樓市方面

一、預(yù)售許可證發(fā)放情況

3月，據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，晉城市區(qū)及周邊地區(qū)僅祥瑞新城1個(gè)樓盤項(xiàng)目取得預(yù)售，具體情況如下：

二、項(xiàng)目規(guī)劃公示

1、東關(guān)社區(qū)盛華君臨花園·趙位北項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案批前公示

2、盛華君臨花園·高莊南項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案批前公示

3、水韻幸福里B1-2地塊商務(wù)辦公綜合樓項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案批前公示

4、東謝匠社區(qū)城中村改造回遷安置用地B地塊建筑設(shè)計(jì)方案（調(diào)整）批前公示

樓市其他方面

1、2021年晉城將擬實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目1434項(xiàng)，棚戶區(qū)住房改造開工4774套

2、“十四五”期間，晉城將穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)（城中村）改造，加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造步伐，不斷增強(qiáng)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析與研判能力，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場事中事后監(jiān)管，大力發(fā)展住宅租賃市場，不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房保障體系。

相關(guān)鏈接：晉城市將加快建立完善住房保障體系

3、3月10日，丹河新城金村起步區(qū)趙莊村棚（城）改項(xiàng)目二期工程初步設(shè)計(jì)通過相關(guān)部門批復(fù)。

4、3月10日，書院嘉品建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)公告。

5、3月16日，觀瀾城A地塊商住樓項(xiàng)目企業(yè)投資備案項(xiàng)目通過相關(guān)部門批復(fù)。

6、3月17日，梧桐苑三期項(xiàng)目企業(yè)投資項(xiàng)目備案通過相關(guān)部門批復(fù)。

7、2021年底，鳳翔社區(qū)南、北區(qū)改造將全面完成。

8、3月21日，丹河藍(lán)灣正式選房，共成交1148套房源，銷售金額達(dá)882388526元。

9、3月24日，錦天玉龍府清盤特惠，推出26套特價(jià)房源，價(jià)格6900元/㎡起。

10、3月26日起，中原盛世城特推出每日2套特價(jià)房，特價(jià)房9折起，最高優(yōu)惠8萬元。

11、大嶺頭回遷分房方案已經(jīng)確定，目前正在整理本村內(nèi)所有涉及拆遷住戶合同明細(xì)，預(yù)計(jì)4月份正式開始啟動(dòng)回遷樓分房事宜。

12、本月，晉城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局授予山西銘基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“2020年度全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工程優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)稱號。

13、3月27日，晉城合為規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司與山西華洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在合為集團(tuán)順利舉行。

14、3月29日，三文陽光城推出10套特價(jià)房，8260元/㎡起，建面約89-118㎡。

15、3月19日北石店村城中村改造回遷安置用地樓項(xiàng)目企業(yè)投資項(xiàng)目備案通過相關(guān)部門批復(fù)

16、3月30日，丹河新城金村起步區(qū)府城村棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過相關(guān)部門批復(fù)。

土地方面

1、晉城市新批復(fù)建設(shè)用地37.8972公頃

據(jù)晉城市規(guī)劃和自然資源局消息，2021年2月19日，晉城市人民政府批復(fù)了《關(guān)于晉城市2020年第一批次建設(shè)用地的請示》（晉市征土字第（2020）5號）以及《關(guān)于晉城市2020年第二批次建設(shè)用地的請示》（晉市征土字第（2020）7號），共涉及6個(gè)街道辦18個(gè)村（社區(qū)）土地。

2、開發(fā)區(qū)兩宗地塊將再次進(jìn)行出讓

2021年3月10日，晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局發(fā)布國有土地使用權(quán)公開出讓公告(晉開土告字[2021]第1號)，決定公開出讓編號為JK007、JK008兩宗國有土地使用權(quán)，據(jù)悉此次出讓兩宗土地均屬于侯匠居委城改平衡用地

3、9宗住宅用地成交，占地面積達(dá)18萬㎡+

近日，根據(jù)澤州縣自然資源局消息，晉城又有10宗國有土地使用權(quán)成功掛牌出讓，共出讓宗地面積220806㎡，成交總金額達(dá)62184萬元，相關(guān)情況公布如下：

4、茶元社區(qū)城改平衡用地出讓正式公示，總面積達(dá)27549㎡

2021年3月12日，晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局發(fā)布國有土地使用權(quán)公開出讓公告(晉開土告字[2021]第2號)，決定公開出讓編號為JK009號地塊國有土地使用權(quán)。

5、晉城兩宗地塊公開出讓

6、澤州縣7宗地塊出讓公示，5宗位于丹河新城

3月23日，經(jīng)澤州縣人民政府批準(zhǔn)，澤州縣自然資源局決定公開出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

7、銘基/匯邦/銘宏廈三家地產(chǎn)成功斬獲3宗地塊，共212.59畝

3月9日，澤州縣自然資源局成功掛牌10宗國有土地使用權(quán)，出讓宗地面積共220806㎡，成交總額62184萬元。

三、政策方面

1、3部門聯(lián)合發(fā)布重要通知

3月26日，中國銀保監(jiān)會(huì)辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國人民銀行辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。

2、住建部發(fā)文，縣城新建住宅以6層為主，最高不超過18層

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布通知，通知提出按照嚴(yán)格落實(shí)縣城綠色低碳建設(shè)的有關(guān)要求，縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅占比應(yīng)不低于75%，最高不超過18層。

3、晉城市房地產(chǎn)市場監(jiān)管新規(guī)發(fā)布

3月24日，晉城市政府辦公室印發(fā)《晉城市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法(試行)》(下稱《辦法》)。

城建方面

1、3月12日，鑫曄街一期（世紀(jì)管業(yè)西側(cè)小路-茶元路）道路工程勘察、初步設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)公告。

2、3月12日，西里街（207國道-金鼎路）道路工程勘察、初步設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)公告。

3、3月15日，山門街西段（川東路-文峰路）道路工程和陳嶺路（山門街-白水街）道路工程可行性研究報(bào)告通過相關(guān)部門批復(fù)。

4、3月23日，中山路（古書院街-北環(huán)路）道路工程總承包進(jìn)行招標(biāo)公告。

5、白水街西段一期、太行路中斷、泰欣街改造和商業(yè)區(qū)中心環(huán)路將于4月底建成通車；文化藝術(shù)中心、中原街改造和地下綜合管廊、站前廣場和丹河快線“1+3”一期項(xiàng)目將于4月底前完成全部工程。

6、七叉口連通工程5月10日前完成主線地道內(nèi)通車，書院街—太岳街地面機(jī)動(dòng)車道具備通車條件，東大街具備施工條件后4個(gè)月內(nèi)完成施工。

7、古書院街、佑安街、上輦街改造6月底建成通車。

8、太行路鳳鳴口、新市街澤州人民醫(yī)院、暢安路大醫(yī)院、文昌街與黃華街交叉口、新市東街富士康等5座人行天橋，9月底建成投入使用。

9、市人民醫(yī)院易址擴(kuò)建項(xiàng)目年底完成裝飾裝修工程具備入駐條件。

10、山門街西段、陳嶺路5月具備開工條件年內(nèi)通車。

11、文博路—文峰路連接工程，3月底前確定設(shè)計(jì)方案，9月底前完成前期審批具備開工條件。

12、南環(huán)路，3月底前確定規(guī)劃條件，9月底前完成前期審批具備開工條件。