4月，高平樓市頻繁曝出各類新消息：在建項目取得預(yù)售許可；待建項目規(guī)劃設(shè)計方案逐一公示；高鐵新區(qū)的新盤也緊鑼密鼓、蓄勢待發(fā)；而往期幾個關(guān)注度高的樓盤，也或?qū)⑼瓿射N售去化周期；值得關(guān)注的是去年拿到地塊的幾家房企也在積極籌劃著，磨刀霍霍，欲將開啟新一輪的韭菜收割......

這就是現(xiàn)在的高平樓市，讓眾多購房者在“叫罵聲”中，仍繼續(xù)你追我趕的高平樓市！

作為身在高平的剛需也好、改善也罷，如今的高平樓市已不再像往年一樣，除了用地的增多、樓盤住宅的增量外，非本土房企近年逐一進(jìn)駐高平市場，已打破原有本地房企的開發(fā)格局，大家更為關(guān)注的是產(chǎn)品優(yōu)化、營銷策略、價格體系等，這些都在明顯的發(fā)生著變化。

預(yù)售證發(fā)放情況

據(jù)不完全統(tǒng)計，4月份高平市共發(fā)放商品房預(yù)售許可證5張，涉及金華苑、桐廬美地、盛世萬和府、華銘陽光府4個樓盤項目，預(yù)售面積達(dá)147983.68㎡。

高平新盤動態(tài)

4月份，諸多新項目正在啟動當(dāng)中。除了依舊火熱的主城區(qū)，隨著高鐵開通、城市道路建設(shè)，以高鐵新區(qū)、米山鎮(zhèn)為代表的一批新樓盤也漸漸成為高平買房人熱議的話題。

高平壹號院

高平壹號院項目位于高平市炎帝大道與興園路交叉口東北角，由高平眾誠置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目總用地面積：59626.22平方米，總建筑面積：164391.68平方米，建筑密度19.08%，容積率2.2，綠地率30%，限高≤80m。

2021年3月25日，高平壹號院項目獲得高平市行政審批服務(wù)管理局批復(fù)；4月9日，項目建筑設(shè)計方案公布；4月20日，項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可；4月27日，高平壹號院（1#、3#、5#、6#、7#、9#）樓棟取得項目施工許可。

浩翔君悅薈

浩翔君悅薈住宅小區(qū)項目位于高平市規(guī)劃坤鑫街以南，西側(cè)為規(guī)劃精衛(wèi)路，由高平市浩翔潤安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，地塊容積率2.6，綠地率35%，限高≤80m。

2021年3月25日，浩翔君悅薈項目已正式開工；4月14日項目建筑設(shè)計方案公布；4月26日，項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可。

另外，學(xué)府花園、君匯四季城等樓盤項目也在建設(shè)推進(jìn)中。

小結(jié)

2021年，除了這些啟動中的新項目，還有過去常常談及的熱門項目。4月，金華苑二期部分樓棟取得預(yù)售，還有諸如：浩翔君悅宸、華銘陽光府、尚東美地等樓盤，從目前樓市了解的情況看也或?qū)⑼瓿扇セ凇?/p>

在高平樓市中，各家樓盤項目的產(chǎn)品其實差別并不是非常懸殊，留給廣大高平購房者們的思考主要在于區(qū)域的選擇，根據(jù)自身的條件和需求去選擇更合適自己的區(qū)域樓盤，或許是個好辦法。

隨著太鄭高鐵的加速建設(shè)，高平即將全面進(jìn)入高鐵時代。高平加快推進(jìn)“三縱七橫”建設(shè)，力爭實現(xiàn)“路成、水成、景成、部分房成、形象初成”。對標(biāo)丹河新城，高平全力打造高鐵新區(qū)。相對于房價較高主城區(qū)，高鐵新區(qū)和城東等地區(qū)樓盤或逐漸成為購房者青睞的對象。

現(xiàn)在，隨著高平購房需求增加，城市發(fā)展明確，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸完善，而地價也逐漸升高，高平房價又將如何？面對當(dāng)前的樓市，高平購房者心中喜憂參半。