一套房子，戶型在決策中的重要性，自然不必多說。戶型關(guān)系到居住舒適度的高低，很多人買房都很重視對戶型的選擇。

戶型設計示意圖

建面約140㎡，四室兩廳兩衛(wèi)，@購房者，這樣的戶型，你中意嗎？@開發(fā)商，這樣的戶型產(chǎn)品樓盤我們能見到嗎？

在晉城，各大開發(fā)商這幾年也是在努力地進行戶型優(yōu)化，從老舊小區(qū)建面約90㎡以下只可做兩室產(chǎn)品，再到現(xiàn)在市場上即使在公攤20%+的情況下，建面約80㎡左右的戶型可以做到精致的小三室，從建面約120㎡-140㎡的三室兩廳一衛(wèi)，改進到三室兩廳兩衛(wèi)......

戶型設計示意圖

不得不說，晉城房產(chǎn)市場還是在潛移默化的做著精進和改變，這是值得鼓勵的，但是晉城房地產(chǎn)市場的產(chǎn)品設計還有成長的空間嗎？這也是值得我們思考的問題。

在文章開篇，是一個建面約140㎡的戶型產(chǎn)品，之所以把它和大家分享，是因為很少在晉城市場上見到這樣的戶型設計。也許有人說，這有什么，和市面上的戶型都差不多啊，除了多一個房間，也看不出啥區(qū)別，而且這樣設計其他空間都被壓縮了，不太好，真的是這樣嗎？咱們一起來看看吧：

戶型展示

建面約140㎡，四室兩廳兩衛(wèi)一廚

戶型設計示意圖

類似于格局方正，干濕分離，南北通透，明廚明衛(wèi)，全面戶型，衛(wèi)生間干濕分離......這些個目前市場上戶型產(chǎn)品所具備的點，咱就不一一細說了，今天就是看看細節(jié)。

1、四室設計，規(guī)劃合理。多一度空間，多一重享受。建面約140㎡四室設計，滿足三代同堂的家族禮序。寬景四房體現(xiàn)的不僅僅是大，更是尊重與秩序。

戶型設計示意圖

很多人擔心的壓縮空間在上述產(chǎn)品中是不太存在的，從戶型產(chǎn)品來看，每個房間布局方正合理，入室門分散開來，保證個人隱私空間。

2、陽臺+飄窗，擴大空間感

戶型設計示意圖

南北向陽臺+飄窗的設計實現(xiàn)室內(nèi)超大采光，消弭室內(nèi)的陰暗空間，打造陽光明媚格調(diào)，這是很多項目產(chǎn)品都是具備，這個戶型設計的細節(jié)點在于南北向大陽臺與臥室相連，既擴大了空間感，也增加了采光面，使居住者體驗感更為舒適。

3、雙廳聯(lián)動設計

戶型設計示意圖

大面寬客廳，全明通透，與餐廳相連，兼顧實用與舒適度，構(gòu)建出一個更為闊綽和通透的公共區(qū)域，大幅提升視野通透性與居住空間感。

動靜分離，休閑區(qū)與休憩區(qū)互不干擾，尺度與動線真正做到了大中有序。在滿足家庭日常所需的同時，賦予更多的空間想象。餐客兩廳與寬景陽臺一線，生活更為寬敞舒適，可以超大程度的滿足朋友聚會，美景與美食一同愉悅心情。

4、單看主臥，需求合理

戶型設計示意圖

注：以上戶型只供參考，實際以交房合同為準

每個人大約有1/3的時間要在臥室中度過，臥室不僅要提供寧靜、舒適的睡眠環(huán)境，而且也是夫婦間的最親密溫馨的私密空間。

為什么要把主臥單拎出來說呢？因為主臥的設計是圍繞主人需求進行的，而對臥室的功能需求也取決于主人的年齡階段、性格、興趣愛好等因素。但大體上，臥室的功能主要有休息+收納+梳妝+學習/娛樂/辦公等。近年來，開發(fā)商也越來越重視臥室功能的充分開發(fā)，套房式主臥（主臥+衛(wèi)生間/主臥+衣帽間等），越來越多的出現(xiàn)在了人們的生活中。

在晉城140㎡的戶型中，這種套房式主臥是少有的，即使有，也是在衣帽間壓縮了臥室空間的情況下打造出來的，類似于上述這種步入式設計是極少的。套房式主臥，豪配陽光私浴，步入式衣帽間，附帶衣物收納，獨立衛(wèi)浴一步到位，生活起居不擁擠，奢適之上更添隱秘，大限度地將舒適美學賦予生活。不僅如此，雍容的空間，連接南向飄窗，芳菲美景，由此可以相伴入眠，如果臥室由此語言，道出一定是溫馨和浪漫。

“買房首先看戶型”這句話很熟悉，電視上看到過，也聽中介說過，而且經(jīng)常聽說。然而在實際投資買房中，很少有人注意，但是往往價值在于細節(jié)。

產(chǎn)品設計即是如此，對于晉城而言，產(chǎn)品設計一直是開發(fā)商所追求的，目前市場上的產(chǎn)品雖然相比幾年前有所優(yōu)化，但提升空間還是很大的，單說上面這個戶型，在市面上就是少有的。房子是購房者用真金白銀兌出來的，所以高房價的當下，我們也希望晉城的各大項目能在產(chǎn)品上再有所精進，讓購房者能真的體會到“宜居”的幸福感！