陽城縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知

各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,開發(fā)區(qū)管委會,縣直及駐陽各有關(guān)單位:

為深入落實(shí)《晉城市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(晉市政辦〔2018]4號)精神,根據(jù)《晉城市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》(晉市政辦函〔2021 ]16號)要求,結(jié)合實(shí)際現(xiàn)就進(jìn)一步做好我縣裝配式建筑發(fā)展相關(guān)工作通知如下:

一、工作目標(biāo)

自2021年起,裝配式建筑占新建建筑面積的比例逐年提高。其中,應(yīng)全部采用裝配式建造方式的項(xiàng)目為以下兩類:一是所有新建政府投資項(xiàng)目,特別是保障性住房、公共建筑及橋梁、綜合管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;二是社會投資的總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住宅項(xiàng)目,總建筑面積3萬平方米以上或單體面積2萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等項(xiàng)目。至2025年底,裝配式建筑成為我縣主要建造方式之一，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。

二、工作措施

1.縣發(fā)改局應(yīng)根據(jù)當(dāng)年的基建計(jì)劃,針對不同土地和工程性質(zhì)的特點(diǎn),擬定裝配式建筑項(xiàng)目目錄明細(xì),將符合條件的項(xiàng)目納入裝配式建筑項(xiàng)目目錄。

2.縣自然資源局要在土地供應(yīng)中,將發(fā)展裝配式建筑的相關(guān)要求納入供地方案,并落實(shí)到土地使用合同中。同時(shí)要根據(jù)裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃,將裝配式建造方式的控制內(nèi)容納入規(guī)劃條件,并按住建部門裝配式建筑相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.建設(shè)單位在方案設(shè)計(jì)階段,應(yīng)明確要求設(shè)計(jì)單位在編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí),對裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配式施工技術(shù)進(jìn)行專篇說明,并對裝配率進(jìn)行預(yù)評價(jià)。

4.縣行政審批局按照土地出讓合同或規(guī)劃條件中注明的裝配式建筑相關(guān)要求審查項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。在審查建設(shè)單位報(bào)送的初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案對項(xiàng)目裝配式建筑面積比例﹑裝配率預(yù)評價(jià)等內(nèi)容進(jìn)行審查。

5.縣財(cái)政局要結(jié)合節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)發(fā)展﹑科技創(chuàng)新、污染防治等方面政策,加大對裝配式建筑的支持力度。

6.縣住建局要建立裝配式建筑項(xiàng)目檔案,對取得施工許可的建筑工程,要認(rèn)真履行監(jiān)管責(zé)任,督促各方主體認(rèn)真履職。工程開工后,要加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,采取日常檢查和雙隨機(jī)檢查等方式,強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)法檢查,對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促落實(shí)整改,對違法違規(guī)行為依法進(jìn)行處罰并計(jì)入企業(yè)誠信檔案,確保裝配式建筑指標(biāo)在各階段得到有效落實(shí)。

7.對采用裝配式施工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,縣行政審批局在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí),允許將預(yù)售項(xiàng)目中擬預(yù)售單幢樓盤預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額,當(dāng)投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上或基礎(chǔ)施工完成至正負(fù)零時(shí),即可辦理商品房預(yù)售許可證。

三、工作要求

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。進(jìn)一步完善裝配式建筑協(xié)調(diào)推進(jìn)工作機(jī)制,明確責(zé)任分工，分解落實(shí)責(zé)任，全力推進(jìn)裝配式建筑快速發(fā)展。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)落實(shí)推進(jìn)所轄區(qū)域裝配式建筑發(fā)展的主體責(zé)任,完成裝配式建筑發(fā)展的工作任務(wù)?？h住建局、縣發(fā)改局、縣財(cái)政局、縣自然資源局、縣行政審批局等單位應(yīng)實(shí)現(xiàn)裝配式建筑項(xiàng)目信息互通與共享,按相關(guān)文件要求貫徹落實(shí)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的各項(xiàng)鼓勵政策，制定實(shí)施細(xì)則,嚴(yán)格工作流程,并按職責(zé)分工進(jìn)行日常監(jiān)督管理。

(二)強(qiáng)化宣傳教育。通過電視、平面媒體,網(wǎng)絡(luò)等多種渠道,加大宣傳力度,增強(qiáng)市民對裝配式建筑的認(rèn)知和接受度,充分調(diào)動設(shè)計(jì)單位和裝配式建筑企業(yè)積極性,營造全社會推動裝配式建筑發(fā)展的良好氛圍。

(三)嚴(yán)格目標(biāo)考核?？h住建局要對照年度裝配式建筑工作目標(biāo)，制定計(jì)劃、細(xì)化任務(wù)、明確責(zé)任,加大裝配式建筑工作推進(jìn)力度。

陽城縣人民政府辦公室

2021年9月22日