各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局，市直各有關單位：

現(xiàn)將《晉城市人才安居工作實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實，各縣（市、區(qū)）住建局應結合實際出臺配套細則。

晉城市住房和城鄉(xiāng)建設局

2019年10月29日

聯(lián)系電話：

晉城市住房保障中心 0356-2312377??? 晉城市住建局房產(chǎn)科 0356-2229236

晉城市人才安居工作實施辦法（試行）

第一章 總則　

第一條 為深入推進人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才聚集環(huán)境，改善人才安居條件，更好吸引和留住各類優(yōu)秀人才在本市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關于深化戶籍制度改革助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的實施辦法（試行）重點工作分工意見》、中共晉城市委人才工作領導小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的《關于印發(fā)<關于激勵高層次人才助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干意見（試行）><晉城市吸引大學畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)實施辦法（試行）>的通知》（晉市組通字〔2019〕62號）文件的有關精神，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱人才安居是指使用財政資金、實物或提供優(yōu)惠政策，對本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要的各類人才提供住房保障的活動。

第三條?人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式。實物配置包括提供人才安居公共租賃住房和人才公寓；貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼。

第二章 適用對象及保障措施　

第四條 符合以下條件的各類人才，可提出相應的人才安居申請。申請條件及保障措施為：

（一）取得全日制博士研究生學位，可申請由政府提供的人才公寓。自行租房居住的，房租由企業(yè)所在地政府和企業(yè)各負擔一半。

（二）具有高級專業(yè)技術職稱，可申請由政府提供的人才公寓。自行租房居住的，房租由企業(yè)所在地政府和企業(yè)各負擔一半。

（三）取得全日制碩士研究生學位，自行租房居住，由所在企業(yè)三年內(nèi)每月補助2000元房租。

（四）畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校本科生，自行租房居住，由所在企業(yè)三年內(nèi)每月補助1000元房租。

（五）畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校?？粕?，可申請政府公共租賃住房。

以上五類人員均須同時滿足在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)、已取得我市戶籍且在我市無住房等條件。

以上政府補貼資金從同級財政人才工作專項經(jīng)費中安排，由當?shù)厝松绮块T審核發(fā)放。人才公寓、公共租賃住房的申請受理、資格審核、房源分配等工作由市住房保障中心統(tǒng)籌管理、具體實施?！?/p>

第三章 人才公寓

第五條 人才公寓建設

晉城市人才公寓的建設分兩步進行，首先由市住建局牽頭，由市住房保障中心具體實施在市區(qū)集中租賃不少于20套精裝住房（面積120--150m2）作為臨時人才公寓。其次，盡快啟動晉城市人才公寓建設，以滿足晉城市引進人才需要。

第六條 申請資料

（一）晉城市人才公寓申請表（需用人單位加蓋公章）；

（二）申請人的身份證、戶口薄、學歷學位證書、學歷學位在線認證報告、專業(yè)技術職務資格證書、職業(yè)資格證書等材料；

（三）申請人與用人單位簽訂的聘用合同（勞動合同）、錄用手續(xù)或合作協(xié)議等材料；

（四）自主創(chuàng)業(yè)的，出具股東信息等證明材料；屬于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊核心成員的，出具項目可行性研究報告等證明材料。

第七條 申請程序

（一）提交申請。申請人攜帶所需提交的資料原件、復印件到指定地點現(xiàn)場申請。

（二）資料初審。資料初審人員現(xiàn)場進行資料初審，初審完成當場歸還資料原件。

（三）資料復核?，F(xiàn)場資料初審通過的，市住房保障中心會同有關職能部門核實申請人的申報信息及在市區(qū)住房情況（包括申請人的主要家庭成員），復核情況在5個工作日內(nèi)向申請人反饋。

（四）報告審批。市住房保障中心將復核通過的申請人，向市委人才工作領導小組報告審批。

（五）發(fā)布公示。審批同意后，對符合租賃要求的申請人進行公示，公示期為五天。

（六）房源分配。公示無異議的，市委人才辦向市住房保障中心出具《晉城市人才公寓準入函》, 市住房保障中心接函后，按照意見安排住房并辦理其他有關入住手續(xù)。

第八條 退出程序

（一）申報審核。租住人到市住房保障中心提交退租申請，受理審核后，向市委人才辦報批，市委人才辦批準后向市住房保障中心出具《晉城市人才公寓退出函》，市住房保障中心對租住人使用住房情況和設施完備等情況進行核查，收回住房。

（二）解除合同。租住人與市住房保障中心辦理退房手續(xù)，解除租賃合同，終止租賃關系。

（三）退出房屋。租住人須在規(guī)定時間內(nèi)繳清有關費用，并騰退租賃住房。退出的過渡期限，最長不得超過5個工作日?！?/p>

第四章 公共租賃住房

第九條 公共租賃住房來源

公共租賃住房以現(xiàn)有公共租賃房為房源，在房源有空余的情況下，優(yōu)先作為人才安居公共租賃住房進行分配，分配順序按照申請時間實行排序輪候。

第十條 申請資料

（一）晉城市人才安居公共租賃住房申請表（需用人單位加蓋公章）；

（二）申請人的身份證、戶口簿、學歷學位證書、學歷學位在線認證報告；

（三）申請人與用人單位簽訂的聘用合同（勞動合同）或錄用手續(xù)等材料。

第十一條 申請程序

（一）提交申請。申請人攜帶所需提交的資料原件、復印件到指定地點現(xiàn)場申請。

（二）資料初審。資料初審人員現(xiàn)場進行資料初審，初審完成當場歸還資料原件。

（三）資料復核?，F(xiàn)場資料初審通過的，市住房保障中心會同有關職能部門核實申請人的申報信息及在市區(qū)住房情況（包括申請人的主要家庭成員），復核情況在5個工作日內(nèi)向申請人反饋。

（四）報告審批。市住房保障中心將復核通過的申請人，向市委人才工作領導小組報告審批。

（五）發(fā)布公示。審批同意后，對符合租賃要求的申請人進行公示，公示期為五天。

（六）房源分配。公示無異議的，市住房保障中心向申請人分配住房。

第十二條 退出程序

（一）申報審核。租住人到市住房保障中心提交退租申請，市住房保障中心對租住人使用住房情況和設施完備等情況進行核查，收回住房。

（二）解除合同。租住人與市住房保障中心辦理退房手續(xù)，解除租賃合同，終止租賃關系。

（三）退出房屋。租住人須在規(guī)定時間內(nèi)繳清有關費用，并騰退租賃住房。退出的過渡期限，最長不得超過5個工作日。

第五章 購房補貼和租房補貼

第十三條 購房補貼：根據(jù)中共晉城市委人才工作領導小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的晉市組通字〔2019〕62號文件之相關規(guī)定，全日制博士、全日制碩士、本科、?？飘厴I(yè)生在我市落戶并與我市企業(yè)簽訂三年以上勞動合同，五年內(nèi)在我市首次購房的，分別給予30萬元、10萬元、5萬元、1萬元購房補貼。申請人可以向市委人才辦提出申請，經(jīng)市委人才辦審核符合標準的，由市委人才辦向市財政局下達《晉城市高級人才購房補貼函》。購房人購買商品期房、現(xiàn)房的，出具所購房屋經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同；購買存量房屋的出具所購房屋的權屬證書。由市財政局按規(guī)定予以補貼。

第十四條 租房補貼：根據(jù)中共晉城市委人才工作領導小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的晉市組通字〔2019〕62號文件之相關規(guī)定，屬全日制博士研究生、高級職稱人才、全日制碩士研究生、本科畢業(yè)生在本市自行租賃住房的，可以申請房租補貼（補貼標準及方式按本辦法第二章內(nèi)容執(zhí)行）。申請人向市委人才辦提出申請，市委人才辦審核符合標準的，由市委人才辦向申請人所在企業(yè)及企業(yè)所在地政府出具《晉城市高級人才租賃住房租金支付函》。由申請人所在企業(yè)及企業(yè)所在地政府按照規(guī)定予以補貼。

第六章 監(jiān)督管理

第十五條 同一人才符合本市多個安居政策的，只享受其中之一，不重復享受。

第十六條 晉城人才公寓和公共租賃住房房源信息根據(jù)建設、分配等情況實時進行公告。

第十七條 晉城人才公寓和公共租賃住房租賃合同租期均為一年，實行一年一簽，租住期滿如確需繼續(xù)租住的，應在合同期滿2個月前，由租住人通過所在單位再次申請辦理續(xù)租手續(xù)。

第十八條 晉城人才公寓和公共租賃住房租住人須自行承擔使用住房過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)等費用并按時繳納。

第十九條 晉城人才公寓和公共租賃住房租住人有下列情形的，應主動申報并及時騰出住房：

（一）經(jīng)審核不再符合本辦法第七條、第十一條規(guī)定準入條件的；

（二）經(jīng)審核認定，取消我市高層次人才資格的；

（三）租賃合同到期未申請續(xù)租的；

（四）租賃到期前2個月，在市區(qū)單位工作發(fā)生變動，未重新辦理租賃手續(xù)的；

（五）已在市區(qū)購買住房或用人單位已安排其它住房的；

（六）其它需要退出的情形。

第二十條 申請人和用人單位有弄虛作假騙取享受人才安居政策、擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或調(diào)整租住對象、發(fā)生嚴重違約情形，有履行能力但拒不履行相關約定等行為的，一經(jīng)核實取消享受人才安居政策資格，收回住房，停止發(fā)放資金補貼。按照有關法律法規(guī)，納入誠信系統(tǒng)，列為失信人員，不再享受我市有關人才優(yōu)惠政策。

第七章 附則

第二十一條 新落戶人員的住房保障按《晉城市公共租賃住房管理實施細則》執(zhí)行。

第二十二條 本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。