困困困，乏乏乏......“打工人”的痛苦莫過于從早上從暖和的被窩里起床啦?！吧缧蟆?，顯得慘無人道，“打工仔”，顯得低聲下氣。而“打工人”這個稱呼在平凡中透露著追求，在屈辱中努力表現(xiàn)出倔強(qiáng)。雖然沒錢，仍透露出不卑不亢的禮節(jié)，迅速得到了各位打工人的認(rèn)可。

一句“早安，打工人”，道盡了多少人的心聲，而這個群體正是80后、90后居多。他們不僅處于結(jié)婚生子的關(guān)鍵階段，對于房產(chǎn)的需求也達(dá)到了高峰。一邊是必不可少的購房需要，一邊是被生活卡住喉嚨的“打工人”，一句話，太難了！

因此，對于剛需購房者來說，買房真的需要謹(jǐn)慎，買什么樣的戶型、買多大的面積都是需要考慮清楚的?，F(xiàn)在大多數(shù)樓盤銷售的都是高層住宅，高層住宅其實(shí)住進(jìn)去也是十分舒適的。

皇城新區(qū)實(shí)景圖

現(xiàn)在比較常見的有一梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶等，除了一梯兩戶之外，其他的情況都會有所謂的邊戶和中戶之分。這樣的情況下，剛需購房者在買房的時候應(yīng)該怎么挑選呢？到底是買邊戶還是買中戶？過去人們常說的“能買邊戶，就不買中戶”的說法還靠譜嗎？

邊戶的優(yōu)、缺點(diǎn)

邊戶分為東邊戶和西邊戶，基本都能保障南北通透。而且因?yàn)榻ㄖ臻g充足，所以邊戶設(shè)計的戶型面積一般都要比中戶大。

東邊戶：

1、環(huán)境較好。住在東面，居住者每天早上都能看到明媚的陽光，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，這樣的環(huán)境自然能讓人感到舒適。

皇城新區(qū)實(shí)景圖

2、滲水問題需關(guān)注。在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風(fēng)東邊，會有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但如果購房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。

網(wǎng)絡(luò)圖

西邊戶：

1、西曬問題。西戶最常被人詬病就是下午的“西曬”，夏天確實(shí)會比東戶悶熱一點(diǎn)，但很多開發(fā)商對此設(shè)計了陽臺，冬天能阻擋寒風(fēng)不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)是可以規(guī)避西曬問題的。

2、價格較便宜。在價格上西戶要比東戶優(yōu)越，對于資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

中戶的優(yōu)、缺點(diǎn)

1、戶型較小。一般而言，如果是兩梯三戶或四戶的布局，兩邊多是大戶型，中間是小戶型。如果家庭成員較多，根本不夠住。

2、戶型結(jié)構(gòu)不好。相較于邊戶，中間戶最受吐槽的一點(diǎn)就是都被設(shè)計為凹進(jìn)去的小戶型，很難做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明戶型那么好，空氣相對差很多。

3、噪音大。由于中間戶兩邊都有鄰居因此私密性較差，如果靠近電梯，難免受到噪音影響。

4、保溫性能較好。中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶，如果你選的中間戶房屋是凸出去的結(jié)構(gòu)，采光通透等問題也就迎刃而解了。

水韻幸福里實(shí)景圖

5、價格便宜。中間戶雖然有缺點(diǎn)但是戶型一般都不錯，且價格要低于邊戶對于資金有壓力的購房者來說還是很有性價比的。

6、不宜滲水。中間戶能彌補(bǔ)東戶受雨水沖刷的弊端，墻體基本上不會滲水。

買房其實(shí)就是買戶型，好的戶型敞亮通透，入住舒適感也強(qiáng)。

如果從價格上來看，中戶房價最低，東戶最高。從選購戶型來看：東戶＞西戶＞中戶。

但買房選哪邊戶要因地制宜，買房時，“能買邊戶，就不買中戶”的說法并不是很靠譜。需要根據(jù)樓棟建筑分布和小區(qū)規(guī)劃具體問題具體分析，購房者最好根據(jù)實(shí)際狀況盡量選擇性價比最高的那套房子。