為進一步改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，結(jié)合晉城老城保護性改造總體規(guī)劃，現(xiàn)對晉城市老城區(qū)東西大街以北片區(qū)進行品質(zhì)提升改造。

項目位于晉城老城區(qū)東西大街以北片區(qū)，由景德路、書院街、景忠路、東西大街合圍而成，區(qū)域面積共929畝。

以南北大街為南北文化活力軸線，精心構(gòu)建標(biāo)志性歷史文化景觀活力商業(yè)街區(qū)、新型城市社區(qū)?，F(xiàn)代濱河公園便捷交通路網(wǎng)、優(yōu)質(zhì)教育配套等功能完備、活力時尚歷史厚重的高品質(zhì)綜合區(qū)域。項目區(qū)域規(guī)劃有商業(yè)、住宅、學(xué)校公園、綠地道路等規(guī)劃區(qū)域。

包含居住用地（含商?。⑸虡I(yè)用地、公建用地、綠地及水系用地道路用地等，共占地929畝。

01、居住用地532.8畝（包括回遷安置用地和公開出讓用地）。其中：住宅用地198.4畝；商住用地302畝；居住區(qū)服務(wù)設(shè)施用地32.4畝。

02、商業(yè)用地47.5畝

03、公建用地93.75畝。其中：文化設(shè)施用地12.6畝；教育科研用地66.75畝；醫(yī)衛(wèi)用地9.75畝；文物古跡用地4.65畝。

04、綠地及水系用地85.6畝。

05、道路用地169.35畝。

項目優(yōu)勢

交通優(yōu)勢——項目區(qū)域內(nèi)涉及三條城市主干道和六條城市次干道，“三橫四縱”骨架路網(wǎng)也已形成，路網(wǎng)密集，四通八達(dá)，快行系統(tǒng)完備，交通十分便捷。

區(qū)位優(yōu)勢——項目地東依全省重點高中清華北大生源地——晉城一中，南靠城市最繁華的商業(yè)中心——人民廣場商業(yè)核心圈，北臨即將運營的全國文旅產(chǎn)業(yè)龍頭項目華誼兄弟星劇場，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

環(huán)境優(yōu)勢——東西兩側(cè)有水清岸綠的河道景觀公園以及景忠橋、景德橋等歷史遺跡。

片區(qū)以南有20多座保留完整的古院落和縱橫交錯的古街巷。

片區(qū)以北有北宋時期程朱理學(xué)創(chuàng)始人程顥在此興辦學(xué)校、創(chuàng)建學(xué)院、親自講學(xué)的歷史遺跡程顥書院。

區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有2所高中、2所初中、1所小學(xué)，教育體系完備；規(guī)劃望北樓、府衙文化廣場兩處文化地標(biāo)，與縣衙復(fù)建、文化館及非遺小廣場、人民廣場共同構(gòu)建成一條文化景觀軸線，串起了游人深度慢行體驗老城厚重歷史文化底蘊與濃郁現(xiàn)代文化氣息的足印。

文化、商業(yè)、教育功能完備，區(qū)域品質(zhì)高端，環(huán)境優(yōu)勢突出。

項目進展情況：目前，設(shè)計方案已確定。地面附著物拆除、土地收儲及其它基礎(chǔ)工作正在進行。

供地方式：政府對項目用地進行一級整理達(dá)到供地標(biāo)準(zhǔn)。投資方通過招拍掛程序取得土地回遷安置用地出讓金給予返還。

招商對象：在商業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域有投資實力及運營經(jīng)驗的500強企業(yè)上市企業(yè)及行業(yè)品牌企業(yè)。

招商模式：帶設(shè)計方案向社會公開招商采用整體打包、統(tǒng)一開發(fā)的合作模式，也可協(xié)商采用其他合作模式。

招商程序：本項目按“發(fā)布招商公告——意向企業(yè)報名項目投資測算——公開論證遴選”程序進行招商。

報名方式：意向企業(yè)可通過來信、來函、來電、上門報名等方式進行報名。招商單位對報名企業(yè)提供項目相關(guān)數(shù)據(jù)資料。

報名時間截止：2021年1月31日

聯(lián) 系 人：王夢縈

聯(lián)系電話：13753682111

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聯(lián)系地址：

晉城市城區(qū)澤州北路4025號