根據《陵川縣公共租賃住房管理實施細則》有關規(guī)定，為做好2020年公共租賃住房的配租工作，特制定本方案。

一、指導思想

以深入貫徹落實習主席新時代中國特色社會主義思想為指導，建立和完善城鎮(zhèn)住房保障制度，滿足城鎮(zhèn)住房困難家庭基本住房需求為目的，切實解決我縣住房困難家庭的基本住房問題，實現“住有所居”的工作目標。

二、配租時間

2020年12月8日上午8:00-12:00

三、配租地點

陵川縣住房和城鄉(xiāng)建設管理局四樓會議室

四、配租房源

此次配租房源共23套，分別為：

1.?棋山花園公共租賃住房一期6套，位于黃圍東街南側；

2.?棋山花園公共租賃住房二期9套，位于黃圍東街南側；

3.?2013年公共租賃住房4套，位于黃圍東街南側；

4.?鴻生上城公共租賃住房3套，位于開云街北側；

5.?宏軒雅居配建的公共租賃住房1套，位于望洛北路西側。

五、租金標準

租金標準以陵川縣發(fā)展和改革局下發(fā)的《陵發(fā)改字[2016]144號》文件核定的租金標準：城鎮(zhèn)低收入及最低收入住房困難家庭1元/平方米/月；城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和外來務工人員4.5元/平方米/月收取。?

六、配租對象

根據《陵川縣公共租賃住房管理實施細則》有關規(guī)定，經過“三審二公示”程序審核，確定2020年公共租賃住房實物配租的對象為2020年符合優(yōu)先條件的23戶家庭。

七、配租原則

（一）公開透明：公開房源信息、公開配租方案、公開配租過程、公開配租結果。

（二）公平公正：采取隨機抽取房卡的辦法配租住房，全過程視頻留存，接受媒體監(jiān)督、群眾監(jiān)督。

（三）人文關懷：堅持以人為本，落實優(yōu)惠政策，關心弱勢群體，符合優(yōu)先選房條件的家庭優(yōu)先保障，實現和諧配租。

八、配租前期準備

（一）由工作人員對公共租賃住房的房源數量、房源編號和配租家庭名單進行監(jiān)督。

（二）制作房卡

有房源號房卡共23張。

（三）制作抽房順序號

1.?符合實物配租條件第一組家庭的抽房順序號；

2.?符合實物配租條件第二組家庭的抽房順序號；

3.?符合實物配租條件第三組家庭的抽房順序號。

?相關人員全程監(jiān)督公證。

九、配租辦法

采取公開抽取房卡的方式進行配租。

（一）視力、肢體一、二級殘疾家庭及70周歲以上老人家庭（含輪候家庭）直接在有房號的房卡中隨機抽取房源，確保配租一套住房；

（二）其他一、二級殘疾家庭、大病家庭、65周歲以上老人家庭（含輪候家庭）直接在有房號的房卡中隨機抽取房源，確保配租一套住房；

（三）五保、低保、退伍軍人及三、四級殘疾家庭（含輪候家庭）直接在有房號的房卡中隨機抽取房源。確保配租一套住房。

十、現場公開抽取房卡程序

（一）住建局領導對房源、房源編號、配租家庭數量及房卡的制作等前期準備工作做重要講話。

（二）抽取順序號

抽卡人分組抽取抽房順序號并登記。

第一組：視力、肢體一、二級殘疾家庭及70周歲以上老人家庭（含輪候家庭）；

第二組：其他一、二級殘疾家庭、大病家庭、65周歲以上老人家庭（含輪候家庭）；

第三組：五保、低保、退伍軍人及三、四級殘疾家庭（含輪候家庭）。

（三）按照抽房順序號的先后順序抽取房卡

符合實物配租條件的第一組家庭抽取房卡。

1.?工作人員將房卡放入抽卡箱內。

2.?抽卡人在工作人員的引導下按抽房順序號依序從抽卡箱中抽取房卡。

3.?抽卡人到現場登記點登記、簽字確認。工作人員將抽取結果進行登記。

符合實物配租條件的第二組家庭抽取房卡。

1.?工作人員將房卡放入抽卡箱內。

2.?抽卡人在工作人員的引導下按抽房順序號依序從抽卡箱中抽取房卡。

3.?抽卡人到現場登記點登記、簽字確認。工作人員將抽取結果進行登記。

符合實物配租條件的第三組家庭在剩余房源中抽取房卡。

1.?工作人員將房卡放入抽卡箱內。

2.?抽卡人在工作人員的引導下按選房順序號依序從抽卡箱中抽取房卡。

3.?抽卡人到現場登記點登記、簽字確認。工作人員將抽取結果進行登記。

十一、其他規(guī)定

（一）申請人持本人身份證進場。

（二）申請人因故無法到現場抽卡，可委托家庭成員抽卡，被委托人持雙方身份證、戶口簿進場。

（三）申請人或被委托人入場后按工作人員指定入座。

（四）抽取結果將于配租會議結束后在陵川縣黨政公眾信息網予以公布。

（五）公示7日后，抽中房號的配租對象與縣住建局簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)，并按照合同的約定繳納租金等各項費用。

陵川縣住房和城鄉(xiāng)建設管理局

2020年12月2日