；3#樓窗框安裝完畢，地暖鋪裝正在進(jìn)行，外墻保溫施工基本完工；4#樓窗框安裝工作正在進(jìn)行；5#樓窗框安裝完畢；外墻保溫工作正在進(jìn)行；6#樓二次結(jié)構(gòu)即將完成；7#樓二次結(jié)構(gòu)基本完工，窗框安裝也即將完成；8#樓窗框全部安裝完畢，上面9層的窗戶玻璃也已經(jīng)安裝。外墻保溫施工基本完工；除樓體結(jié)構(gòu)施工外，星湖世家北區(qū)主地下車庫的施工也在有序進(jìn)行。

星湖世家南區(qū)5#、6#樓主體結(jié)構(gòu)建至地上22層，主體結(jié)構(gòu)很快就要封頂；7#樓主體結(jié)構(gòu)建至地上17層；8#樓主體結(jié)構(gòu)已于9月底封頂；9#樓主體結(jié)構(gòu)建至地上22層；10#樓主體結(jié)構(gòu)建至地上15層；幼兒園主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)在2021年初達(dá)到使用條件。

書院華庭

據(jù)悉，目前項(xiàng)目的施工進(jìn)度也很明顯；6#樓主題結(jié)構(gòu)已經(jīng)建至地上8層；9#樓主體結(jié)構(gòu)建至地上2層；10#、11#樓主體結(jié)構(gòu)很快就將出地面；其他樓棟的施工也在有序的進(jìn)行。

3、銘基地產(chǎn)旗下陽光地帶小區(qū)開始協(xié)助辦理項(xiàng)目二期、三期申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)契稅

剛剛，銘基地產(chǎn)發(fā)布陽光地帶契稅辦理通知，將開始協(xié)助辦理陽光地帶小區(qū)二期、三期申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)契稅事項(xiàng)。

契稅是不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。通俗來講就是，房子過戶時(shí)，購房人繳納的稅種。

目前，晉城契稅對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%（注：稅法中的減按意思: 減少到按照百分幾征收! “減按4%”就是假設(shè)原來按12%征收,現(xiàn)在按4%征收。）的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。