據(jù)晉房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)：2020年晉城市區(qū)及金村、北石店等地（不含丹河新城）共計(jì)成交住宅/商住用地17宗，出讓土地面積達(dá)620.44畝，計(jì)容建筑面積約可達(dá)1221854.31㎡，共計(jì)成交金額約20.82億元。

各片區(qū)分布情況如下：

轉(zhuǎn)眼間，2021年行至過(guò)半，房企年中大考時(shí)間將至，晉城開(kāi)發(fā)商動(dòng)作不斷，2020年的土拍地塊也在今年逐步亮相，目前各個(gè)地塊進(jìn)展如何？

2020年部分地塊成交情況

從2020年土地供應(yīng)來(lái)看，晉城各片區(qū)的房產(chǎn)供需依然處于失衡狀態(tài)，東部片區(qū)依然是房企爭(zhēng)相進(jìn)入的區(qū)域，且從2020年土拍地塊規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目看，目前已經(jīng)入市及將要入市的大部分樓盤(pán)項(xiàng)目仍是以剛需或剛改產(chǎn)品為主。

從項(xiàng)目推進(jìn)來(lái)看，各項(xiàng)目推進(jìn)周期仍有所差別。比如德源綠洲二期、晉文府、晉美華府等項(xiàng)目已經(jīng)五證齊全，而且從市場(chǎng)銷(xiāo)售情況來(lái)看，晉美華府項(xiàng)目已基本售罄，德源綠洲二期、晉文府等項(xiàng)目也已于5月份開(kāi)盤(pán)，中原盛世城等項(xiàng)目也逐步取得各樓棟預(yù)售許可，這些項(xiàng)目產(chǎn)品正式進(jìn)入交易市場(chǎng)；不過(guò)，其它項(xiàng)目目前仍處于規(guī)劃及在建階段......

開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

之所以會(huì)出現(xiàn)參差，是由于土地開(kāi)發(fā)建設(shè)周期往往與拍地時(shí)間、地塊實(shí)際情況、項(xiàng)目體量以及開(kāi)發(fā)商實(shí)力等都有一定關(guān)系，雖不能一概而論，但各個(gè)項(xiàng)目的推進(jìn)快慢對(duì)于市場(chǎng)是有一定影響的。

除以上項(xiàng)目，2021年前期土拍交易后，晉城市場(chǎng)上也有多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)面市，比如天譽(yù)銘都、御苑瀾庭、匯邦現(xiàn)代城二期等，都是今年摘得的地塊，目前也有了不同的推進(jìn)。

不僅如此，丹河新城近兩年發(fā)展勢(shì)頭只增不減，僅2021年就有多個(gè)項(xiàng)目面市，在土地交易市場(chǎng)上也異?；馃幔笥幸徽股硎?、一鳴驚人的架勢(shì)。

2021年已經(jīng)過(guò)半，從土地市場(chǎng)看樓市，走向逐漸突顯，晉城城區(qū)及周邊區(qū)域各個(gè)項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)，丹河新城全面鋪開(kāi)，正準(zhǔn)備揚(yáng)帆起航，未來(lái)晉城樓市必將百花爭(zhēng)艷，你期待嗎？