“面粉漲價了，面包能不漲嗎？”

面粉與面包之間有著不可分割的關(guān)系，房價與城市發(fā)展之間也有著一層遞進(jìn)、推動的關(guān)系。

現(xiàn)如今城市的向外拓展是大勢所趨，幾乎每個城市都在致力于開辟新區(qū)，外拓城市面積。

在晉城，丹河新區(qū)也在發(fā)生悄然質(zhì)變。

拓展城市發(fā)展空間

2018年6月，我市啟動新一輪城市總體規(guī)劃編制工作，制定了“一體兩翼、協(xié)同發(fā)展”的城市發(fā)展思路，對原來的城市總體規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整，利用高鐵東站和機(jī)場的優(yōu)勢，建設(shè)丹河新城，含金村新區(qū)、空港新區(qū)、柳泉新區(qū)，規(guī)劃總面積達(dá)52.5平方公里。

丹河新城鳥瞰圖

2019年“兩會”期間政府工作報(bào)告中，“新城建設(shè)”躍然紙上，丹河新城終于，從概念變?yōu)樗{(lán)圖，從藍(lán)圖開始走向現(xiàn)實(shí)。

2020年，丹河新城金村起步區(qū)路成、水成、樹成、形象初成，丹河新城如期發(fā)展。

丹河新城實(shí)景圖

丹河新城金村起步區(qū)位于主城區(qū)東側(cè)丹河兩岸，是丹河新城率先建設(shè)區(qū)域，是太焦高鐵晉城站所在區(qū)域，與正在規(guī)劃建設(shè)的晉城民航機(jī)場、柳泉通用機(jī)場相毗鄰，交通十分便捷，文化底蘊(yùn)深厚，地質(zhì)條件良好，是城市空間拓展的戰(zhàn)略承載地，是晉城深度融入中原的前沿“跳板”，是高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展優(yōu)勢資源的密集區(qū)，承擔(dān)著高端要素集聚、高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)、發(fā)展動能培育、新城雛形展現(xiàn)等重任。

丹河新城金村起步區(qū)規(guī)劃建設(shè)，對于高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)丹河新城，推動晉城市高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展，展示新時代山西門戶城市形象，打造山西新型城市，具有十分重要的意義。

房地產(chǎn)市場正當(dāng)紅

丹河新城建設(shè)以來，整合多方資源，進(jìn)入城市發(fā)展快車道，城市的發(fā)展同時也帶動了晉城房地產(chǎn)市場，勢必帶動土地價值及價格的變動，而丹河新城的發(fā)展也在今年成為不少地產(chǎn)商拿地的必爭之地，且其范圍內(nèi)規(guī)劃樓盤項(xiàng)目的觀景效果、生態(tài)宜居、房價提升等層面，也都有了一定的指數(shù)上升，未來潛力可見。

2021年1-8月丹河新城成交土地

據(jù)悉，今年“金九”的晉城樓市到訪率和成交量均并未預(yù)想的火熱，雖然中秋小假期間前后，不少開發(fā)商們鉚足了勁舉辦大規(guī)模案場活動或者給出很大的購房折扣，但相關(guān)人士透露，晉城的市場并沒有往年的熱烈。

反觀丹河新城，搶在中秋前夕拿到預(yù)售的碧桂園，小長假期間每天到訪客戶絡(luò)繹不絕，我們線上對于丹河新城其他項(xiàng)目咨詢的也不在少數(shù)，從市場表現(xiàn)來看，在晉城城區(qū)內(nèi)無論是老樓盤平銷，還是新品加推，都無赫赫戰(zhàn)績的情況下，丹河新城項(xiàng)目的勢頭正在逐漸突顯。

碧桂園項(xiàng)目客戶現(xiàn)場認(rèn)籌

總的來說，丹河新城的勢頭發(fā)展也恰好說明了樓市發(fā)展的基本規(guī)律。從無到有、從有到強(qiáng)、從強(qiáng)進(jìn)入調(diào)控.......

總是有人問，當(dāng)下形勢是否是上車的機(jī)會？我們只想說，有條件的你該買就買，因?yàn)榉孔訉τ诤芏嗳藖碚f除了是剛性需求，也是很好的居住和投資選擇。

目前，丹河新城發(fā)展正當(dāng)時，同時6500元/㎡房價還沒有成為“天價”，加之，后期還有建業(yè)相府、鼎秀壹號院、丹河望岳、丹河桃李等多個項(xiàng)目陸續(xù)入市，如果你想置業(yè)，這個區(qū)域也可以作考慮范圍了。