在置業(yè)這個經(jīng)久不衰的全民問題上，地段依舊是重中之重。講求精致生活的城市新中產(chǎn)認(rèn)為，地段不僅僅是代表著出行便利，更是個人及家庭拓展工作、生活的必要條件；其次，配套不容忽視，學(xué)校、商超、公園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等缺一不可，*的生活配套成為他們的必需品。

而晉城，近幾年，隨著各個片區(qū)不斷不斷發(fā)展，配套設(shè)施不斷完善，東北片區(qū)逐漸成為購房者的香餑餑，它以優(yōu)質(zhì)地段，前景廣闊聞名，說它是2020年樓市的主要的戰(zhàn)場也毫不為過。

樓市特點(diǎn)

新建商品房主要圍繞在太岳街以及客運(yùn)東站周邊。

優(yōu)勢

1、作為主城區(qū)連接北石店片區(qū)、丹河新城、晉城高鐵的核心地帶，是主城區(qū)進(jìn)出東部新區(qū)的主要通道，擔(dān)負(fù)著承接?xùn)|部新區(qū)、連通西部老城區(qū)的重任 。

2、區(qū)域公園綠地較多，居住環(huán)境好。教育、醫(yī)療等配套設(shè)施也在不斷完善中。

3、隨著區(qū)域發(fā)展以及丹河新城的建設(shè)，區(qū)域價值也在不斷提升。

劣勢

近年來隨著區(qū)域發(fā)展，房價也是逐步上升，區(qū)域內(nèi)具有入市資格的房源價格基本脫離剛需，太岳街沿線樓盤新房售價已突破8000元/㎡，而澤州公園、龍灣公園周邊區(qū)域新房入市已稀少，二手房價格也已破萬。

區(qū)域樓盤

目前東北片區(qū)有房源在售的樓盤：御景花園、水韻幸福里、三文陽光城、君逸花園3號樓、南洋花城、頤博園等；在建項目有和平里、上和逸景、祥瑞新城二期等，日前銘基晉文府、湛家村城改兩個項目也提上了日程。

小編認(rèn)認(rèn)真真從晉城眾多樓盤中篩選東北片區(qū)的樓盤，能同時滿足以上置業(yè)條件的樓盤屈指可數(shù)。而在這之中，要結(jié)合品牌、地段、和物業(yè)等等一系列的問題。小編為大家解鎖了東北片區(qū)的幾個潛力較大的樓盤，一起來看看吧！

三文陽光城

三文陽光城，地處紅星街上，周邊生活配套設(shè)備齊備。周邊超市、學(xué)校、醫(yī)療、銀行等生活配套較為完善，緊鄰富士康商圈和月星商業(yè)廣場，周邊緊鄰蘭花路、紅星東街等多維立體路網(wǎng)，小區(qū)還規(guī)劃打造鄰里中心型商業(yè)街，生活很方便，三室朝南的戶型設(shè)計也很贊。

該項目處于晉城經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療配套較完善的區(qū)域。項目立項之初便廣受關(guān)注，目前該項A棟、B棟、E棟五證齊全，建面約89-139㎡品質(zhì)房源，建面約30-200㎡商鋪在售，如果可接受9000元/㎡價格，即可考慮入手。

水韻幸福里

十三五規(guī)劃“城市向東”發(fā)展戰(zhàn)略的提出，使得未來東北區(qū)域?qū)⒊蔀橹鞒菂^(qū)連接高鐵新區(qū)、金村新區(qū)、晉煤新區(qū)三大新區(qū)的核心地帶，也是主城區(qū)進(jìn)出東部新區(qū)的主要通道，擔(dān)負(fù)著承接?xùn)|部新區(qū)、連通西部老城區(qū)的重任，作為新老區(qū)交匯處，也是未來人流、物流、信息流匯聚之地。水韻幸福里所屬區(qū)域必將成為熱門區(qū)域，也必將極大地提升該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)價值。該項目占據(jù)城市向東連接之地，俯瞰一城繁華景象，司徒小鎮(zhèn)在側(cè)，享四季鮮氧生活；棗園學(xué)校在建，小區(qū)自帶幼兒園，教育配套逐漸完善；交通便利，盡享便捷生活。

目前項目在售房源建面約98—148㎡，均價7680元/㎡，價格在東北片區(qū)來說較為親民，距離司徒小鎮(zhèn)和城東水系公園非常近，目之所及，也是滿滿的公園和綠意，想在城東置業(yè)的購房者不妨去看看！

三建和平里

三建集團(tuán)的實力在晉城人們心中分量舉足輕重，實力企業(yè)就是品質(zhì)的保障。三建和平里擇址晉城東北板塊，優(yōu)居晉城東部門戶，外接?xùn)|北部發(fā)展新區(qū)——高鐵新區(qū)、晉煤新區(qū)、空港新區(qū)、及丹河新城。占位城市東北門戶板塊，外接?xùn)|北部發(fā)展新區(qū)，便享“教育、休閑、購物、娛樂”等全維生活配套。

三建和平里仍在建設(shè)中，預(yù)計本月將取得預(yù)售許可，目前項目可以接受咨詢，不過該項目展示中心以及樣板間已對外開放，有時間大家可以去參觀一下他的樣板間，無論是從設(shè)計還是品質(zhì)上，做的都是不錯的。

御景花園

再也找不出位置比御景花園還要好的樓盤了，御景花園南靠紅星街，西鄰太行路，與新市街、文博路、苑北路多條城市交通主干道形成多維路網(wǎng)，通達(dá)全城。周邊有多所優(yōu)質(zhì)校區(qū)，且項目自身還規(guī)劃了一所幼兒園，緊鄰國貿(mào)商圈，商業(yè)街道，商業(yè)配套齊全，不僅如此，龍灣公園、澤州公園、鳳臺公園環(huán)繞在側(cè)，盡享生活繁華與繁花。

目前項目建面約80-150㎡品質(zhì)戶型在售，如果想毫不費(fèi)力就坐擁繁華，想出門就是生態(tài)公園，那么御景花園將是不二之選。

上和逸景

越是臻稀，越是臻貴。澤州路作為晉城發(fā)展的主干道，其周邊項目也隨著城市的發(fā)展而越發(fā)稀少，上和逸景位于七叉口繁華地帶，規(guī)劃戶型建筑面積約96-170㎡，LDK一體化空間，將家庭結(jié)構(gòu)與生活習(xí)慣等多維度融入空間設(shè)計考量中，消除了視覺的盲區(qū)讓家的空間感覺更大、風(fēng)景更好、樂趣更多，打造開放、多元的家庭氛圍，目前項目接受咨詢。

不少關(guān)注該項目的人都吐槽該項目工程建設(shè)有點(diǎn)慢，其實不然，項目前期花大量時間來進(jìn)行采空區(qū)的治理，正說明了對未來業(yè)主的負(fù)責(zé)態(tài)度，如果中意澤州路、七叉口這片區(qū)域，那么對該項目還是可以關(guān)注下的，畢竟城中可開發(fā)地段是越來越少了。

銘基·晉文府

銘基地產(chǎn)在晉城業(yè)界內(nèi)以良好的評價和堅實的群眾基礎(chǔ)脫穎而出。旗下銘基鳳凰城、陽光地帶、澤州院子等小區(qū)已交付入住，晉美華府、天譽(yù)公館等項目也在積極推進(jìn)中，因此銘基晉文府受到不少廣大置業(yè)者的期待。

據(jù)悉，銘基·晉文府項目總建筑面積約28萬㎡，內(nèi)部雙重景觀配置，北有烏政管公園，南有下沉式景觀廣場，南北雙景觀，美景盡收眼底；社區(qū)內(nèi)還暖心打造了兒童樂園、景觀會客廳、老人健康區(qū)等，全齡段分齡活動區(qū)設(shè)置，保證每一位居者的豐富日常。目前該項目展示中心已對外開放。有興趣的可以持續(xù)關(guān)注下。

以上就是東北片區(qū)受關(guān)注較多的樓盤，不管是咨詢量還是購買力相比較火爆的樓盤，這些樓盤能在眾多樓盤中脫穎而出，不僅是他們自身的地理因素，更多要考慮品牌，物業(yè)等等原因。

對于東北片區(qū)來說，剛需購房者在此區(qū)域置業(yè)可能會越來越有壓力。但是發(fā)展?jié)摿€是存在的，畢竟城市在一路向東發(fā)展！當(dāng)前太焦高鐵即將投入使用，未來前往周邊城市十分方便，相較來說，對于當(dāng)下想要置業(yè)的年輕人來說還是一個不錯的選擇！