最近，因?yàn)檠胄械囊黄撐?，高房?jī)r(jià)、生育以及養(yǎng)老問題再次被推上風(fēng)口浪尖，甚至還上了熱搜。

微博截圖

內(nèi)容非常犀利，沒有晦澀難懂的專業(yè)詞，單刀直入。

主要觀點(diǎn)：

應(yīng)全面放開和大力鼓勵(lì)生育，切實(shí)解決婦女在懷孕、生產(chǎn)、入托、入學(xué)中遇到的困難，讓婦女敢生、能生、想生。

房?jī)r(jià)太高把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？

……

第一點(diǎn)，直指我國(guó)在今后發(fā)展中將面臨的最大社會(huì)問題。

第二點(diǎn)，直擊年輕人生存的最大社會(huì)問題。

盡管放開了二胎，但是近幾年，全國(guó)新生兒增長(zhǎng)卻在下滑，根據(jù)根據(jù)公安部戶政管理研究中心報(bào)告：

截止2020年12月31日，2020年出生并已在公安機(jī)關(guān)進(jìn)行戶籍登記的新生兒共1003.5萬；2019年同期數(shù)據(jù)是1179萬。

高昂的生活成本，是的年輕人的生育意愿逐年降低，更別提生二胎、多胎了。

這其中房?jī)r(jià)更是重中之重，我們以晉城為例，為大家算一筆賬。

假設(shè)你在晉城購買一套建面約100㎡的房子，按照8000元/㎡計(jì)算，總價(jià)就是80萬元！

那么，對(duì)于首套商貸剛需購房者來說賬單就是首付24萬+月供3767元。

對(duì)于在晉城每月拿著2、3千左右工資年輕人來說，一次性拿出24萬談何容易，月供還有3757元+，生活質(zhì)量能如何保證？

更現(xiàn)實(shí)的是，細(xì)數(shù)之下，晉城的高價(jià)盤已占據(jù)半壁江山，剛需的選擇面不斷縮窄，主城區(qū)部分區(qū)域即將告別剛需。以前也許能在主城買到7000元/㎡左右的樓盤，現(xiàn)在也只有城邊選擇性相對(duì)較大，剛需購房者上車的機(jī)會(huì)越來越少。

據(jù)悉，東北片區(qū)太岳街沿線樓盤毛坯新房售價(jià)已達(dá)到8、9千一平，而澤州公園、龍灣公園周邊區(qū)域新房入市已稀少，二手房?jī)r(jià)格也已破萬；東南片區(qū)內(nèi)在售樓盤庫存不多，且區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)已破萬；西北片區(qū)內(nèi)樓盤及價(jià)格在7500元/㎡-9500元/㎡不等；曾經(jīng)的價(jià)格洼地西南片區(qū)在近兩年，在售樓盤價(jià)格也進(jìn)入7字頭。

那么，晉城樓市中還有哪些對(duì)于剛需來說相對(duì)比較友好的樓盤呢？

中原盛世城建筑設(shè)計(jì)效果圖

產(chǎn)品面積：建面約60-214㎡

參考均價(jià)：7600元/㎡

開發(fā)商：山西摩天房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

預(yù)售許可證號(hào)：（2021）晉商房預(yù)售晉字第004號(hào)、（2021）晉商房預(yù)售晉字第005號(hào)

樓盤動(dòng)態(tài)：4月16日-4月18日期間推出10套特價(jià)房，6733元/㎡起，最高優(yōu)惠6萬元，此外每成交一套房源，客戶可參與砸金蛋活動(dòng)一次。

錦天玉龍府建筑設(shè)計(jì)效果圖

產(chǎn)品面積：建面約100-139㎡

參考均價(jià)：7000元/㎡

開發(fā)商：晉城金建集團(tuán)錦天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

預(yù)售許可證號(hào)：（2020）晉商房預(yù)售晉字第007號(hào)、(2020）晉商房預(yù)售晉字第013號(hào)、（2020）晉商房預(yù)售晉字第023號(hào)、（2020）晉商房預(yù)售晉字第035號(hào)、（2020）晉商房預(yù)售晉字第036號(hào)、2020）晉商房預(yù)售晉字第049號(hào)

樓盤動(dòng)態(tài)：目前銷售主力戶型為D1戶型（建面約132㎡，3室2廳2衛(wèi)）、E1戶型（建面約123㎡，3室2廳2衛(wèi)）。此外，日前特價(jià)房活動(dòng)調(diào)整，部分房源買房送車位。

合創(chuàng)金裕苑建筑設(shè)計(jì)效果圖

產(chǎn)品面積：建面約74-130㎡

參考均價(jià)：5180元/㎡

開發(fā)商：晉城市合創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

預(yù)售許可證號(hào)：（2020）晉商房預(yù)售澤房字第1405252020008號(hào)

樓盤動(dòng)態(tài)：目前項(xiàng)目建面約74-130㎡精品房源在售，首付13萬元起，項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)年底交付，二期正在建設(shè)中

瞅著各熱門區(qū)域的價(jià)格上漲，買房的門檻提升，對(duì)于剛需來說，他們的選擇空間就很有限了，想要在熱門區(qū)域立足，真的是難上加難。

剛需朋友，如果在2021年你有買房計(jì)劃，以下建議你一定要看：

1、隨著高價(jià)地誕生，未來晉城市場(chǎng)上改善盤會(huì)越來越多，剛需人群還是抓緊時(shí)間，該出手就出手，千萬不要猶豫！

2、價(jià)格是吸引剛需的因素，但是絕不是唯一關(guān)鍵點(diǎn)。不是意味著房?jī)r(jià)越低，房子就越值得買，要買資源資源板塊好的房子，買品牌房企的房子。

3、樓盤的品質(zhì)和物業(yè)管理十分重要，關(guān)鍵時(shí)刻還能救命，所以買房要擦亮眼睛，認(rèn)準(zhǔn)開發(fā)商，看準(zhǔn)水平。

4、在晉城買房，總價(jià)決定你買不買得起，單價(jià)決定你買的爽不爽。近期如三文陽光城、晉城和平里、錦天玉龍府、中原盛世城、華悅郡府等項(xiàng)目都推出了特價(jià)房活動(dòng)，可以多了解個(gè)樓盤動(dòng)態(tài)，讓自己的選擇權(quán)變得更多。