近日，第七次人口普查結(jié)果進(jìn)行公布，有一個(gè)討論的熱點(diǎn)，就是男女比例失調(diào)，這次調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，男性比女性多了3480萬，再加上全國老齡化率再創(chuàng)新高，65歲及以上人口占比達(dá)到了13.50%。

這兩個(gè)數(shù)據(jù)，直接把正當(dāng)青年的90后們推上了風(fēng)口浪尖。

那你知道ta們現(xiàn)在是怎么樣的嗎？

第一批90后已經(jīng)脫發(fā)了。

第一批90后已經(jīng)中年危機(jī)了。

第一批90后已經(jīng)提前步入養(yǎng)生大軍。

第一批90后開始買房，有的已經(jīng)買上房。

……

無論在幾線城市，90后都在取代80后，成為購房主力軍。

此前，聽到過這樣一句話：“在你買房的時(shí)候就應(yīng)該想到你的房子將來要賣給誰？他們喜歡什么樣的？不清楚這一點(diǎn)，就是往坑里跳。”

因此，在晉城不論你是買房，還是賣房，知道主流購房者的偏好十分重要。

今天，我們就來聊一聊晉城的主流購房者——90后，看Ta們對(duì)對(duì)房子的喜好有哪些變化。

1.三室小戶型最受年輕人喜歡

建筑的本質(zhì)乃是人的棲居——海德格爾

80、90后是主力購房人群，但由于房?jī)r(jià)的漲幅，年輕人買房往往需要?jiǎng)佑酶改傅馁Y金，考慮兩代人的需求，面積能大就大一些。

另外，由于換房的成本較高，所以很多人在首次置業(yè)的時(shí)候，會(huì)選擇一步到位，至少先滿足近5-10年的需求。

三文陽光城建面約105㎡戶型

現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商都是放眼未來，小面積戶型都在往緊湊三室上做，盡量在有限的空間里隔離出更多的房間，以滿足二胎化或者幾世同堂的需要。未來將會(huì)有越來越多更小的家庭單元，而他們也有購房需求。

南洋花城建面約97㎡戶型

而這種剛需小戶型也進(jìn)可攻、退可守，有錢置換改善型的可以賣了湊首付。沒錢的話，就算住一輩子，也不會(huì)覺得憋屈。

2.顏值即正義

越來越多的年輕人愿意為顏值買單，包括房子。

皇城新區(qū)實(shí)景圖

炒房曾經(jīng)有個(gè)流派叫“鳳變冰”（鳳姐變成范冰冰），專門把裝修稀爛的房子通過簡(jiǎn)單裝修，花很少的錢將老破大改頭換面，賣給那些看顏值買房的年輕人。撇去投機(jī)心理不談，不得不說成功的投資者都是洞察人性的高手。

營銷有時(shí)候更是心理戰(zhàn)，你的東西好，不代表你能賣得掉，只有讓消費(fèi)者“感覺”你的東西好，你才有可能把你的東西賣掉。 怎么讓90后感覺你的房子好？

錦天玉龍府實(shí)景圖

在這個(gè)極度重視顏值的社會(huì)，房子的裝修，外立面、小區(qū)綠化、入戶大堂……每個(gè)地方的顏值都會(huì)影響90后購房者的最終購房想法。

符合年輕人品味的設(shè)計(jì)及裝修絕對(duì)能讓他們對(duì)房子的好感度飆升，一些精明的開發(fā)商還會(huì)在售樓處做足功夫。

晉城和平里展示中心實(shí)景圖

90后買的不僅是房子，更是對(duì)美好生活的那份向往。

3.不是為了炒房，只想有個(gè)安穩(wěn)的家

每個(gè)為買房省吃儉用，勤勤懇懇上班，努力看房的人，他們那么努力那么小心翼翼，是因?yàn)榉孔邮撬麄兊募野　?/p>

對(duì)中國人而言，有房子才會(huì)有安全感。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，中國人一生至少要換三套房子。不是因?yàn)榇蠹页捶?，而是高昂的房?jī)r(jià)讓身處其中的人們沒有辦法一步到位。每一次的置換，都是向夢(mèng)想之所的邁進(jìn)。

我們希望自己的收入能夠追上房?jī)r(jià)，也希望有可以住上一輩子的房型出現(xiàn)。否則，不論是現(xiàn)在還是未來的年輕人，大概率地也要經(jīng)歷一遍買房—賣房—買房的循環(huán)。

所以，請(qǐng)務(wù)必收好這份買房注意事項(xiàng)，多想想之后買你房子的人需要什么？多替他人考慮，也就是為自己考慮。

最后說一句，也許有人不認(rèn)可這個(gè)群體，覺得他們的購房觀才是坑。但在市場(chǎng)面前，沒有不合理的房子，只有不被認(rèn)可的房子。