你是不是對(duì)于扎根主城區(qū)還不死心，萬(wàn)一哪天房?jī)r(jià)就開(kāi)始降了呢！

我想，這是目前不少購(gòu)房者最期盼的一件事

大約在兩三年前大家還在討論，市區(qū)內(nèi)買哪里好？某某某地段還有合適的房子嗎？而現(xiàn)在看來(lái)，能在主城區(qū)買到合適的房子實(shí)在不容易，特別對(duì)于剛需用戶來(lái)講，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不太雄厚，能接受的價(jià)格普遍在5000-6000元/㎡。

那么，這些價(jià)位的樓盤都去哪里了呢？

答案是，這些房子已如潮水般迅速?gòu)闹鞒菂^(qū)向城邊甚至更遙遠(yuǎn)的城邊退去。

其實(shí)城市框架的擴(kuò)大是一座城市發(fā)展的必然趨勢(shì)，將買房目光朝向城邊，未來(lái)也是同樣美好，也許幾年后的城邊就成“城中”了呢。

“城邊”指的是哪里呢？我把它定義為距離主城區(qū)不遠(yuǎn)，周邊配套正在逐步完善，多家房企正在集中開(kāi)發(fā)的地段。

城邊優(yōu)勢(shì)在于：

在交通上，周邊新修建的道路居多，已經(jīng)初步形成通達(dá)路網(wǎng)，公交路線規(guī)劃到位，進(jìn)出市中心都十分通暢；

在生活配套上，隨著很多房企的開(kāi)發(fā)，周邊規(guī)?；鐓^(qū)正在建立起來(lái)，像飯店、銀行、超市等基本滿足日常居住所需；

在環(huán)境上，相比市中心來(lái)說(shuō)，空氣清新，周邊多植被，生態(tài)上更適合宜居。

在價(jià)格上，相比市中心的房子來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)城區(qū)的價(jià)格會(huì)更便宜，選擇性可以更大一些。

城邊劣勢(shì)在于：

一方面在商業(yè)和學(xué)校上等配套可能存在一些不足，無(wú)法滿足該片區(qū)人口激增的需要。比如我們說(shuō)晉城的大型商場(chǎng)集中在新市西街、紅星西街一線，可能無(wú)法滿足其他片區(qū)的需要；當(dāng)然這種現(xiàn)象正在逐漸改善，比如晉城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正在建設(shè)中，東南新區(qū)學(xué)校和棗園學(xué)校已經(jīng)在今年招生。

另一方面當(dāng)工作區(qū)和居住區(qū)距離太遠(yuǎn)的情況下，會(huì)增加一定的通勤時(shí)間。綜上，在衡量購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域的房子時(shí)，我們還是建議大家結(jié)合自身實(shí)力和首要需求來(lái)考慮，選擇最適合自己的才是最好的！

城邊還有哪些房源可以選擇？

如果你是剛需，

▲錦天玉龍府實(shí)景

西南片區(qū)的錦天玉龍府、中原盛世城、梧桐苑等項(xiàng)目你還可以考慮，小區(qū)未來(lái)的規(guī)劃比較可觀，區(qū)域內(nèi)價(jià)格相較于主城其他片區(qū)可在可接受的范圍內(nèi)。

▲東山郡實(shí)景

想在城東置業(yè)的購(gòu)房者，北石店片區(qū)的東山郡、凱悅城、逸品文山等項(xiàng)目也是不錯(cuò)的選擇，就區(qū)域發(fā)展和價(jià)格來(lái)講也比較剛需購(gòu)房者歡迎。

▲合創(chuàng)金裕苑實(shí)景

還有就是南村片區(qū)也是剛需購(gòu)房者頂好的選擇之一，區(qū)域在售樓盤均價(jià)5000+元/㎡，是晉城樓市中的價(jià)格洼地，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，也是一片向好，目前區(qū)域內(nèi)有合創(chuàng)金裕苑、南域熙苑等項(xiàng)目在售。

最后，是我們關(guān)于買房的幾點(diǎn)小建議，希望可以幫到你！

1、有合適的住宅還是盡量買住宅；

2、市場(chǎng)上剩余的房源，你得先認(rèn)識(shí)到這個(gè)盤有的弊端，如果符合你的需求也可以撿漏；

3、二手房，如果價(jià)格不是差很多，優(yōu)質(zhì)的二手房也可以考慮，可以享受已呈現(xiàn)的配套，又避開(kāi)2-3年的等待期。