一、出讓結(jié)果公告

圖源：太行日?qǐng)?bào)

晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓結(jié)果公告

晉開土（2022）2號(hào)

2022年1月17日，在我局舉辦的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)中，山西耀嘉置業(yè)有限公司以2600萬元競(jìng)得晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) JK011號(hào)地塊，晉城市鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以31000萬元競(jìng)得晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)JK017號(hào)地塊(東謝匠社區(qū)城改平衡用地)，晉城市頡冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6400萬元競(jìng)得晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)JK018號(hào)地塊(東謝匠社區(qū)城改平衡用地)。

特此公告

晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局

2022年1月17日

二、具體地塊信息

三、土地大概位置

1、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) JK011號(hào)地塊由山西耀嘉置業(yè)有限公司競(jìng)得，地塊位于文昌東街北側(cè)、蘭花路以西，共計(jì)出讓面積3339㎡，用于規(guī)劃建設(shè)商品住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目控制高度≤80米，容積率為2.5，綠地率為30%，單畝地價(jià)約519.12萬元，樓面價(jià)約3114.71元/㎡。

地塊實(shí)拍圖

2、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) JK017號(hào)地塊由晉城鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，地塊位于文博路東側(cè)、古礦鐵路專用線南側(cè)，共計(jì)出讓面積35209㎡，用于規(guī)劃建設(shè)商品房住宅用地，項(xiàng)目控制高度≤100米，容積率為3.98，綠地率為30%，單畝地價(jià)約586.97萬元，樓面價(jià)約1997.63元/㎡。據(jù)了解，該地塊北側(cè)地塊于2021年9月由山西浩澤坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，用于建設(shè)浩翔雙璽灣住宅小區(qū)。

地塊位置大概示意圖

3、晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) JK018號(hào)地塊由晉城頡冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，地塊位于文博路東側(cè)、規(guī)劃鳳苑街以北，共計(jì)出讓面積8475㎡，用于規(guī)劃建設(shè)商品房住宅用地，項(xiàng)目控制高度≤100米，容積率為3.58，綠地率為30%，單畝地價(jià)約503.44萬元，樓面價(jià)約2109.39元/㎡。

地塊位置大概示意圖

土拍向來是樓市的風(fēng)向標(biāo)，哪些地塊將成為熱門板塊，打造熾手可熱的熱門樓盤，從土拍中就能看出個(gè)一二。

2022年第一場(chǎng)土拍落幕，不難看出，此次成功出讓的3宗土地均位于文博路東側(cè)。近年來，晉城城市發(fā)展腳步一直按照“東進(jìn)、西連、南延、北轉(zhuǎn)、中優(yōu)”的城市發(fā)展方針推進(jìn)，而晉城老城區(qū)的隨著城市發(fā)展的快速推進(jìn)，經(jīng)過幾年的發(fā)展，該區(qū)域逐漸進(jìn)入了存量房市場(chǎng)，晉城城東區(qū)域自然成為城市下一個(gè)風(fēng)口，而這次文博路周邊的土地出讓，也將給置業(yè)者提供更多的選擇。