最近，聽聞位于晉城二中旁的某新樓盤風很大，我和同事特地到了該項目進行了實探，從我進門到離開，項目展示中心前來咨詢的客戶絡(luò)繹不絕。

據(jù)悉，該項目放風價在9500-10000元/㎡，付款30萬才可以獲得選房資格。那么，是什么原因?qū)е沦彿空邔@里趨之若鶩呢？小編在和相關(guān)工作人員了解過后發(fā)現(xiàn)，學區(qū)房竟不是這里備受歡迎最重要的原因，咨詢這里的客戶除了對該樓盤的開發(fā)商實力比較信賴之外，更多看中的是這個樓盤的地段以及繁華配套。

配套作為最重要的附加價值，往往是購房者購房時最為關(guān)注的因素之一。近年來晉城這座城市不斷向外擴張，快速發(fā)展，購房人群也在不斷的向外擴張，面對正在發(fā)展的新區(qū)，不少購房者都會產(chǎn)生“城市擴張這么快，教育、商業(yè)、醫(yī)療資源、生態(tài)綠化等各方面的配套設(shè)施是否能的跟得上呢？”這樣的疑問。

今日，我們就來從大家最熟知的商圈、學校、醫(yī)院、教育、生態(tài)環(huán)境四大方面來看看它們在各區(qū)域是如何分布的。

01商業(yè)配套

正所謂：市因城而安，同時城因市而興。商業(yè)作為城市發(fā)展中的重要組成部分，大型商場乃至商圈的出現(xiàn)是一個區(qū)域真正成熟的標志，也代表著對區(qū)域人口數(shù)量和購買力的認可。

早期的晉城，城市框架有限，商業(yè)中心主要圍繞在新市西街一帶，銀都、白云、批零、商業(yè)等大型商場都圍繞在其旁?，F(xiàn)如今，隨著城市擴張，城市的商業(yè)版圖也在擴張。

城西除了舊有新市西街沿線的商業(yè)外，蘭花城、國貿(mào)時代廣場、鳳展新時代廣場、鳳展時光里、匯邦現(xiàn)代城商業(yè)廣場等商圈也逐漸興起，現(xiàn)如今已形成比較完整的商圈，影城、超市、餐飲等生活配套一應(yīng)俱全。

城東的商業(yè)也不少，合聚大廈、富士康生活區(qū)、怡鳳小區(qū)沿線及萬德福超市等都形成了相對成熟的商圈，其中包含有影城、超市、品牌餐飲等眾多商家。頤翠商務(wù)中心和月星廣場也在不斷的聚集人氣。

此外，東南片區(qū)的萬達廣場也正在建設(shè)當中，城東各新建樓盤的社區(qū)商業(yè)也在逐漸形成一定的規(guī)模，未來城東片區(qū)的商業(yè)配套將更加完善。

02教育配套

在樓市中，教育配套的附加值無疑是最高的，也是晉城購房者最為重視的。今年年中為孩子入學熬夜排隊的場景就很直觀地說明了教育的重要性。

目前晉城的教育資源主要集中在老城所在的西北片區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源也相對較多，如：星河學校、愛物學校、晉師附小等都是口碑很好的學校。

西北片區(qū)所聚集的教育資源有馮匠小學、苗匠小學、愛物學校、書院小學、西城小學、景德橋小學、五星小學、城南三小、紅星小學、東關(guān)小學、后河小學、星河學校、古書院礦小校、晉師附小、城區(qū)二小、城區(qū)三小、晉城八中、晉城九中、晉城五中、晉城七中、晉城第十一中、晉城一中、晉城二中等。

西南片區(qū)在教育方面既沒有西北老城區(qū)的資源完善，也沒有東南片區(qū)的規(guī)劃完整，但是正在發(fā)展中的西南片區(qū)也不容小覷?，F(xiàn)有的教育資源有：匯仟小學、南田石小學、中原街小學、金匠小學友誼小學、茶元小學、實驗小學、城南一小、鳳陽小學、鳳城小學、鳳城中學、晉城北華學校、中原街中學、鳳華學校、晉城三中、澤州一中、等等。

東北片區(qū)現(xiàn)有的教育資源較少，尤其是以新建樓盤為輻射點就近的學校。目前東北片區(qū)現(xiàn)有教育資源有曉莊小學、鳳臺小學、花園頭小學、頤翠小學、鳳巢小學、上輦小學、孟匠小學、東謝匠小學、東呂匠小學晉城十中、頤翠中學、鳳臺中學、晉城崇實學校等學校以及在建的棗園學校。

東南片區(qū)作為近年來新興起的區(qū)域，教育資源也相對較少。目前現(xiàn)有的學校有鐘家莊小學、鳳鳴中學、鳳鳴小學、晉城十三中、佳育雙語小學、回軍小學、聾啞學校、山門小學、東上莊小學、二圣頭小學、晉城職業(yè)技術(shù)學院、東南新區(qū)學校等。

03、生態(tài)資源配套

隨著時代的發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的要求也在不斷提高，自己的住所附近有個小公園，茶余飯后逛逛公園，親近一下自然是再好不過了。

細數(shù)地處城西的公園其實并不多，只有吳王山公園、趙樹理公園、兒童公園、玉屏山公園、東河源頭公園、西秀園、百麗園、趙樹理公園、時家?guī)X公園。但是，城西的廣場在一定程度上彌補了這一“缺陷”，人民廣場、鳳西廣場、七星廣場等可全方位滿足市民的文化、休閑、娛樂需求。

而城東相較于城西公園就比較多了，不僅有晉城人眾所周知的澤州公園，還有龍灣公園、東南新區(qū)帶狀公園、玉龍?zhí)豆珗@、鳳凰嶺森嶺公園、城東水系公園、水杉園、司徒小鎮(zhèn)、金鳳凰廣場。

小結(jié)

我們買房時，顯然不僅僅是在買這一套房子，還有依附于房子的各種資源。如果說房子的建設(shè)可以一蹴而就，三年五年就能長成一片，那么優(yōu)質(zhì)資源的累積，一定是一個漫長的過程，需要大量且優(yōu)質(zhì)人口的長期匯集。

下面是新建商品房市場中部分配套資源不錯的樓盤，以供大家參考喲！

皇城新區(qū)

交通配套：11路、14路、23路、29路、30路、51路、301路、303路、304路、305路

商業(yè)配套：萬達廣場（在建）、鳳展超市東南新區(qū)店

教育配套：東南新區(qū)學校

生態(tài)資源配套：東南新區(qū)帶狀公園

御景花園

交通配套：3路、4路、5路、12路、27路、8路

商業(yè)配套：國貿(mào)時代廣場

教育配套：花園頭小學、晉城十中、鳳臺小學、鳳臺中學

生態(tài)資源配套：澤州公園、龍灣公園、金鳳凰廣場

南洋花城

交通配套：12路、50路、51路、52路、312路

商業(yè)配套：社區(qū)商業(yè)

教育配套：棗園學校、南洋嘉悅幼兒園

生態(tài)資源配套：城東水系公園

華悅郡府

交通配套：12路、36路、7路、8路、11路、17路

商業(yè)配套：鳳展時光里、鯤鵬財富廣場、華洋·華悅郡府商業(yè)街區(qū)——華悅城金街

教育配套：澤州一中、城南一小、星河學校

生態(tài)資源配套：趙樹理公園、吳王山公園