日前，備受關(guān)注的2020-15號(hào)宗地有了最新進(jìn)展！一起來(lái)看看吧！

據(jù)山西政務(wù)服務(wù)平臺(tái)消息，位于規(guī)劃古書院街北、建設(shè)路西的項(xiàng)目——書院嘉品建設(shè)項(xiàng)目企業(yè)投資項(xiàng)目備案已通過(guò)晉城市行政審批服務(wù)管理局審批，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將于2021年7月開工，這也意味著西北片區(qū)未來(lái)將會(huì)有新的項(xiàng)目入市!

項(xiàng)目詳情

項(xiàng)目名稱：書院嘉品建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：晉城市規(guī)劃古書院街北側(cè)、建設(shè)路西側(cè)

建設(shè)單位：山西古書院置業(yè)有限公司

項(xiàng)目總投資（萬(wàn)元）：33500.0000

計(jì)劃開工時(shí)間：2021年7月

主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總建筑面積49921.15 ㎡，其中地上建筑面積40250.93平方米，地下建筑面積9670.22平方米，包括1棟中高層建筑，4棟小高層建筑，1棟高層建筑，地下車庫(kù)，配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、配套商鋪和其他配套用房。

據(jù)悉，書院嘉品建設(shè)項(xiàng)目所屬宗地是2020年12月22日在晉城市政務(wù)服務(wù)中心拍賣成交的2020-15號(hào)宗地，當(dāng)時(shí)成交價(jià)13410萬(wàn)元，單畝價(jià)格約為399.83萬(wàn)，成交樓面價(jià)約為3331.9元/㎡，刷出了新高度！

西北片區(qū)作為晉城傳統(tǒng)老城區(qū)，歷史底蘊(yùn)深厚，有著豐富的城市魅力；有豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，且學(xué)區(qū)相對(duì)比較穩(wěn)定；交通、醫(yī)療等公共服務(wù)配套完善，生活便利度極高。學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療等各種配套相對(duì)完善，靠近優(yōu)質(zhì)就業(yè)崗位聚集地也都是這個(gè)區(qū)域顯而易見的價(jià)值。

書院街實(shí)景圖

在交通方面，書院嘉品項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃古書院街和建設(shè)路，與書院街相差不算遠(yuǎn)，書院街作為西北片區(qū)的主干道，向東通往澤州路，向西連接西環(huán)路，與澤州路、景西路、電廠路等多條道路形成四通八達(dá)的多維路網(wǎng)，與市民日常出行密不可分。

古書院礦幼兒園實(shí)景

古礦小學(xué)

在教育方面，項(xiàng)目周邊學(xué)校林立，教育體系相對(duì)完善，古書院礦幼兒園、古礦小學(xué)、晉師附小、古礦中學(xué)、晉城七中、晉城八中、晉城一中、晉城二中等學(xué)校滿足區(qū)域內(nèi)孩子的上學(xué)需求，此外，還有周邊部分小區(qū)建設(shè)的屬于自己的教育搖籃。

晉城市城區(qū)中醫(yī)院實(shí)景圖

隨著生活水平的提高，人們對(duì)健康的關(guān)注度與日俱增，對(duì)醫(yī)療質(zhì)量也有著越來(lái)越嚴(yán)格的要求，項(xiàng)目緊鄰晉城煤業(yè)集團(tuán)古書院礦醫(yī)院和晉城市城區(qū)中醫(yī)院，在醫(yī)療方面，可以提供一個(gè)良好的醫(yī)療環(huán)境來(lái)保障健康的生活。

西河環(huán)境提升意向圖

在生態(tài)環(huán)境方面，周邊有正在建設(shè)中的華誼兄弟星劇場(chǎng)以及老城更新與保護(hù)工程中的西河生態(tài)景觀，是人們休閑娛樂(lè)的好去處。

金屯菜市場(chǎng)實(shí)景圖

萬(wàn)德福超市實(shí)景圖

金囤菜市場(chǎng)（北街菜市場(chǎng)）、蘭花醋廠、萬(wàn)德福超市等商業(yè)配套，未來(lái)2020-16號(hào)宗地商業(yè)建設(shè)，相對(duì)來(lái)說(shuō)周邊商業(yè)配套還是較為繁華的。

西北片區(qū)開發(fā)歷時(shí)很長(zhǎng)，目前可開發(fā)的土地不多，存量房供應(yīng)較大，新房供應(yīng)相對(duì)較少，且主要集中在景西路以西，以及書院街以北區(qū)域。而書院嘉品項(xiàng)目的推進(jìn)也將為該區(qū)域注入新的活力。

西北片區(qū)是晉城的老城區(qū)所在之地，在長(zhǎng)達(dá)幾十年的時(shí)間里聚焦著大多數(shù)的城市資源，目前區(qū)域內(nèi)在售樓盤價(jià)格在8000-9500元/㎡之間。其中，與書院嘉品建設(shè)項(xiàng)目位置較為相近的書院尚品均價(jià)為8600元/㎡，日后該項(xiàng)目商品房入市價(jià)格我們不得而知，但是3331.9元/㎡的樓面價(jià)擺在那兒，面粉漲價(jià)，面包價(jià)格自然不會(huì)低。

近幾年晉城不斷發(fā)展，配套設(shè)施不斷完善，房?jī)r(jià)水漲船高，目前晉城主城區(qū)的樓盤均價(jià)普遍突破9000+元/㎡。個(gè)別樓盤甚至已經(jīng)突破萬(wàn)元大關(guān)，新項(xiàng)目的修建也許會(huì)給購(gòu)房者提供新的選擇，從書院嘉品項(xiàng)目配置來(lái)看，該項(xiàng)目是高低配住宅形式，舒適度也會(huì)有所提高，如果新的一年有置業(yè)想法的小伙伴，也可以關(guān)注下這個(gè)項(xiàng)目哦！