2021年已經(jīng)過(guò)去四分之三，但很多人仍處于買(mǎi)不買(mǎi)房的糾結(jié)狀態(tài)。該不該買(mǎi)房，現(xiàn)在能不能買(mǎi)，這些話(huà)題仍然是當(dāng)下縈繞在眾人心頭的一個(gè)重磅問(wèn)題。

特別是近幾年來(lái)，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)不減，市場(chǎng)上面市新項(xiàng)目逐漸增多，也讓購(gòu)房者陷入糾結(jié)中。

與其糾結(jié)市場(chǎng)，還不如放眼當(dāng)下，看我們的需求是什么。每個(gè)人、每個(gè)家庭的情況不同，對(duì)房子的需求程度也不相同。

在魚(yú)龍混雜的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中，總是存在著不同類(lèi)型的購(gòu)房者。

按需求性來(lái)說(shuō)，有剛需型、改善型；

按置業(yè)目的來(lái)說(shuō)，有自住型、投資型；

按戶(hù)型偏好來(lái)說(shuō)，有偏愛(ài)小戶(hù)型的，也有青睞大戶(hù)型的…

當(dāng)然消費(fèi)心態(tài)也是可以將市場(chǎng)上的購(gòu)房者進(jìn)行區(qū)分的——保持觀(guān)望型、果斷出手型、暫時(shí)擱置型。

無(wú)論是在購(gòu)房過(guò)程中持什么樣的消費(fèi)偏向，我們的購(gòu)房需求無(wú)外乎這剛需、剛改和改善這幾種，那么對(duì)于普通置業(yè)群體來(lái)說(shuō)，目前晉城市場(chǎng)上有哪些可入手的剛需和剛改型樓盤(pán)呢，今天一起來(lái)看看吧（溫馨提示：點(diǎn)擊下方各樓盤(pán)圖片即可查看項(xiàng)目全部戶(hù)型示意圖）！

滿(mǎn)足剛需型樓盤(pán)

德源綠洲

德源綠洲小區(qū)實(shí)景展示圖

山西德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，位于澤州南路白水河公園對(duì)面。德源綠洲項(xiàng)目東、南、西三面是數(shù)百畝的綠地公園，可謂是名副其實(shí)的“綠洲”！

整個(gè)項(xiàng)目共14棟樓。項(xiàng)目一期已交付入住，德源綠洲二期已全面封頂，作為五證齊全準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買(mǎi)明年住，在售房源建筑面積約95-130㎡，買(mǎi)房送車(chē)位，參考均價(jià)8500元/㎡。

中原盛世城

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

中原盛世城項(xiàng)目位于景西路與白水街、中原街的交匯處，由山西摩天房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目周邊交通、商業(yè)、公園等配套設(shè)施齊全，可滿(mǎn)足日常生活的多種需求，對(duì)于剛需置業(yè)者來(lái)講，是不錯(cuò)的選擇。

項(xiàng)目產(chǎn)品建面約60-142㎡，該項(xiàng)目規(guī)劃涉及有晉城市面上為數(shù)不多的小戶(hù)型——建面約60㎡戶(hù)型，一室一廳一衛(wèi)，生活功能齊全，參考均價(jià)7600元/㎡，首付十來(lái)萬(wàn)基本就可以拿下。

近日，項(xiàng)目還推出了好房節(jié)購(gòu)房88折優(yōu)惠，以及成交砸金蛋，贏取小米智能家電等多重優(yōu)惠活動(dòng)。

上和逸景

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

上和逸景地處七岔口繁華地段，眾所周知，七岔口周邊交通十分便捷，對(duì)于需要上班通勤的人來(lái)講十分友好，且周邊配套也很完善。

項(xiàng)目產(chǎn)品建面約96-170㎡，其中建面約96㎡戶(hù)型為三室兩廳一廚一衛(wèi)設(shè)計(jì)，可以滿(mǎn)足兩代、三代人居住，參考均價(jià)7900元/㎡。以其地段及周邊樓盤(pán)價(jià)格來(lái)看，這樣的樓盤(pán)還是很難得的。

合創(chuàng)金裕苑

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

合創(chuàng)金裕苑項(xiàng)目緊鄰南村主干道鑫達(dá)街，由晉城市合創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，規(guī)劃11棟住宅樓，其中1-7#樓、10#、11#樓共9棟樓為11層的小高層，8#樓為8層住宅樓，11#樓為17層住宅樓。

目前項(xiàng)目所有樓棟五證齊全，項(xiàng)目建面約74-130㎡瞰景小高層在售，參考均價(jià)5180元/㎡，作為目前晉城市區(qū)及周邊少有的五字頭項(xiàng)目，性?xún)r(jià)比還是挺高的。

南洋廣場(chǎng)

南洋廣場(chǎng)樣板間實(shí)景圖

南洋廣場(chǎng)位于城市交通主干道太岳街和蘭花路交匯處，周邊路網(wǎng)完善，地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，便捷交通暢達(dá)全城；自帶國(guó)潮商業(yè)街區(qū)——南洋喜悅薈，近距離享繁華生活；與千畝城東水系公園一街之隔，日日鮮氧環(huán)伺，目之所及皆是盛景。

項(xiàng)目產(chǎn)品為輕奢LOFT公寓，戶(hù)型面積區(qū)間為建面約50-75㎡，空間靈活多變，非常適合手中積蓄不多、不與父母一起居住的新婚小夫妻，參考均價(jià)9600元/㎡。

滿(mǎn)足剛改型樓盤(pán)

祥瑞新城

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

祥瑞新城項(xiàng)目位置南臨紅星東街，西臨武莊路，北臨新市街，由金建集團(tuán)-瑞麒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司傾力打造，項(xiàng)目占地360畝，建筑面積：70.37萬(wàn)m2，共計(jì)規(guī)劃有36棟樓。

周邊已建的公園、汽車(chē)站、高鐵站、商業(yè)項(xiàng)目，以及規(guī)劃中的小學(xué)、幼兒園、康養(yǎng)中心等，均為祥瑞新城提供了便利的交通以及豐富的生活商業(yè)配套?，F(xiàn)已開(kāi)發(fā)至第三期，基本售罄，第四期即將帶精裝入市。在售房源建面約95-132㎡，參考均價(jià)8800元/㎡，目前項(xiàng)目推出多套特價(jià)房源，數(shù)量有限。

華悅郡府

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

華洋·華悅郡府由山西華洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)4棟32F住宅樓。項(xiàng)目擇址文昌街與鳳城路交匯處，周邊多條城干道環(huán)繞，交通路網(wǎng)縱橫，快速便捷，學(xué)校、公園、商業(yè)等配套類(lèi)型全面。

近年來(lái)，西南片區(qū)正發(fā)展，隨著城市的外擴(kuò)，靠近核芯城區(qū)的項(xiàng)目也將越來(lái)越少；華悅郡府建面95-135㎡，參考均價(jià)9000元/㎡，目前項(xiàng)目推出多套特價(jià)房源，數(shù)量有限。

蘭澤花園

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

蘭澤花園項(xiàng)目由山西博義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5棟住宅樓。項(xiàng)目位于西大街與前進(jìn)路交叉口，交通路網(wǎng)完善，出行便捷；占位老城城芯，業(yè)態(tài)醇熟多元，周邊可享蘭花城、人民廣場(chǎng)等商圈輻射，吃喝玩樂(lè)齊全；臨近澤州縣人民醫(yī)院等醫(yī)療圈，可享安心醫(yī)療資源，護(hù)航日常健康。

除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，項(xiàng)目還依托蘭花集團(tuán)，實(shí)力強(qiáng)勁。項(xiàng)目建面約85-200㎡準(zhǔn)現(xiàn)房在售，市場(chǎng)參考均價(jià)9700元/㎡，目前項(xiàng)目推出多套特價(jià)房源，有兩居，三居，四居供大家選擇。

皇城新區(qū)

皇城新區(qū)小區(qū)實(shí)景展示圖

皇城新區(qū)項(xiàng)目由皇城相府集團(tuán)晉城樹(shù)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，地處晉城市東南新區(qū)，北靠白水街，西臨文峰路，項(xiàng)目周邊的生態(tài)公園環(huán)繞，生活配套也相對(duì)完善，目前東南新區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、晉城市醫(yī)院易址項(xiàng)目均處于在建階段，在未來(lái)都將給置業(yè)者提供不錯(cuò)的生活便利。

目前皇城新區(qū)11#為現(xiàn)房在售，產(chǎn)品建面約172-365㎡；7#樓準(zhǔn)現(xiàn)房在售，建面約為110-130㎡，買(mǎi)房送車(chē)！項(xiàng)目整體參考均價(jià)9800-12000元/㎡。

書(shū)院尚品

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)效果示意圖

書(shū)院尚品商鋪位于晉城市城區(qū)文明路西與幸福路北交會(huì)處。由山西古書(shū)院置業(yè)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)11棟樓，其中3棟22F、4棟26F、2棟24F、1棟10F。

作為西北片區(qū)五證齊全準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，周邊配套醇熟、緊鄰華誼兄弟星劇場(chǎng)等，目前9棟樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，項(xiàng)目建面約140-170㎡寬景四居和建面約45-60㎡精裝修公寓在售中，市場(chǎng)參考均價(jià)8600元/㎡。

除此之外，山西古書(shū)院置業(yè)有限公司在西北片區(qū)還有書(shū)院嘉品項(xiàng)目在建，項(xiàng)目產(chǎn)品為高層建面約89-140㎡，洋房建面約133-220㎡，值得期待。