買房對(duì)于很多家庭來說是一件很重要的大事，因此買房時(shí)盡量把眼光放長遠(yuǎn)一些，這樣才能買到好房子。

俗話說：“買房跟著規(guī)劃走，購房吃虧不會(huì)有”。很多購房者在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮房價(jià)、地段、配套、交通和環(huán)境，但往往忽視了很重要的一點(diǎn)，那就是未來城市規(guī)劃。

什么是城市規(guī)劃

城市規(guī)劃就是指：簡單講即研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項(xiàng)資源、安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署。

城市規(guī)劃通常會(huì)根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等來確定是否將來在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行開發(fā)，一旦確定下來，在未來的幾年中會(huì)在各個(gè)方面都做出較大變化的發(fā)展。

城市規(guī)劃有多重要

作為購房者，應(yīng)該相當(dāng)注重城市規(guī)劃，這是因?yàn)樗鄬?duì)于一張對(duì)未來如何發(fā)展的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，大家可以從這張?jiān)O(shè)計(jì)藍(lán)圖上看到較長時(shí)間內(nèi)該區(qū)域的價(jià)值提升，基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等都會(huì)跟著得到改善。

另外，城市規(guī)劃通常會(huì)提前幾年確定下來，所以在早期買房價(jià)格會(huì)便宜很多，將來賣掉換新房，也會(huì)更合適。

今后5年，城市更新晉城這樣干

近日，中國共產(chǎn)黨晉城市第八次代表大會(huì)召開。會(huì)議上指出，在今后五年的重點(diǎn)工作中，城市更新方面晉城將以“東進(jìn)、西連、南延、北轉(zhuǎn)、中優(yōu)”為思路”拓展城市空間、優(yōu)化城市布局、完善城市功能、提升城市品質(zhì)、加強(qiáng)城市治理。

拓展城市空間

按照“東進(jìn)、西連、南延、北轉(zhuǎn)、中優(yōu)”的思路，積極推進(jìn)區(qū)劃調(diào)整，促進(jìn)老城更新和丹河新城建設(shè)“一體兩翼”聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

“東進(jìn)”，舉全市之力推進(jìn)丹河新城高質(zhì)量發(fā)展，到2025年，13平方公里起步區(qū)基本建成，集商務(wù)、康養(yǎng)、雙創(chuàng)、政務(wù)等功能于一體，吸引集聚10萬人。

丹河新城實(shí)景圖

“西連”，推動(dòng)南村鎮(zhèn)區(qū)、金匠園區(qū)、主城區(qū)互聯(lián)互通，加快南村組團(tuán)產(chǎn)城融合步伐。

“南延”，以太行山機(jī)場建設(shè)為牽引，穩(wěn)步推進(jìn)空港組團(tuán)和柳泉組團(tuán)建設(shè)。

“北轉(zhuǎn)”，充分發(fā)揮白馬寺山康養(yǎng)示范區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，促進(jìn)北石店組團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

“中優(yōu)”，調(diào)整優(yōu)化主城區(qū)空間結(jié)構(gòu)，提升功能品質(zhì)，精心打造“城市會(huì)客廳”。

老城實(shí)拍圖

優(yōu)化城市布局

科學(xué)劃定若干片區(qū)，整體謀劃定位、功能和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合。重點(diǎn)打造中原街兩側(cè)、東南片區(qū)、西北片區(qū)、吳王山片區(qū)、東西大街北側(cè)等10個(gè)功能完善、規(guī)模適中、主題鮮明的特色片區(qū)。

完善城市功能

全力打造“三環(huán)兩線兩軸”骨干交通網(wǎng)，貫通80公里高速環(huán)、60公里國道環(huán)和32公里主城外環(huán)；完成晉陽高速改擴(kuò)建工程，建成北留周村工業(yè)園到市區(qū)的快速通道；連通太岳街、書院街和G342國道，打通文博路至文峰路瓶頸路段、向南連接機(jī)場大道，形成新的“十字軸”；加快建設(shè)“兩館三中心”等重大公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，2023年全部建成投用。

太岳街實(shí)拍圖

大力實(shí)施“城市承載力提升行動(dòng)”，第三水廠、陽電至市區(qū)集中供熱工程年內(nèi)完工，大氣源、晉城東輸變電項(xiàng)目明年建成；生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目年內(nèi)投運(yùn)，正源污水處理廠改造工程2023年完工。

提升城市品質(zhì)

實(shí)施中心城區(qū)清水復(fù)流工程，對(duì)總長50公里的12條河流進(jìn)行系統(tǒng)治理，統(tǒng)籌做好暗河復(fù)明、水體治理、水源保障、濱河空間整治、生態(tài)濕地建設(shè)等工作。

實(shí)施“多彩花海”秋季行動(dòng)，建成英雄公園、崇實(shí)公園、時(shí)家?guī)X公園等一批城市公園和街頭游園。

完成全市434個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，徹底解決城市內(nèi)澇問題，著力打造“海綿城市”“韌性城市”。

加強(qiáng)城市治理

建成城市大腦和智能算力中心，全力打造中等新型智慧城市標(biāo)桿；深入開展拆違治亂、背街小巷治理、市容環(huán)境整治；嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃建設(shè)管理各項(xiàng)制度。

加快推進(jìn)大縣城建設(shè)；充分發(fā)揮小城鎮(zhèn)連接城市、服務(wù)農(nóng)村的橋梁紐帶作用，打造一批產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

結(jié)語

城市的更新與擴(kuò)張，同時(shí)也在助力每一個(gè)片區(qū)的發(fā)展，新一輪城市發(fā)展即將展開，讓我們拭目以待！