轉(zhuǎn)眼間，2021年四分之三已經(jīng)過去，回顧這幾個月，晉城樓市熱度非凡，預(yù)售頻發(fā)、土地供應(yīng)不斷、大牌房企碧桂園、保利、河南建業(yè)入駐晉城……

不僅如此，新項目也動作頻頻，讓一直處于觀望的各大房企和購房者也對今年這個市場有了新的看法和期待。近日，小編通過查詢山西省投資項目在線審批監(jiān)管平臺，發(fā)現(xiàn)近期晉城市區(qū)及周邊區(qū)邊不少項目也有了新的推進，一起來看看吧！

下面，咱們就來看看以上項目的最新進展情況吧！

祥瑞新城

祥瑞新城項目由晉城市瑞麒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于紅星東街以北、武莊路東側(cè)。

此次，祥瑞新城三期市政設(shè)施建設(shè)類審批已由晉城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局審核通過，項目已于2021年8月開工建設(shè)。

項目建筑設(shè)計效果圖

據(jù)了解，此次祥瑞新城3期將新建1棟住宅樓、4棟商住樓及地下停車庫、儲藏室及配套設(shè)施。總建筑面積151555.6m2，其中地上建筑面積115713m2，地下建筑面積35842.6m2。

據(jù)悉，周邊交通便利、生活商業(yè)配套豐富。據(jù)了解，項目后期即將帶裝修入市，在售房源建面約95-132㎡。

江山美域

江山美域項目位于山門街以東，規(guī)劃花園路兩側(cè)，松林街以西，由晉城華洋浩軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

御苑瀾庭

御苑瀾庭項目由晉城銘宏廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于澤州北路西側(cè)、白馬寺植物園北側(cè)。

此次，項目建設(shè)工程規(guī)劃類許可證、建設(shè)用地（含臨時用地）規(guī)劃許可證、應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目報建、建筑工程施工許可證等都已通過相關(guān)部門審批，已于2021年5月開工建設(shè)。

項目建筑設(shè)計效果圖

御苑瀾庭項目總用地面積約653342㎡，總建筑面積約131184.38㎡，規(guī)劃新建27棟住宅樓、商業(yè)樓1棟。

天譽銘都

天譽銘都項目由晉城銘基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，北石店鎮(zhèn)北環(huán)街北側(cè)、暢安路東側(cè)。

此次，項目應(yīng)建防空地下室的民用建筑項目報建、建筑工程施工許可證等都已通過相關(guān)部門審批，項目已于2021年7月開工建設(shè)。

項目建筑設(shè)計效果圖

晉城市城區(qū)北石店鎮(zhèn)司徒村棚戶區(qū)改造平衡用地-天譽銘都項目總用地面積47012㎡，凈用地面積44393㎡，規(guī)劃新建10棟住宅樓（其中1#、5#樓為地上24層、地下2層，2—4#樓為地上26層、地下2層，7—10#樓為地上8層，地下2層），1棟商業(yè)配套用房（地上2層局部3層），2層地下車庫，景觀綠化、人防及其他配套工程。

晉城118城市中心

晉城118城市中心由山西銳卓房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于弘澤街與孟匠路交匯處。

項目生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案審批已通過相關(guān)部門審批，目前項目已五證齊全，產(chǎn)品建面約95㎡-133㎡，層高5.7米，項目外立面采用大面積玻璃打造類幕墻設(shè)計，118米匠藝光幕，9米超寬光幕，用陽光獻禮生活，靈活的空間布局，現(xiàn)代化風(fēng)格賦予建筑以靈動，全新設(shè)計賦予更多人居新可能。

建筑設(shè)計效果示意圖

據(jù)了解，項目新建3棟建筑（1#商業(yè)綜合樓、2#辦公樓、3#辦公樓）及集中地下車庫，同時配套建設(shè)水、電、暖、硬化、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積49158㎡，其中地上建筑面積33285㎡，包括1#商業(yè)綜合樓建筑面積27310.40㎡、2#辦公樓建筑面積2987.30㎡、3#辦公樓建筑面積2987.30㎡；地下建筑面積15873㎡，包括1#商業(yè)綜合樓地下建筑面積3597.40㎡、2#辦公樓地下建筑面積561.50㎡、3#辦公樓地下建筑面積561.50㎡、地下車庫11152.60㎡。

梧桐苑二期

山西晉城富士康科技生活園區(qū)梧桐苑二期工程項目位于金鼎路東，匯仟街以南，景西路以西，由鵬龍房地產(chǎn)開發(fā)（晉城）有限公司開發(fā)建設(shè)。

此次，項目建設(shè)用地（含臨時用地）規(guī)劃許可證核發(fā)、生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案審批通過，已于2021年5月開工

項目建筑設(shè)計效果圖

項目總建筑面積283632.76平方米，其中地上建筑面積209976.32平方米，地下建筑面積73656.44平方米，總占地面積11219.6平方米。共計13棟建筑，其中住宅11棟，換熱站1棟，幼兒園1棟（三層），地下車位1780個，地上車位580個。

上和逸景

上和逸景項目位于晉城東北片區(qū)，苑北路西側(cè)，規(guī)劃柏松街北側(cè)，由山西乾義德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

項目部分樓棟建筑工程施工許可證已通過相關(guān)部門審批，項目部分樓棟已五證齊全，產(chǎn)品建面約96-170㎡，其中建面約96㎡戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)設(shè)計，可以滿足兩代、三代人居住，參考均價7900元/㎡。

項目建筑設(shè)計效果示意圖

據(jù)了解，此次項目新建7棟31層住宅樓、5棟32層住宅樓以及配套車庫、幼兒園、商業(yè)、公建、水、電、氣、暖、道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積267010.84m2，其中地上建筑面積211111.6m2（包含住宅、商業(yè)、幼兒園及公共服務(wù)用房），地下建筑面積55899.24m2（包含儲藏室、車位和設(shè)備用房）。

吳家溝、葉家河村城改項目

據(jù)了解，吳家溝、葉家河村城中村連片改造項目由晉城市城區(qū)西上莊街道辦事處吳家溝村村民委員會開發(fā)建設(shè)，此次項目C地塊、E地塊生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案通過審批。

晉城市城區(qū)西上莊辦事處吳家溝、葉家河村城中村連片改造項目C地塊吳家溝村回遷樓項目項目位于西環(huán)路西側(cè)，吳家溝村東側(cè)，友誼小學(xué)南側(cè)。

該項目總占地面積約64.64畝，總建筑面積約12.18萬平方米，其中地上建筑面積約10.03萬平方米，地下建筑面積約2.15萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括新建七棟回遷樓，一所幼兒園，一層地下車庫及其他相關(guān)配套工程。

新建晉城市城區(qū)西上莊辦事處吳家溝、葉家河村城中村連片改造項目E地塊葉家河村回遷樓項目位于西環(huán)路西側(cè)，葉家河村東北側(cè)。

該項目總占地面積65.45畝，總建筑面積10.73萬平方米，其中地上建筑面積約8.36萬平方米，地下建筑面積約2.37萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括新建7棟回遷樓，現(xiàn)有兩棟6+1層保留住宅樓，一層地下車庫及其他相關(guān)配套工程。

星湖世家

西上莊辦事處西呂匠城中村改造B1-1地塊（星湖世家）位于電廠路東側(cè)、書院街南側(cè)，由山西星湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

此次，項目生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持方案通過相關(guān)部門審批。

總用地面積27329㎡，總建筑面積119404.92㎡，其中地上建筑面積95104.92㎡，地下建筑面積24300㎡。項目主要建設(shè)5#-10#住宅樓，其中5#樓為26層商住樓，6#樓為27層純住宅，7#樓為25層的商住樓，8#樓為24層的商住樓，9#樓為27層的純住宅，10#樓為26層的商住樓，另外配套建設(shè)水、電、暖、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

2021年開年以來，晉城樓市一改前幾年供不應(yīng)求態(tài)勢，中原盛世城、德源綠洲二期等諸多項目持續(xù)放量，土拍市場也異?；馃?。此次，多個陸續(xù)獲得批復(fù)項目，加之還有其它項目也在進行準備，后續(xù)入市后，市場上的放量也會進一步增加，購房者們的選擇范圍將會進一步增大，大家拭目以待吧！