買房路漫漫，作為房產(chǎn)小編的我仍想問(wèn)你：“今年，你買房了嗎？是不是還在糾結(jié)買哪里呢？”

毋庸置疑，買房作為大宗買賣，中間需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)甚多，買房需要謹(jǐn)慎。因此，諸多購(gòu)房者在買房途中考慮地段、考慮價(jià)格、考慮戶型……尋尋覓覓兩、三年買不到心意的房子。

而也有的人買個(gè)房子和買菜似的那么快，短時(shí)間迅速搞定一套房子。這是為啥呢？小編認(rèn)為，時(shí)機(jī)判斷永遠(yuǎn)是最重要的，不論是剛需還是改善。

目前，晉城樓市相較于往年新項(xiàng)目比較多，有的已經(jīng)入市，有的項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入規(guī)劃公示階段，待這些項(xiàng)目都入市后，屆時(shí)整個(gè)供需市場(chǎng)還將會(huì)發(fā)生變化。

供應(yīng)情況

據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年1-7月份晉城市區(qū)及周邊部分區(qū)域（不含高平、陽(yáng)城、沁水、陵川等地）共核發(fā)商品房預(yù)售許可證38張，累計(jì)預(yù)售面積約1484041㎡。

與2020年同期相比，批準(zhǔn)預(yù)售面積增長(zhǎng)780350.3㎡，同比上漲約110.89%，商品房供應(yīng)面積增多一倍之多。

從供應(yīng)樓盤來(lái)看，2021年1-7月份獲批預(yù)售樓盤涉及祥瑞新城、中原盛世城、上和逸景、書院尚品、合創(chuàng)金裕苑、德源綠洲、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等諸多頗受購(gòu)房者關(guān)注的熱門樓盤。

據(jù)悉，目前這些熱門樓盤的房源量還是很充沛的，有意向的客戶可以咨詢。

部分項(xiàng)目情況匯總

對(duì)于目前已取得地塊的項(xiàng)目來(lái)講，隨著城區(qū)范圍內(nèi)施工許可證可分階段辦理政策的試行，項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃公示后，離項(xiàng)目入市時(shí)間也近一步縮短。

從上圖來(lái)看，后續(xù)樓市將有不少新項(xiàng)目陸續(xù)入市，其中書院嘉品、天譽(yù)名都、南洋水岸、觀瀾城、晉城碧桂園、陽(yáng)光地帶四期、江山美域等項(xiàng)目都頗受購(gòu)房者關(guān)注，不少項(xiàng)目的展示中心也已開(kāi)放，購(gòu)房者可以提前多做了解。

結(jié)語(yǔ)

2021年上半年情況，晉城樓市可謂是“諸子百家，百舸爭(zhēng)流”的局面，從主城區(qū)商品房銷售情況來(lái)看，整體運(yùn)行平穩(wěn)，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境的影響下，目前市場(chǎng)可售房源較多。

并且，隨著下半年新項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，各個(gè)區(qū)域的樓盤供給量將增多，新的營(yíng)銷模式也將會(huì)增多，后期入市新品類型更為豐富，選擇性更大。